父母的房产过户给子女,“在世办理”和“过世办理”,哪种更划算

这种方式就是老人生前就办理相关的继承事宜,具体的方式,根据现行的民法典新规,采取这种方式将房产过户给子女,有两种操作模式:①以买卖的方式过户。买卖过户的方式其实和咱们平时的商品房买卖流程差不多,至于税费,也和现在的房屋买卖流程相同。这种操作对于卖方而言,若房子“满五唯一”,无税;不满五唯一,1%个税;若...

老人“以房养老”却被子女卖掉房产?法院这样判→

父母和子女对簿公堂毕竟伤害感情,要避免类似事件发生,法院建议:老人在把房产赠与给子女时,最好签署一份书面的赠与协议,把对房屋的居住权、子女对自己的赡养义务等重要事项都写入协议,并且到房屋管理部门对房屋的居住权进行登记,更好地保障自己“老有所居、老有所养”。来源|人民日报客户端原标题:《老人“以房...

40岁女子刚生下孩子就癌症晚期,逼男友把房产给儿子被拒绝:凭啥

调解员最后把他们拉到调解室,经过一番劝说,小刘妻子做出让步,同意给孩子另买一栋房子。但是陈女士觉得自己时日无多,不想等下去,要求过户现在的房子。小刘妻子听后觉得陈女士不可理喻,气氛的说:我不会让你得寸进尺!于是站起身不想再做调理转身离去。事情往后怎么处理就不知道了。其实说起来陈女士也挺可...

房产过户给孩子的最佳方案是什么?

1.赠与方式赠与是最直接的方式,父母可以直接将房产无偿赠与子女。这种方式简单快捷,但需要注意的是,赠与房产可能会产生较高的赠与税。此外,一旦房产赠与完成,父母将失去对该房产的控制权和使用权。2.遗嘱继承通过遗嘱指定房产的继承人,这种方式可以避免生前赠与可能产生的税务问题。遗嘱继承在父母去世后生效,因...

婆婆生病,儿媳旅游躲清闲,回来发现婆婆房产过户给侄子,她悔哭

“没什么，我把这房子过户给你瑞哥了。”我依旧浇着花。“妈，你这是什么意思啊？咱们家的房子凭什么给瑞哥。”苏宁语气里都是埋怨。“凭什么？就凭我生病是你瑞哥和嫂子为我跑前跑后，就凭这么多年来我的生活起居都是你瑞哥和嫂子帮的忙，他跟我儿子有什么区别，给他我乐意。”我将水壶重重的摔在地上，...

唯一房产过户给孙子后被换门锁,八旬老人有家不能回诉至法庭

八旬老人名下唯一房产,以买卖形式过户给了两个孙子,实际并未支付购房款(www.e993.com)2024年11月16日。老人出门两个月,归来时却无法进门,报警后才得知,门锁是被两个孙子换掉的。眼瞅着有家不能回,祖孙三人只能对簿公堂。此前,南京江北新区人民法院公开庭审了此案。蔡奶奶是个老南京人,今年85岁,膝下三个儿子的子女,都早已各自成家。蔡奶奶...

房产带押过户的公证如何办理?

在您和买方签好购房合同并办好网签后一起到公证处,您和您妻子需要携带身份证、户口本、结婚证和房产证、网签合同、原公积金贷款合同和银行贷款合同、您名下收款银行的银行卡,买方需要带好个人的身份证和户口本,持上述材料到我们公证处办理提存公证和委托公证。办理委托公证的好处就是公证处的工作人员可以直接代你们...

上海八旬老夫妇将房产过户给孙子后,竟被赶出家门,老人痛心:自己对...

房产过户后，儿子一家为表示“诚意”，将新办出的房产证交由老两口保管。之后，因为金老伯身体欠佳不便爬楼，将房屋出租，用租金补贴租住了一套一楼的房子。但去年开始，金老伯的儿子突然表示，要把房子卖掉去买别墅。金老伯懵了：如果房子卖了，自己和老伴怎么办？面对老两口的苦苦哀求，儿子却无动于衷，甚至...

八旬上海老伯唯一房产过户给孙子,被儿子和儿媳赶出家门

80多岁的金老伯向“新民帮侬忙”求助,他将自己名下唯一的房产过户给孙子,但没想到竟被儿子和儿媳赶出了家门。房没了,家没了,亲情没了……如今,已是“一无所有”的老两口只能蜗居在招待所里,天天暗自垂泪。“阿拉现在已经无家可归,这个年都不知道该怎么过。”...

如何轻松办理房产过户,留给自己或子女?

如何轻松办理房产过户,留给自己或子女?购房者常因各种理由将房产登记在亲友名下,而后期可能希望将房产"回归"到自己或子女名下。本文介绍了根据《中华人民共和国物权法》规定,进行房产过户的合法手续和法律要求,以及通过遗嘱留房给子女的相关说明,旨在帮助房产所有者了解并顺利完成过户流程。