独生子女无法继承房产?2024年起,父母房产要这样过户!

父母过世未留遗嘱且子女已经结婚假如父母过世未留遗嘱,而身为独生子女的你已结婚,那么,根据我国法律规定,在夫妻关系存续期间,夫妻大部分的“收入”都属于夫妻共同财产,其中就包括从父母那里继承来的遗产。但有一个例外,那就是父母过世时留下遗嘱特别约定,遗产由自己的子女继承与其配偶无关。法律依据根据《中华人...

婚前一方父母所购房产 夫妻离婚该如何划分?

婚姻关系存续期间,双方父母出资或者一方父母部分出资为夫妻购置房屋,没有约定或者约定不明的,离婚分割夫妻共同财产时,双方均主张房屋所有权且一方不同意竞价取得的,人民法院可以根据出资来源及比例、共同生活及孕育情况、离婚过错、房屋产权登记情况等事实,判决房屋归一方所有,并由获得房屋一方对另一方折价补偿。“该条内...

房子归父亲和一个儿子共有,父亲去世,其他子女有继承权吗?

如果没有订立遗嘱,房子是父亲与一个儿子共有的,父亲去世,其他子女有继承权但能继承的是属于父亲的那部分财产,属于其中一个子女的那部分房产份额是无法继承的。父亲去世,其所持有的房产份额,会由配偶、子女、父母共同继承,简单来说,就是各占一部分比例,这是在没有遗嘱的情况下,如果说有遗嘱的话,那就按照遗嘱来分...

婚前父母出首付购买的房子,婚后加另一方名字属于夫妻共同财产吗?

聂某父母为了让儿子能顺利完婚,先后共出资35万作为房屋首付款为儿子购置一套房产。2014年10月16日,聂某与青岛某置业有限公司签订了商品房预售合同,房屋登记在聂某名下。同年10月20日两人登记结婚。11月27日,两人与青岛某置业有限公司重新签订了一份合同,同日办理网签,房屋登记在两人名下,后一直由聂某及其父母偿还...

夫妻双方离婚后,婚前一方父母出资的房产该归谁?

三、夫妻双方是否可以通过婚前协议明确约定房产的归属?《婚姻法解释(三)》第7条规定,婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

【普法】民法典实施后,夫妻一方父母部分出资购买房产登记在子女名...

该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外(www.e993.com)2024年12月18日。”《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(三)》第七条“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人...

【法律适用】最新判决:一方父母部分出资购买房产登记在子女名下...

由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。”之规定,原告父母在购买涉案房屋时出资、确由被告一人签订买卖合同,原告并未提交证据证明在涉案房屋买卖合同签订时其与被告就房屋归属有明确约定,故涉案房屋中原告父母出资依法应...

婚后从一方父母处得到的房产,是个人财产还是夫妻共同财产?

一方在婚后通过法定继承所取得的房产,属于夫妻共同财产。如果父母不希望这种结果发生可以在生前立遗嘱,明确指出该房产以遗嘱继承的方式只归自己的子女,通过排除配偶继承权的遗嘱继承方式取得的房产为该子女的个人财产。2、以受赠的方式取得一般是个人财产。

法官有案说 | 离婚时,一方父母出资购买的房子能认定为夫妻共同...

涉案房屋登记在隋某和赵某名下,隋某为购买涉案房屋向其父亲所借的559900元属于隋某和赵某的共同债务,二人应各偿还二分之一。法官说法在当今社会下,父母在子女购房时给予资助属于常态,但不能将此视为理所当然,也并非法律所倡导。子女成年后,父母已经尽到了抚养义务,并无继续供养的义务。根据最高人民法院多个...

热问|婚后一方父母出资买房,离婚时房产归谁?

近日,北京的李女士遇到离婚财产分割一事,感到很烦心。原来李女士的父母在其结婚后,出资为其购买了一套房子。过了一段时间,李女士与丈夫因感情不和决定离婚...