新婚姻法买房加名字有用吗?

“新婚姻法”并非指的是最近出台的新规定,而是婚姻法司法解释三中关于婚后一方父母出资购房的情况。早在婚姻法中就有关于婚前购房以及婚后加名的相关规定。根据《婚姻法》的约定,一方在婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,即使房产证书登记在另一方名下,也被认定为夫妻共同财产。五、加名行为具有法律上的意义在没...

法官细数婚前买房挂名五做法

根据婚姻法规定,这属于该方子女的婚前个人财产,结婚后也不会自动转化为夫妻共同财产,若出现离婚,该房产仍属于婚前个人财产;其次,一方或一方父母出资,但登记在未出资一方的名下,法院通常认定为一种附条件的赠与行为,如果双方未结婚,该房屋属于产权证上所载一方的名下,但对方可以要求返还已支付的款项。

【普法宣传】婚姻法新规定:不管谁提出离婚,这3样财产都归女性...

第一、女方婚前财产。我国婚姻法的宗旨是保护男女双方的利益,所以其相关规定是非常公平的,对婚前妇女自己的财产,也给予充分的保护。在离婚的情况下,丈夫不能要求妇女分割在结婚前,女方自己拥有的独立财产。(其实男女双方都一样,男方的婚前财产,离婚后女方也无权分割。)第二、女性父母给予的财产。每个父母都会...

离婚财产如何分割新婚姻法2023

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:工资、奖金、劳务报酬;生产、经营、投资的收益;知识产权的收益;继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。下列财产为夫妻一方的个人财产:一方的婚前...

出乎意料,房地产正在被新婚姻法解救

在新婚姻法的影响下，市场上以家庭为导向的房地产项目越来越多，这些项目通常拥有更实用的布局和亲民的价格如今，不少年轻夫妇在购房时，首选的是靠近父母的区域，或者是学区房，这不仅是为了自己，也为了下一代的成长环境，这种家庭观念的转变，正好与新婚姻法的精神相契合，让购房市场焕发出了新的生机开发商也在...

学者点评婚姻家庭纠纷裁判新规:婚后房产处理规则待完善

与此同时，前述征求意见稿第7条第1款规定“婚姻关系存续期间，一方父母全额出资为夫妻购置房屋”，无约定或者约定不明，离婚分割夫妻共同财产时，法院可以判决该房屋归出资人子女一方所有，由获得房屋一方对另一方予以适当补偿(www.e993.com)2024年11月23日。“这是否意味着裁判规则看重出资来源和贡献大小。”蒋月直言，分割夫妻共同财产时不考虑直接...

婚前婚后房产证该写谁的名字? 新婚姻法告诉您

一、婚前婚后买房有嘛区别?婚姻法司法解释(二)第二十二条当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。御汤山熙园昌平-小汤山二手房741套45132元/㎡因此,也就是说,以你们目前的情况来看,男方父母为购置房屋出了全资,如果男方父母没有明确...

新婚姻法下,房产证怎么写名字才能不被分割?婚前婚后差距大

首先,婚姻法第一千零六十三条明确把一方的婚前财产明确为夫妻一方的个人财产,而个人财产表现在房产上可以是指夫妻任意一方在婚前购买的房子,因为这套房子是在婚姻登记前取得的,所以毋庸置疑是属于个人财产。另一种情况是,假如夫妻任意一方在婚前贷款买了房子,并在房本上写了自己的名字,虽然结婚后双方是共同还贷的,...

婚姻法新解释催生房产加名热 湘潭房产加名有规定

由于湘潭市房产交易中心从去年开始,就已经要求夫妻共有的房产必须办理两个人的产权证,很多夫妻办证时都登记为两人,故此次《婚姻法》司法解释公布后,该市产权证加名字的实例增加并不是很多。房产证加名要交税费按照相关规定,作为夫妻一方婚前财产的房产要加另一方名字的,视同于一半赠送,必须缴纳一半价值的契税。因...

最高法公布《婚姻法》新解释征求意见稿 拟规定婚前房产证写谁的...

1993年出台的《婚姻法》相关司法解释规定,生活资料经过4年、房屋和其他生产资料经过8年转化为夫妻共同财产。这也就意味着夫妻双方共同居住的房产,即使只是一方婚前购买,在经过一定年限后也会转化为夫妻双方的共同财产。而现在,新的司法解释推翻了1993年的相关规定,婚前房产证上写谁的名字,离婚时房子就归谁。共同还贷部...