中国人决不能碰的,11种日本房产!

因此日本人出行,主要靠步行+地铁,如果大夏天35度高热,步行15分钟还走不到地铁口,这房子肯定不好住,更别提你想涨租金、涨房价了!6、房子再好,有凶宅记录不建议,一律不碰!日本除了房产证外,还有住宅档案制度。一套房子一本档案,跟咱人事档案差不多。主要记载房屋重要事项说明、建筑物诊断、白蚁检验以及住宅价...

日本房产|投资日本房地产之前应该知道的8件事

所有房地产交易都会登记在一个由日本政府监管的法定系统。而日本全国的房地产管理公司及中介公司都可透过法人的帐号登入这个系统，以便确认交易状况。因此，如果一间房地产的所有权转移了或一个物件成交了，不动产公司是可以透过这个系统查询后得知的。因此屋主也会时不时收到一些房地产中介的广告传单，推销其他房产或是...

新闻稿:日本房产投资热潮,300万人民币购整栋带地房产引关注

近年来,越来越多的投资者将目光转向日本房产市场。令人难以置信的是,300万人民币即可在日本大阪购置一栋带土地的小楼,而这一价格在中国一线城市甚至不足以购得一套小公寓。随着日元汇率的波动及日本房产市场的多样化,吸引了不少投资者的兴趣。打开房天下APP,查看更多图片日本房产大致可分为四种类型:公寓、塔楼、一...

日本房产购买全攻略:如何精准把握投资机会?

在日本,日本人通常会从购买一间公寓开始房地产的租赁经营,我们称作为分户公寓投资(分譲マンション経営)。一般普通日本人的房产投资,都是从一件小公寓开始,然后逐渐增加持有的不同公寓房间数量,从而扩大资产运营的规模。分户公寓投资比拥有整栋公寓更轻松,对于资金有限的人来说也是可行的,因此受到广泛欢迎。日本...

2024年中国投资者为何热衷于日本房产?

有人指出，正因为是中国人涌入大量购买日本房产才导致日本房价节节高升。根据不动产经济研究所的数据显示，2023年东京首都圈新建公寓均价为7566万日元，同比增长9.5%，连续三年创历史新高。特别是东京23区，价格上涨了5.7%，达到1亿464万日元，首次突破1亿日元大关。#02为什么日本房产这么受欢迎？为什么日本房产成为...

购买投资日本房产需要了解的关键点!

地段是房产投资的关键因素之一(www.e993.com)2024年11月10日。大城市(如东京、大阪、横滨、福冈等)的房产保值和升值潜力通常较高,尤其是市中心或交通便捷的地区。人口增长区域:日本人口总体上是减少的,但一些特定区域,如大城市周边的商业中心、大学附近或工业园区,有较好的租赁需求。

在日本购房的流程如何?这种流程对购房者的决策有何影响?

首先,购房者需要明确自己的购房需求和预算。在日本,购房预算通常包括房价、中介费、印花税、登记税和保险费等。这些费用的具体金额会根据房产的类型和位置有所不同。接下来,购房者可以通过房产中介或在线平台寻找合适的房源。日本的房产市场信息相对透明,购房者可以获取详细的房产信息,包括房屋的历史、维护情况和周边环...

2024年,日本买房亏钱指南

而我们作为外国人,在不了解日本各个城市现地的不动产活跃程度,以及经济发展状况的时候,还是认准人口状况最好的城市,比较稳。当然,东京和大阪也不是所有的房产类型都能投。我们团队一直以来的购房准则是:“长租买东京、民宿买大阪、情怀买京都,其他不考虑。”...

日本房产购置的六大优势

日本房产购置因其独特的优势和投资潜力,近年来吸引了大量投资者的目光。以下是日本房产投资的六大主要优势,以及它们如何使日本成为资产配置中的重要选择。1.全球视野下的日本经济实力作为世界第三大经济体,日本的经济基础十分稳固,拥有众多创新型企业,特别是在金融、投资和贸易领域表现出色。日本不仅在制造业和科技领...

日本有钱人居住的房产类型是什么?

在日本,有钱人居住的房产类型多种多样,反映了他们对生活品质和隐私的高度追求。以下是几种典型的房产类型,它们不仅体现了日本独特的建筑美学,也展现了高端生活的奢华与舒适。1.高级公寓(LuxuryCondominiums)东京和大阪等大都市的高级公寓是许多有钱人的首选。这些公寓通常位于城市的黄金地段,拥有绝佳的视野和便利...