亲生子女不能继承父母房产?继承法律早知道!

但是,宅基地上建成的房屋是个人财产,可以作为遗产被继承,就算儿女离开农村转成城市户口也能继承。再说公有住房,个人对公有住房只享有使用权,而它的产权归国家或单位所有,因此不属于个人遗产。不过,如果公房“房改”后转为产权房,就可以作为遗产被继承了。有些权利有些权利是不能被继承的。比如,人身权、知识...

农村父母留下来的房子,城市户口的子女可以继承吗?

农村房子涉及到土地使用权,而城市房产则不包括土地使用权。这就意味着,城市户口子女继承农村房子后,只能享有房子的所有权,而无法享有土地使用权。另一方面,农村房子的继承涉及到农村集体经济组织的同意。在城市户口子女继承农村房子时,需要经过集体经济组织的同意,而这个过程中可能会遇到种种困难。三、解决方案:改革城...

户口不在父母宅基地上能否继承?

根据《中华人民共和国土地管理法》,宅基地使用权通常不能作为遗产继承。但是,如果宅基地上的房屋是继承人的主要居住地,且继承人是该集体经济组织的成员,那么在房屋继承的同时,宅基地使用权也可以随之转移。以下是一个简单的表格,总结了户口不在父母宅基地上继承的相关情况:在实际操作中,如果子女的户口不在父母的...

父辈的宅基地到底能不能继承?看完这篇全都懂了!

如果宅基地上有房屋的,可以由子女依法继承,不论子女户口是否在本村内。在房屋存续期限内,房屋占有范围内的宅基地可以继续使用至房屋消灭时止。原是农村居民,子女参加工作已为城镇人口,在农村的父母去世后其宅基地使用权应当交还农业集体经济组织。房屋还存在的,其房屋是个人的私有财产,宅基地允许房屋继承人使用。2...

《民法典应知应会200条》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

可以。一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第三章物权编31.购房时发现不动产登记簿和房产证记载不一致怎么办?不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一-致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不...

农村宅基地使用权能否继承?房子可以翻建吗?

根据相关规定及答复,继承人因继承取得宅基地上房屋的所有权,同时取得房屋占用范围的宅基地使用权(www.e993.com)2024年11月22日。如果继承了房屋,继承人自然有居住和使用的权利,对于自建房的小修小补、维修加固是可以的。而在原址范围内的翻建,不涉及新增建设用地,只有经过主管部门办理规划建设许可手续等审批环节,才能认定是合法建筑,同时面积也不得超...

@遂宁人!继承了宅基地使用权,能重修房子吗?答案在这里……

建议结合新一轮农村宅基地制度改革,赋予城镇户籍子女对继承的宅基地使用权和房屋所有权“出租、转让、作价入股、抵押”的权利,使其向完整的用益物权迈出实质性步伐。应当允许城镇户籍子女在符合国土空间规划的前提下对原有房屋进行改(扩)建,允许城镇户籍子女自行或联合社会投资者利用宅基地和房屋发展农家乐、民宿、旅...

农民宅基地使用权可依法由城镇户籍子女继承 记者调查:部分地区...

自然资源部在上述答复中表示,农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。根据继承法有关规定,被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承,按照房地一体原则,继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权,农村宅基地不能被单独继承。该答复同时强调,《不动产登记操作规范(试行)》明确规定,非本农村集体经...

城镇户籍子女怎样才能继承农村宅基地使用权?

二、根据继承法规定,被继承人(父母)的房屋作为遗产可由其作为继承人的子女继承,按照房地一体的原则,继承人通过继承取得房屋所有权和房屋上的宅基地使用权,但农村宅基地使用权是不能被单独继承的。也就是说,城镇户籍子女继承宅基地使用权的前提是“地上有房”,如果宅基地上的房屋已经灭失,一切权利都将清零。

...资源部等7部门明确农民的宅基地使用权可依法由城镇户籍子女继承

以湖北省赤壁市为例,日前该市自然资源和规划局明确提出,不仅“城镇户籍的子女”可以继承农村宅基地使用权,其他继承人(比方说“出嫁女”;被继承人子女之外的其他继承人)同样可以继承。依法继承的宅基地使用权及房屋所有权发生转移的应提交不动产权属证书或其他权属来源材料、依法继承材料、继承人身份证明材料及相关测绘...