房产律师:父亲去世,母亲购买父亲承租公房,母亲去世后继承纠纷

其一为遗嘱继承,涉及刘某芳夫妻财产一半及应继承赵某刚的份额,由原告四人继承。其二为赵某刚生前权益转化的房屋份额,法定继承。赵某刚去世时的继承人有刘某芳、赵某旭、赵某涛、赵某芝、赵某君、赵某景。刘某芳去世前留遗嘱,其应继承份额归原告四人。赵某芝已去世,其份额由杨某鹏、杨某达继承,因二人...

父母承租公房拆迁后登记我名下,其他子女要求继承法院支持吗

当事人请求继承被继承人生前的公房承租权,人民法院应告知当事人向公房所有权所在的行政机关或单位申请办理公房承租人变更手续,当事人坚持继承请求的,人民法院裁定驳回起诉。由此可知,公房承租权不能作为遗产继承。故公房H号房屋不是赵女士之遗产。后周先生作为购房人购买了H号房屋,并使用其本人工龄,交纳了相应购房款...

继承或变更公房承租权,你必须知道这些事项

首先,继承公房承租权需要满足一定的法律条件。通常,这包括法定继承人的身份确认,以及公房管理机构的同意。继承人必须是直系亲属,如配偶、子女等,并且需要提供相关的继承证明文件。变更公房承租权的程序变更公房承租权通常涉及以下步骤:提交变更申请:申请人需向公房管理机构提交正式的变更申请,并附上必要的证明文件。

承租人过世后的房屋权利如何保障?

根据该法律,承租人的遗产将由其法定继承人继承。这些继承人包括配偶、子女、父母等直系亲属。如果承租人有遗嘱,那么遗产的分配将按照遗嘱的内容执行。在房屋租赁方面,继承人需要继续履行原租赁合同中的义务,如按时支付租金、维护房屋等。同时,继承人也有权享受合同中规定的权利,如居住权、转租权等。如果继承人希望终...

父亲承租房屋去世后儿媳变更承租人 房改后子女诉继承获部分支持

后承租公房地址变更为一号房屋,各方为了明确对该一号房屋的权利,兄妹五人于2000年11月12日签订关于住房使用权继承、租金缴纳及母亲生活费、医疗费等问题的协议,林某亦对该协议进行口头确认,协议约定:1、为解决当前居住的一号房屋冬季取暖费问题,将房主姓名转移至李某辉之妻,即林某名下;2、王某在世时,一号房屋的...

老人承租房屋,其去世拆迁安置部分子女名下,其他子女还能否分割

2.原告请求依法继承的北京市海淀区A室系吴某洁于2020年作为拆迁被安置人获得，属于吴某洁作为合法被安置人获得的个人合法财产，根本不属于遗产继承的范畴(www.e993.com)2024年11月25日。被告吴某洁已经于2000年4月1日变更成为北京市某地××号房产的承租人，并经过主管机关办理相应的承租手续，根据拆迁安置方案和政策，吴某洁作为合法的被安置对象，...

婚前、婚后及父母出资买房三种情形,如何认定房产归属?

属于自管公房的,夫妻只有一方在产权单位工作,一般应把承租权确定在在该产权单位工作的人名下,另一方获得补偿;但经产权单位同意的,可以确定由另一方承租或共同承租。3.经济适用房、两限房的分割限售期内的经济适用房、两限房在离婚诉讼中可以酌情进行分割。

上海房产继承纠纷案例分析 如何正确对待纠纷

继承法第三条规定:遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。承租人对承租房屋只有承租权没有所有权,承租权是使用权不是所有权,承租人不能将承租房屋当遗产继承。不论承租时间多久,都不能因此改变承租房屋的权属。李和之子要求继承李和承租的房屋于法无据。

民法典各分编草案亮相与你的生活息息相关

4.规定优先承租权租房合同快到期了,房东打算把房子以同等价格租给其他人。可是租户已经住了好几年,不想再当“蚁族”搬家了。草案亮点租赁期间届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。■人格权编1.明确法定救助义务一孕妇在医院生产时突发紧急情况,需要做一项重大手术,但是医院规定需要征得其家人同意...

六编1034条民法典各分编草案亮相

加大对弱势合同当事人一方的保护。草案规定了电、水气、热力供应人以及公共承运人对社会公众的强制缔约义务,完善了格式条款制度。同时,为落实党中央提出的建立租购同权住房制度的要求,保护承租人利益,促进住房租赁市场健康发展,草案增加了住房承租人的优先承租权制度。