新婚姻法下离婚房产如何分割?有哪些法律规定?
一、婚前个人财产与婚后共同财产的区分首先,需要明确的是,婚前个人财产在离婚时不参与分割。这包括婚前个人名下的房产。而婚后共同财产,即婚姻关系存续期间双方共同取得的财产,包括房产,应当在离婚时进行分割。二、房产分割的基本原则离婚房产分割的基本原则是公平合理。法院在判决时会综合考虑房产的购买资金来源、双...
离婚财产如何分割新婚姻法2023
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:工资、奖金、劳务报酬;生产、经营、投资的收益;知识产权的收益;继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。下列财产为夫妻一方的个人财产:一方的婚前...
婚后房产证加名,离婚时房子一人一半?国家新规来了
实际上,对于“婚后房产证加名,离婚时房子一人一半”这个问题,我国新的《婚姻法》第十七条就规定,夫妻双方在“婚姻续存期间产生获得的收益资产,属于双方共同财产。”这就意味着,如果房子是在夫妻领了结婚证后购买的,不管房产证上写谁的名字,将来如果离婚,房子就要一人一半。而如果是夫妻一方在婚前购买的房子,不管房产...
新婚姻法导致房产恐慌 “加名法”管用吗_新浪女性_新浪网
导语:一部《婚姻法》新司法解释,一纸房产证,最近让许多“准婚族”和“老夫老妻”既无奈又纠结,甚至产生了“房产恐慌”。更有一些人人争着在婚前把房产证加上自己的名字。针对“加名族”,各地也有相关法规规定了加名需缴纳的“加名税”。可见,名字也不是想加就能加的。那么。面对新婚姻法和婚姻,房产证“加...
民法典婚前买房 新婚姻法关于房产加名怎么办
1、如果其中一方在领取结婚证之前购买了房子,房产证上面写了自己一个人名字,但因为要结婚,所以对方要求加上名字,根据新婚姻法规定,即使加上名字还是属于个人财产,离婚时是不可以分割的。2、不过有一种情况比较特殊,如果之前购买房子的时候贷款进行支付,结婚之后加上对方名字,并且另一方也一起帮忙偿还贷款,那这种情况...
新婚姻法下房产归属解析
一、房产证只有一个人的名字①A是全款婚前买房,房子属于A,婚前财产②A婚前贷款买房,房子归属不定,有共同还款③父母全款买房写在A名下,房子归属A,对子女的财产赠予二、房产证上门写的两个人名字①婚后A全款,房子归属不定,若B有房产出资可另判...
新婚姻法规定!房产证不管写谁名字,房产分割都不受影响!要收藏
其一,一方或一方的父母出资,仅仅登记在该方子女的名下,根据新《婚姻法》的规定,这属于该方子女的婚前个人财产,结婚后也不会自动转化为夫妻共同财产,若出现离婚,该房产仍属于原产权人;其二,一方或一方的父母出资,但登记在未出资的另一方名下,法院通常认定为一种附条件的赠与行为,如果双方未结婚,该房屋属于产权证...
新婚姻法变革后,约40%家庭调整了房产本上的名字
不过,在婚姻法变革后的五年之内,30%左右的家庭改了房产本上的名字,把婚房产权从丈夫过度给了孩子;另外大约10%的家庭把妻子的名字加在了房产证上。这些行为反映了夫妻双方对2011年新婚姻法的一些调适。由于这些调适行为,此次婚姻法变革对妻子主观幸福感的不利影响在长期逐渐消失。但是这些调适行为并不是没有代价的:...
新《婚姻法》, 房产证即使加你的名字, 离婚时房产也不一定属于你
另外如果婚前首付了,婚后的房贷由双方共同完成的情况下,普通的离婚案中,房产由首付的那个人所有,而由双方共同还贷的部分,会由首付的那个人在日后由现金方式偿还。另一种就是这个房子是婚前两个人共同还贷,离婚判决中为共同所有。,新《婚姻法》一出,此前的早已如过眼云烟,不复存在,随着时代的发展,婚姻法也在与...
新婚姻法关于夫妻房产归属的实时规定!
在现实生活中,夫妻离婚时因财产分割闹得不可开交者比比皆是,只因多数人对夫妻财产的规定认识有误区。下面,小编根椐新婚姻法及其相关解释、相关案例经验整理出关于夫妻财产的实时规定,供大家参考。1、不管婚前婚后,如果由父母出资买的房,登记在自己子女名下的,则认定为父母对子女的个人赠与,属于个人财产,不属于夫妻...