房产继承律师直击痛点:父母离世房被占,继承权益如何夺回?

陈丽霞向法院提起诉讼,要求对北京市西城区一号房屋进行继承分割,主张自己继承该房屋60%的产权份额,房屋归自己所有,并给予被告陈宇旭40%的折价补偿款,同时要求被告承担诉讼费。其理由是自己与被告是被继承人陈德贤和林素丹的子女,且在父母生前尽到了主要赡养义务,而被告拒绝与其协商房屋继承事宜。二、原被告双方观点(...

如何合理处理回迁房的继承问题?这类问题的解决方法有哪些局限?

继承方式一般有法定继承和遗嘱继承两种。法定继承是按照法律规定的继承顺序进行分配;遗嘱继承则是依据被继承人所立的有效遗嘱来分配房产。如果存在遗嘱,且遗嘱合法有效,那么应按照遗嘱执行。然而,处理回迁房继承问题也存在一些局限。一方面,回迁房的产权状态可能不明确。例如,有些回迁房可能在一定期限内限制交易,或者存...

房产继承律师:已判归我方的房屋,如何让赖着不走的亲属搬家?

(二)房屋占用费的判定依据对于张启辉主张的房屋占用费,由于张启杰无合法依据占用房屋,应当支付相应费用。法院在确定占用费标准时,考虑到房屋此前的继承背景、并非用于出租获利以及实际居住人员情况等因素,未完全参照市场租金价格,而是酌情判定每月3,500元,这一判定既体现了对张启辉所有权受损的补偿,也考虑了张启杰占用...

子女继承父母房产如何办理

儿女需要携带相关材料,如身份证、户口簿、父母的死亡证明、房产证等,到当地的公证处办理继承公证。公证处将对继承人的身份、遗产的真实性等进行审查,并出具公证书。比如,小李想继承父母的房产,他需要准备好自己的身份证、户口簿、父母的死亡证明、房产证等材料,到公证处申请办理继承公证。公证处会对小李的申请进行...

如何理解和处理房屋继承相关事宜?这类事宜有哪些注意事项?

继承房屋时,需要办理一系列的手续。首先要对房屋进行评估,确定其价值。然后,继承人需要准备相关的证明材料,如被继承人的死亡证明、继承人与被继承人的关系证明、房屋产权证明等。以下是一个关于房屋继承手续和所需材料的表格,以便更清晰地了解相关信息:

...法治在线丨父亲去世后继承起纠纷,母子三人应如何分配房产

张洁介绍,按照法律规定,老人去世时,如果该房产属于夫妻共同财产,应将财产的一半作为遗产(www.e993.com)2024年12月18日。有遗嘱的按照遗嘱继承或遗赠办理;没有遗嘱的,由第一顺序继承人继承。分配遗产时,可按我国《民法典》规定进行:“同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。”“对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以...

父亲再婚前立下遗嘱,约定将房产留给儿子,再婚妻子是否有权继承该...

你好。对于继承人在继承开始前放弃继承权的协议是否有效,司法实践中存在争议。在父亲就个人财产的处分已立有效遗嘱的情况下,再婚妻子无权再继承该房产。两个儿子和父亲签署了协议,约定大儿子若不能偿还所欠债务,则自愿放弃父亲房屋的继承权,由二儿子全额继承。该约定一方面是父亲生前按照自己的意思对个人财产的处分,...

如何处理多子女家庭的房产继承问题?这种情况下如何保障各方权益?

共同所有权和信托是处理多子女家庭房产继承的两种常见方式。共同所有权允许所有子女共同拥有房产,而信托则可以将房产置于受托人管理之下,按照父母的意愿进行分配。这两种方式都能有效避免房产分割带来的问题,确保房产的长期管理和使用。4.保持沟通,达成共识

违规转租、骗购、交易……保障性住房的这些法律问题如何破?

切实做到应保尽保,避免不符合资格的申请人签订合同、受领房屋;产权单位应当本着平等自愿的原则,与受保障群众签订书面合同,在合同中明确双方的权利义务;公租房产权单位应当加强签约前后的全程动态管理,签约前进行信息备案,签约后通过入户走访等方式加强对签约人的日常管理,资格不符及时收房;同时,也要注意及时收缴租金,...

深圳遗产律师回顾:被霸占的福田价值3000万小产权房能否继承?

《中华人民共和国民法典》第一百二十四条规定自然人合法的私有财产,可以依法继承。在本案中最主要焦点问题就是涉案的下梅林农民房(历史遗留房产)是否张女士遗产还是谭某1自有房产。而证明房产归属最主要的就是个人建房申请报告表及准建证,但前述两份之间均有修改且加盖有当时政府相关单位公章,难辨真伪,且谭某1进行...