当夫妻一方欠债,债权人可执行另一方名下的房产吗?房产律师解析
4.参考法律规定,本执行案件针对一号房屋,人民法院应在执行中对该房屋进行查封,但可以不进行拍卖、变卖或者抵债。二、被告辩称四被告辩称:1.原执行裁定书适用法律正确。本案是执行阶段的程序性争议,应适用相关程序性法律。涉案房屋登记在赵某蕊名下,赵某蕊作为案外人有权主张执行异议,法院中止执行适用法律正确。
案外人侵占法拍房拒不腾退,买受人该如何维权?
因此,法院执行程序中的强制拍卖行为引起的排除妨碍或占有返还诉讼,不属于《中华人民共和国民事诉讼法》规定的人民法院受理民事诉讼范围,对于拒不腾退房屋的占用人,买受人有权直接向执行法院申请强制执行腾房。本案中,买受人通过司法拍卖程序将土地使用权及仓储厂房过户变更登记在其名下,但执行法院尚未将法拍房交付给买...
债务人未按时还款,债权人欲拍卖房屋,亲属异议怎么办?
-案外人、当事人对执行异议裁定不服,可以自裁定书送达之日起十五日内,向执行法院提起执行异议之诉。原告在法定期限内提起本案执行异议之诉,符合法律规定。2.郭美珍的权益及善意取得抵押权-本案中,被告郭美珍依据已生效的公证债权文书申请强制执行,执行中法院拟对登记在刘菲菲名下的涉案房屋进行拍卖。郭美珍与...
执行法院拍卖处置房产的流程和时间节点规定
7.房产等不动产在第二次拍卖仍流拍的处理:人民法院应当在10日内询问申请执行人或者其他执行债权人抵债。若申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能交付其抵债的,应当在六十日内进行第三次拍卖。第三次拍卖流拍且申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受的,人民法院当于第三次拍卖终结之日起七日内发出变卖公...
一拍流拍,二拍继降价145万!江苏获刑“黑老大”金明宝名下豪宅远低...
据现代快报,近日,一套位于南京市秦淮区的豪宅拍卖,引发了众多网友的关注。这套260㎡豪宅以727万元起拍,比市价便宜了300多万元。值得注意的是,这套房子是“黑老大”金明宝名下的资产。金明宝黑社会性质组织犯罪案,曾是全国扫黑办、最高检挂牌督办的案件。2023年,句容市人民法院一审判决金明宝等24人犯组织...
执行拍卖房产突然冒出“租客”,成都一屋主串通亲戚假租房被拘留...
别墅被挂网拍卖突然冒出个房屋承租人某银行与金某、周某、某贸易公司金融借款合同纠纷一案诉至四川自由贸易试验区人民法院(以下简称四川自贸法院),诉讼中,法院依某银行申请于2021年5月裁定保全查封了周某名下位于成都市锦江区的一处263.44平方米的别墅(www.e993.com)2024年10月28日。四川自贸法院于2021年8月作出判决,判令金某偿还借款本金...
【法眼看剧】看《执行法官》名下房产莫名被法院查封执行该怎么办?
陈宇:正如剧中法官所说,齐润玉可提起案外人异议,基于对玉城猪脚饭店房屋享有所有权,请求对房屋中止执行。这里“中止执行”的“中”,是“中间”的中,也就是在法院执行过程中,案外人以对执行标的享有实体权利为由,包括所有权、租赁权,等等,对法院的查封、拍卖等执行行为提出执行异议,请求排除法院对执行标的的执行。
恶意串通将名下房产租给亲戚被罚款 这些租房问题要注意!
一起案件的被执行人周某串通亲戚冒充租客,签订租期20年、租金200万元的房屋租赁合同,阻扰法院执行……近日,四川省成都市中级人民法院一槌定音:虚假诉讼,拘留15日,罚款10万元。某银行与金某、周某、某贸易公司金融借款合同纠纷一案诉至四川自由贸易试验区人民法院(以下简称四川自贸区法院)。诉讼中,四川自贸区法院依某...
...欠债,法院能否查封丈夫婚前购买但婚后登记在夫妻双方名下的房产?
案外人、当事人对裁定不服,认为原判决、裁定错误的,依照审判监督程序办理;与原判决、裁定无关的,可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。夫妻一方婚前购置的房产,婚后变更登记在夫妻双方名下,视为对房屋产权的另行处分,房产自然成为夫妻共有财产。在配偶一方负有执行义务没有履行的情况下,人民法院有权...
拘留、罚款!成都一男子为阻挠房产拍卖,竟串通亲戚虚构租赁
6月17日,记者从成都中院获悉,近日,成都一被执行人周某串通亲戚冒充租客,签署二十年租期、租金两百万的房屋租赁合同,虚构租赁事实,阻扰法院执行。成都中院一锤定音:虚假诉讼,拘留15日,罚款10万元!庭审现场房屋被挂网拍卖期间突现租赁合同某银行与金某、周某、某贸易公司金融借款合同纠纷一案诉至四川自由贸易试验...