父母承租公房及自建房屋被拆迁,老人去世后安置利益分配案例揭秘

1号房屋认定面积39.9平方米,2号房屋认定面积35.16平方米,3号房屋认定面积18.38平方米,4号房屋认定面积13.52平方米,5号房屋认定面积5.28平方米,6号房屋认定面积6.24平方米,7号房屋认定面积17.39平方米,8号房屋认定面积6.07平方米。2011年4月13日,王斌就T号房屋与征收...

公房(单位福利房)拆迁,如何补偿?

只要租户持有产权证,拆迁补偿自然归其所有。对于未获得产权的租户,各地补偿标准不一。若租户选择产权置换,征收方需提供房源;若选择货币补偿,则各地标准各异。有的地方将大部分补偿费用给予公房租户,仅少数给予被征收人(房屋所有权人)。此外,因征收造成的经营性公有房屋停产停业损失费、搬迁费、临时安置补助费以及周...

房产律师解析:夫妻一方婚内获家中拆迁财,配偶起诉确认共有

一是拆迁安置的一号房屋考虑了自建房的面积,二是拆迁款中含有自建房补偿,而支付一号房屋购房款,使用了自建房的补偿款,故周玉香对一号房屋享有份额;拆迁档案中周玉香书写的H号房屋与其无关的《声明》,系应拆迁办要求书写,不写不予办理相关手续,且其并未放弃自建房利益,其与王华诚协商,自建房归其所有。

违规转租、骗购、交易……保障性住房的这些法律问题如何破?

产权单位遂向法院起诉,请求刘某乙腾退房屋,并支付房屋占用费。同时,北京一中院还分别通报了一起违法违规骗购和违规提前出售的典型案例:在一起拆迁补偿安置活动中,张某甲并非拆迁区域的被安置人员,亦未申请过定向安置房。张某乙称其出于朋友义气,伪造张某甲的审批手续,致使产权单位误认为张某甲具有购买定向安置房的资...

公房拆迁案件中同住人的认定规则解析

这里所指的他处房屋的性质,仅限于福利性质取得的房屋,包括原承租的公有住房、计划经济下分配的福利房、自己部分出资的福利房,房款的一半以上系用单位的补贴所购买的商品房,公房被拆迁后所得的安置房(包括自己少部分出资的产权安置房),以及按公房出售政策购买的产权房等。

如何处理退直管公房、购买共有产权房以及补偿问题?

首先,租户应提前向管理机构提交书面申请,并按照要求办理相关手续(www.e993.com)2024年11月25日。通常包括房屋检查、结算租金、水电费等,并确保房屋在退租时处于良好状态。此外,租户可能需要提供身份证明和租赁合同等相关文件,以完成退房流程。购买共有产权房的流程共有产权房是一种特殊的房产形式,购房者只购买部分产权,其余产权由政府或相关机构...

一起承租房屋拆迁亲属也作为同住人要求分割安置房的纠纷

1.苏宇洋以其在西城区幸福家园三号房屋拆迁时属于安置人口且符合分室安置条件,要求享有明月小区X号房屋70%份额。但被拆迁房屋原系钱悦莉承租公房,安置房屋亦是由钱悦莉和苏康承租的公房。在其去世后变更承租人为苏宇峰和苏宇涛,后由苏宇峰和苏宇涛与产权单位签订房屋买卖契约成为房屋产权人。苏宇洋以其属于被...

南京:机动巡察推动整治公房领域问题

机动巡察组坚持边查边改、立行立改,全面清查国有资产,督促市房产局、市公房管理中心和市房产经营公司三方联合开展“铁脚板”公房普查行动,先后三轮实地走访了1500余处公房,通过数据比对、重新测绘,修正完善“一房一图一册”的公房“数据指纹”。“纪巡协作让巡察发现问题这条生命线更加牢固。”机动巡察组有关负责...

北京市共有产权住房新规公开征意见

申请家庭已签订住房购买合同、征收(拆迁)安置房补偿协议的;申请家庭有住房转出记录的;有住房家庭夫妻离异后单独提出申请,申请时点距离婚年限不满三年的;申请家庭有违法建设行为,申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的,不得申请购买共有产权住房。申请家庭如果承租公租房、公有住房(含直管和自管公房等)后又购买...

广州市住房和城乡建设局关于调整广州市公房住宅租金标准的通知

承租公产、经租产、无主代管产、拆迁代管产、逆产、封建产、外产等产别的公房住宅承租人适用公产类租金。本类住宅基准租金从每平方米使用面积平均月租金4.0元,调整到4.5元。该金额为平均月租金,具体计租方式详见附件。(二)政府代管的私产类租金承租“双代”房(内托产)、抢修代管产、托管产等政府代管的公房住...