物业再现以资抵债 京城佳业也接收了一批车位
虽然从账面价值来看,京城佳业在这次交易中浅赚了近六十万,但实质上接收车位这种不动产项目对物业公司来说也许是一种负担。据观点新媒体了解,京城佳业此次接收的38个车位于过往并无租金收入产生,也就是说,该公司要想变现资产还需要付出一定的精力。物业公司被关联方以资抵债已经不是一件新鲜事了,比如朗诗绿色生活在...
怀化重磅《通知》公开征求意见!事关房地产市场平稳健康发展→
地下车位办理不动产登记,契税可参照本通知关于购房补贴政策实施补贴;除单独销售的地下车位外,其它与商品房配套销售的地下车位(库)不再收取物业维修基金,其维修管理纳入地上对应建筑物一并管理;将地下车库(位)纳入商品房销售管理,积极促进住宅小区地下车库(位)的销售。办理不动产登记后的车库(位)可依法转让、出租、赠与...
人防车位办证有了破题之道
在市人大常委会的有效监督和有力推动下,3月20日,市政府组织召开专题会议研究中心市区安置房和人防工程内平时用于停车功能的车位不动产登记办证有关工作。会议研究明确,市不动产登记中心按照省上相关规定,对2014年10月14日之前已取得建设用地规划许可证的项目给予办理登记。4月,相关部门启动不动产登记工作,第一时间通知...
苏州地下车位不动产登记已启动,有小区已办理
近日,苏州市吴中区滨河湾花园小区成为首个办理地下车位不动产登记的小区,这意味着苏州地下车位将正式告别一纸租赁合同,业主可以取得地下车位的不动产权证书。这一举措的实施,使得地下车位的产权归属清晰,物权得到充分保证,有效保障了业主的合法权益。过去,苏州市区的地下车位仅通过业主与开发商签订协议使用,无法办理...
人防车位是否可以出售?能办理不动产权证吗?
接到工单后,岳阳市自然资源和规划局相关负责人回复时表示,人防车位的所有权属于国家,开发商没有权利出售人防车位的使用权,但可以通过租赁的方式给业主使用,租赁合同期限最长为20年。此外,我市停车位的不动产登记相关文件还在合法性审查过程中,未正式出台及实施,故目前暂未实现新建商品房的车位不动产登记。
【不动产】相城区颁发首批地下车位首次登记电子信息表
根据苏州市自然资源和规划局印发的相关文件指引,相城登记中心于近日完成首批地下车位不动产首次登记工作,并发放首次登记电子信息表,率先完成地下车位首次登记的同时推动实现发放电子信息表(www.e993.com)2024年10月3日。此次共计办理地下车位首次登记607个,全部发放地下车位首次登记电子信息表。电子信息表的发放,为后续的线上线下办理进一步精简收件材料...
零距离帮忙 | 21万高价购入车位“使用权”?开发商:办不了产权...
孙先生表示,当地附近普通小区的地下产权车位,价格普遍不超过10万元,而花漾城商住楼二期的车位,在价格上明显高出了许多,但考虑到该房源位处淮安市中心城区的繁华地段,停车比较困难,并且还可以办理车位的不动产证,想来并不亏,孙先生最终还是按照开发商的要求,一并支付了买房款和车位购置费。据了解,与孙先生同期购买...
重磅!蚌埠车位新规来了!可以销售,可以办产权!速看…
第一条为规范蚌埠市区地下停车位(库)销售登记管理,保障地下停车位(库)业主合法权益,依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《不动产登记暂行条例》《蚌埠市区地下空间开发利用管理暂行办法》等法律、法规、规章,结合我市实际,制定本...
已开具销售发票的车位、车库 可办理不动产登记
1月5日之后,《办法》印发之日前已开具销售发票的车位、车库,符合《办法》规定的,可根据《办法》办理不动产登记。《办法》印发之日前已建成的房地产开发项目,未出售的产权车位、车库建设单位可根据《办法》办理现售备案手续,在经过首次登记确认权属后,进行现售。《办法》印发之日前已办理商品房预售许可证但未交付的...
山西太原合规车位可办理不动产登记
山西太原合规车位可办理不动产登记消费日报网讯(记者刘自昌)近日,山西太原市房产管理局、太原市发展和改革委员会等八部门出台《房地产开发项目车位和车库租售管理办法》(以下简称《办法》),自2024年1月5日起施行,有效期5年。太原市行政区域内,国有土地上房地产开发项目建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库在出租...