被错误查封的房产解封了

经过诉前调解、简易程序转普通程序、变更承办人,前后三次开庭,2023年12月,法院作出判决:老王承担还款责任,王女士不承担担保责任,但并未因此解除对王女士房产的查封措施。法院的理由是,案涉房产可能存在老王部分出资的情况,因而不予解封。由于房产被法院查封,王女士的“商转公”手续一直无法办下来。今年4月,王女士...

这几种情况下担保人未还款,法院不能强制执行担保人财产!

根据民事诉讼法第231条,在执行中,被执行人向人民法院提供担保,并经申请执行人同意的,人民法院可以决定暂缓执行及暂缓执行的期限。但该条并未明确,担保的事项到底是什么。司法实践中,不少执行实务工作者对担保事项的理解较为宽松,即只要涉及执行程序的担保,例如为解除保全措施提供的担保、第三人撤销之诉中第三人为中...

普法课堂 | 婚前签署房产归属协议,等于拿到“免被查封金牌”?

协议签署后,双方办理了结婚登记。几年后,案涉房屋登记在两人名下。不久,赵先生因民间借贷纠纷被小张告到法院,法院依法判决赵先生偿还小张借款本息400万余元。判决生效后,小张向法院申请强制执行。在执行过程中,法院查封了案涉房屋。王女士得知房屋被查封后,提出执行异议,要求法院解封房屋。异议被驳回后,王女士向法院...

债务未履行 申请人却要“解封”!执行法官怎么办?

于是法官向其强调逃避执行的法律后果,并告知其可以先通过其他方式将案款履行完毕,再解封房产,不仅可以简化解封手续,也可以让该案得以执结,免除后续对其采取其他强制执行措施,也更有利于其办理贷款等事项。钟某听后,想办法筹措了4万余元执行案款,使案件得以一次性履行完毕,该历时5年的终本案件得以执结。朱某也随即...

山东临沂:虚假诉讼成诈骗重要一环后被骗房产被法院院长低价买走

任何实际借款发放的情况下,由王霞给虞培利写出210万元的收到条,尤步彩同时将经公证的借款合同和抵押登记(他项权证)交付给虞培利,2010年,王霞、马春年假借虞培利的名义,以借款人未履行还款义务为由到河东区人民法院申请执行,河东区法院受理了该申请并对王宝霞进行强制执行,2011年7月,河东区法院将王宝霞的房产进行了...

【法治惠民生】资金链断裂酿成连环案,河源这一“问题楼盘”死结...

期间,各方当事人就执行标的确定、分期履行期限及保障条款等内容又展开了长达3个多月的谈判(www.e993.com)2024年11月22日。经过10余次的拉锯后,融资纠纷案各方当事人最终达成和解协议,融资担保公司向源城法院申请撤回强制执行申请,并同意解除达亮公司、尚品城楼盘房产查封等强制措施。这意味着,尚品城涉案相关房产顺利解封。

关于财产查封,你须知的十问十答

04查封期限是多久?银行存款:不超过1年动产:不超过2年不动产、股权、专利权、商标权等财产权:不超过3年。查封期限届满前,人民法院可以依申请执行人申请,也可以依职权办理续行查封手续,续封期限不得超过上述期限。05什么是轮候查封?简单来说,当被执行人的同一财产被多个债权人申请采取查封等强制措施时,以...

辛巴澄清被法院强制执行,解封在即,有人开始坐不住了

据悉，广州和翊电子商务有限公司在2021年1月19日被广州市白云区人民法院强制执行，执行标的为5000元。该公司的实际控股人和最终受益人是辛有志，持有公司94.05%的股份，而公司的其他员工也主要是他的亲属，包括其妹妹计梦瑶和其父亲辛库。不久之后，辛有志公司发布了声明，澄清了这一谣言，称早在去年的11月19日就已...

都昌法院:先部分履行再解封 房屋卖出案件执结

在法院的调解下,双方自愿达成一致协议:一、某房地产开发有限公司于2020年8月30日前与郑某签订《商品房买卖合同》,并依法完成备案手续;二、如逾期,双方签订的《商品房认购协议书》及《房屋团购优惠确认书》立即解除,由某房地产开发有限公司返还郑某购房款96000元,赔偿违约损失9600元,双倍返还郑某购房定金40000元。

骗债权人签字解封房产 卖房得款208万却不还钱

本报讯（记者谭心怡通讯员同法宣）被执行人假装和解，骗取申请执行人的信任，同意解除被法院查封的房产。等房产解封后，再迅速卖掉房产得款208万元，却连30多万元债务都不归还。近日，同安法院以拒不执行判决、裁定罪，判处被告人朱某有期徒刑三年，缓刑三年，并处罚金人民币1000元。2018年5月14日，同安法院对...