夫妻共有房产能否被执行?

柳城法院审理执行异议认为,虽然案外人韦某妻不认可债务为夫妻共同债务,但是认可登记在双方名下的房产为夫妻共同财产。经查明,该房产确属于共同登记于案外人韦某妻与被执行人韦某名下的夫妻共同财产,但因该部分财产系不可分物,客观上不宜认定其对该财产享有合法权利足以排除本院对该部分财产的强制执行。同时,要在...

探秘北京房产案例:亲属签共有合同后售房,起诉分房款大揭秘

经查询房屋档案,周宇杰于2011年8月31日以夫妻间归属约定的方式将一号房屋过户至陈雅芳名下,陈雅芳于2017年8月17日将一号房屋出售给他人,售房款为988万元。(三)周雨霖认为周宇杰明知其对一号房屋享有50%财产权益,却未经同意擅自将房屋过户至配偶名下并出售,构成严重违约,侵害了其合法权益,故提...

房产证上只有一个人的名字算夫妻共同财产吗?

因此,在夫妻婚姻存续期间购买的房子,只要没有事先出具特殊书面约定,即使房产证上写的是一个人的名字,也属于夫妻共同财产。婚前购房根据《民法典》第一千零六十三条规定:“一方的婚前财产为夫妻一方的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”由此可知,如果是在婚前购买的房子,...

婚后继承的房产是否属于夫妻共同财产?

对于婚后继承的房产,根据《民法典》第1063条的规定,遗嘱明确指出房产由夫妻一方继承,与配偶无关,那么该房产就属于继承一方的个人财产。如果遗嘱中没有排除配偶的分割权,婚内继承的房产属于夫妻共同财产。另外,在没有遗嘱的情况下,法定继承的房产也属于夫妻共同财产。离婚诉讼中,婚内继承的遗产,但还未办理析产,未办理...

夫妻共同财产怎么认定

一、夫妻共同财产的定义根据我国《婚姻法》的规定,夫妻共同财产主要是指在婚姻关系存续期间,夫妻双方共同劳动所得的财产,以及双方共同购置的财产。这包括但不限于工资、奖金、生产经营收益、知识产权收益等。二、夫妻共同财产的认定标准夫妻共同财产的认定通常遵循以下几个标准:...

夫妻共有房产如何确定产权?

首先,产权登记是确定房产所有权的最直接方式(www.e993.com)2024年11月15日。在中国,房产的产权登记通常在当地的房地产交易中心或不动产登记中心进行。夫妻双方应当共同前往登记,确保房产证上明确记载双方的名字。如果房产证上只有一方的名字,另一方可以通过法律途径要求添加自己的名字,以确保共有权益的明确。

【晓法说案】婚前将个人房产约定为夫妻共同财产,离婚时该房应如何...

依照民法典的规定,个人财产不因结婚而转化为夫妻共同财产。在离婚时,一方不得对另一方的个人财产参与分配。但是男女双方通过约定的形式,把本属于一方的婚前个人财产变成夫妻双方共同财产,一旦出现离婚情况,另一方有权把自己应得份额分走,获得一定保障。近日,我院便审结一起关于夫妻将婚前个人所有的房屋,通过协议约定为...

律师来啦〡夫妻一方私自变卖共有房产怎么办

在她代理的案件中，女方发现丈夫在其不知情的情况下变卖了二人共有的一套房产，咨询律师在不离婚的情况下如何维护自己的权益。她支招，这种情况符合婚内分割夫妻共同财产的情形，可向法院提起诉讼进行分割。《中华人民共和国民法典》第一千零六十六条规定，婚姻关系存续期间，一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同...

父母赠予房产是否属于夫妻共同财产,能分割吗?

当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。即认定当无明确约定时,婚后父母赠予属于夫妻共同财产,在离婚时可以主张分割。这与上述案例的判决截然相反,其关键点就在于本案中父母赠予房产的行为时间点在新法实施之前。法...

夫妻共有的房产,一方死亡后办理继承时需要注意什么?

夫妻共有房产,通常来说是夫妻两个人的共同财产,正常情况下是一个人占有其中一半,那么其中一个人先离世了,属于他的1/2便成为了遗产,所有合法的继承人都有权要求去继承,要求进行分割,而不是自动归给在世的另一个。所有的继承,通常不会自动发生,即使已经合法占有并使用的遗产,在法律上的归属权需要经过一定的程...