齐齐哈尔:转让自用五年以上且唯一的家庭生活用房,免征个人所得税

个人转让自用达五年以上、并且是唯一的家庭生活用房取得的所得,暂免征收个人所得税。(五)提高公积金贷款政策力度1.公积金最高贷款额度为100万元。2.使用公积金贷款购买二手房的,贷款期限与抵押房产房龄(房屋建成日期至公积金贷款申请日的年限)之和不超过50年。3.申请公积金贷款额度不应高于借款申请人(含共同申请...

房屋养老金你骂够了没?我们有几个问答

因为业主房屋养老金的个人账户已经建立,至少在公共账户建立以前是暂时不需要再交钱,所谓“变种的房地产税”说法,就完全是无中生有了。再说了,房地产税如果开征,是每年都要交的,住宅专项维修资金是一次性交存,完全不是一回事。不过,丑话也要说在前头。住宅专项维修资金或房屋养老金的个人账户是为业主房屋保障服务...

“二次房改”,没有房子的人将获益

1、购房资格：面向所有无房人口，以就业地缴纳社保为唯一标准，不歧视无户籍、无学位人口；2、户型设计：针对中低收入新市民群体，以40~60平方米的小户型为主，和商品房相互补充，形成完整的住房市场；3、城市选择：应主要选择在大都市、都市圈和核心城市，不能选择中小城市。以人口流入为标准，按照人口流入数量选择...

未来5-10年,四类房子或将不受欢迎,很多人已经悄悄脱手

综上所述，小产权房由于其法律地位和潜在风险，未来的选择空间将越来越有限。随着经济的发展和人们住房需求的升级，购房者将更倾向于选择具有法律保障和更高品质的住宅。因此，对于小产权房这样的房产类型，未来的市场接受度只会逐渐降低，其转手难度也将随之增大。

房地产新出路|房屋全生命周期管理机制是什么,房屋养老金从哪里来?

住房城乡建设部相关司局负责人表示,之所以启动新一轮保障性住房规划建设,是因为此前商品房和保障房的“双轮驱动”存在一长一短的情况,保障性住房建设相对滞后,在住房供给中占比偏低,不能满足需求,存在明显短板。特别是在一二线大城市,由于房价高,部分工薪收入群体买不起商品住房。

三个“为何”详释江苏高层建筑管控新规:不能“野蛮生长”,也不...

高层建筑还可以在哪些区域建设、怎样布局?记者采访了有关部门负责人(www.e993.com)2024年11月9日。“江苏版”为何更细化?根据有关规定,建筑高度大于27米的住宅,大于24米的非单层厂房、仓库和其他民用建筑,都属于高层建筑。其中,建筑高度大于100米的为超高层建筑。据省住建厅统计,我省现有高层建筑超15万栋。省住建厅建设工程消防管理处处长...

刘强、赖行健:创新保障性住房存量改建

一方面,我国刚迈入存量改建时代,相应的存量改建保租房运营机构较少。另一方面,很多房地产开发商深陷债务泥淖,没有足够的资金发展存量改建保租房业务。专业运营机构和投资机构缺失一定程度上影响了商业模式发展和产业体系的构建。2.政府对市场失灵的干预不足。存量改建保租房市场化运作意味着在由市场配置资源、由市场主体...

资本入局长租公寓、金融支持住房租赁,下一个市场机遇或将到来

比如，广州推进非居住存量房屋改建保障性住房租赁。深圳将住宅、商务公寓、产业园区配套宿舍、城中村房屋等居住存量，以及商业、办公、旅馆(酒店)、厂房、研发用房、仓储、科研教育等非居住存量房屋纳入筹集范围。同时，深圳开启统筹推进城中村综合整治与保障性住房租赁筹集工作，全面推进城中村规模化、品质化住房租赁改造...

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(一)被征收人或其直系亲属为五保户、低保户、孤寡老人的,给予每户3万元的装修补助。(二)非住宅搬迁补助费为20元/平方米。搬迁补助费不足1000元的按1000元计算。(三)被征收人在签约期限内签约并搬迁交房的,按照下列标准给予提前搬迁奖励。征收店面、办公用房、厂房、仓储性用房等非住宅房屋,按确权面积每平方...

为何有经验的人告诉你,住宅就算空着没人住,也不要将其轻易出租

不过,即便利好政策不断出台,如今,越来越多人房子太难卖了,外加这几年,国内又在加大力度推出保障性租赁住房,导致不少持有多套房产的二手业主们觉得,过去自己视如珍宝的房子,如今已经是既卖不掉也难出租的烫手山芋了。此时这些房子多的家庭,有些就选择了将住宅租赁出去,在他们的潜意识里,这样做最起码能减少一些损...