父母后悔将房产挂在女儿名下,家事纠纷引发激烈争论

王爸、王妈当年把上海的一套房子挂在女儿王琳名下,没想到十年后,他们后悔了。事情是这样的,父母说这房子其实是儿子出钱买的,他们只是帮忙代持。问题在于,王琳不是他们亲生的,房子理应还给哥哥。然而,王琳坚决不认,认为自己是父母的合法女儿,他们的说法没有任何证据。回到最初,这套房子是为了方便王琳上学买下的,...

...劝架突发心脏病去世!丈夫:离婚可以,但我得分走你父母一半房产

今年年初,方静带母亲逛街散心,无意中撞见丈夫挽着别的女人走在马路上。她一气之下和对方厮打起来,母亲在这次劝架中突发心脏病去世。三个月后,料理完母亲后事,心灰意冷的方静向曾梁提出了离婚。曾梁答应得很爽快,但他提出要求,自己想分割方静父母名下房子的一半。方静错愕不已:父母用自己积蓄买下了两套房子,...

父母的房产过户给子女,“在世办理”和“过世办理”,哪种更划算

按规定,老人将房子赠与直系亲属,房产免征个税。但是其他税还是得照常给。比如,契税、公证费、印花税,同样以150万房产为例,老人以赠与方式生前将房子过户给子女的,费用总和需要6.15万。如果继承的房子不符合“满五唯一”的条件,即满足五年且是唯一住房,再转卖就得征收20%个人所得税,相当于150万的房子得上税30万。

赠与孩子的房产,父母可以随意出售吗?

近日,昌平法院审结一起赠与合同纠纷案件,因父亲私自将赠与自己的房产进行转卖,小黄和母亲将其告上法庭。基本案情陈女士与黄先生为夫妻关系,两人育有一女儿小黄。2018年,陈女士与黄先生协议离婚,在双方签署的《离婚协议书》中明确约定:位于昌平区的某房屋作为共同财产,归小黄所有。该房屋暂时登记在黄先生名下,黄先...

父母给子女过户房子,“在世”和“过世”区别很大,哪种更划算?

2、过世办理:继承房产如果父母已经过世的话,过户房产就会自动进入“继承程序”。身为子女,都是合法继承人。只需要办理过户手续,就可以把房产过户到自己的名下。相对比赠与过户和买卖过户的方式,继承房产的方式,可以免征“个人所得税”和“契税”。这一点,无疑会节省不少的花费。

亡夫继母下落不明,妻子能完全继承房产份额吗?

随后，陈大妈欲办理上述房产的过户登记，却被告知当前房屋上还有其他人的份额需要确认，无法直接办理过户(www.e993.com)2024年12月18日。原来，在上世纪70年代，季大爷的母亲病故后，其父亲与柏奶奶再婚。现季大爷的父亲已过世，但继母柏奶奶仍健在。不动产登记部门认为陈大妈还需向柏奶奶本人核实，否则无法办理产权过户手续。继母已失联多年妻子只好...

父母房产及财产继承“新规”来了!这3大变化,建议提前了解

这意味着，不论是否为亲生，养育者与被养育者之间的亲情关系都将得到法律的认可和保护。据相关数据统计，自新规实施以来，已有数千名养子女和非婚生子女成功继承了父母的财产，这一变化无疑为他们提供了更加公平的待遇。此外，新规还进一步强调了“赡养义务”与“继承权”相挂钩的原则。那些在老人晚年尽心尽力的赡养者...

继承房产需提供奶奶父母的死亡证明,怎么办?

经过沟通，凌女士父亲的兄弟姐妹都放弃对这套房子的继承。然而在做遗产继承公证时，公证处要求出示凌女士奶奶父母的死亡证明。公证处表示，之所以要求出示凌女士太爷爷太奶奶的死亡证明，是为了确认他们比凌女士的奶奶先行去世。如果奶奶的父母在奶奶之后去世，那他们也有资格继承房产份额，反之就不能继承。凌女士表示，...

独生子女无法继承房产?2024年起,父母房产要这样过户!

举个例子:若房产是小李的父母的婚内共同财产,父母各拥有50%,假如父亲去世,属于父亲的那一半房产作为遗产,就会有4个继承人:母亲、小李和爷爷奶奶,4人分别继承父亲房产的25%;若此后爷爷、奶奶去世,他们继承的房产则会由小李父亲的兄弟姐妹(姑、伯、叔)继承。

子女继承父母的房产,要20%的遗产税?哪种继承方式最划算?

不过,继承房屋再出售属于《个人所得税法》规定的“财产转让所得”应税项目,征税按差额征收20%,非按全额征收20%。.02房产赠与在日常生活中,父母年纪大了,为了膝下子女今后的生活,通常会出现父母赠与房产的情况。不过,房屋赠与也是需要缴税的,基本缴税为:契税(3%)、印花税(双方各万分之五)、个人所得税(满...