临法课题 | 赠与孩子的房产,父母可以随意出售吗?
问题1:赠与孩子的房产,父母可以随意出售吗?根据《中华人民共和国民法典》第三十五条规定,监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外,不得处分被监护人的财产。未成年人的监护人履行监护职责,在作出与被监护人利益有关的决定时,应当根据被监护人的年龄和智力状况,尊重被监护...
【安小槌说法】赠与孩子的房产,父母可以随意出售吗?
问题2:如果房产已经出售给他人,能要回吗?根据《中华人民共和国民法典》第三百一十一条规定,无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意;(二)以合理的价格转让;(三)转让的不动...
最高法发布民法典婚姻家庭编司法解释(征求意见稿)
婚姻关系存续期间,一方父母全额出资为夫妻购置房屋,没有约定或者约定不明的,离婚分割夫妻共同财产时,人民法院可以判决该房屋归出资人子女一方所有,并综合考虑共同生活及孕育情况、离婚过错、房屋价值等事实,由获得房屋一方对另一方予以适当补偿。婚姻关系存续期间,双方父母出资或者一方父母部分出资为夫妻购置房屋,没有约定...
婚前男方父母全款购房,婚后原房主过户给夫妻双方,离婚时房产怎么分?
房子是男方父母婚前全款购买但并未过户,此时房屋所有权还归原房主所有,男方父母具有要求原房主过户的请求权。在你们结婚后,男方父母直接将房子过户到你们双方的名下,这种情况则视为男方父母对夫妻双方的赠与。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条,婚姻关系存续期间受赠的财产,属于夫妻共同财产。其次,关于离...
【以案释法】父母出资婚前购房,夫妻离婚后房屋怎么分?
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第二十九条规定,当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款...
2024:婚前买房、婚后买房、父母出资买房,产权归属有啥区别一览表
房产分割规定如下2020年12月29日,最高人民法院发布了《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》,自2021年1月1日起实施(www.e993.com)2024年10月23日。其中,关于“子女登记结婚前,父母出资购房,视为对自己子女单方的赠与”这一点的规定和之前《中华人民共和国婚姻法》的司法解释是一致的。
刚刚,最高法重磅发布!事关假离婚、未成年子女名下房产、同居期间...
刚刚,最高法重磅发布!事关假离婚、未成年子女名下房产、同居期间财产、违反公序良俗的赠与……记者今天(4月7日)从最高人民法院获悉,为正确贯彻实施《中华人民共和国民法典》,统一法律适用,依法保护妇女、未成年人、老年人、残疾人的合法权益,维护婚姻家庭和谐稳定,推动家庭家教家风建设,最高人民法院结合审判...
关于民法典婚姻家庭编热点问题,最高法公开征求意见
书面意见可寄往北京市东城区东交民巷27号,最高人民法院民事审判第一庭张灵若,邮编100745;电子邮件请发送至电子邮箱zgfmytlaw@163,本次征求意见截止日期为2024年4月30日。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(二)(征求意见稿)为正确审理婚姻家庭纠纷案件,根据《中华人民共和国...
【普法课堂】父母出资婚前购房,夫妻离婚后房屋怎么分?
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第二十九条规定,当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款...
婚姻赠与房屋如何处理?关于民法典这些热点问题,最高法公开征求意见
记者今天从最高人民法院获悉,为正确贯彻实施《中华人民共和国民法典》,统一法律适用,依法保护妇女、未成年人、老年人、残疾人的合法权益,维护婚姻家庭和谐稳定,推动家庭家教家风建设,最高人民法院结合审判实践起草了《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(二)(征求意见稿)》。为广泛听取社会各...