把房子过户给未成年孩子,可以吗?

答:可以!但需要明确过户的意思表示。未成年人可能为无民事行为能力人或者限制民事行为能力人,其民事法律行为需要得到法定代理人的同意或追认。如果父母将房屋赠与给孩子并过户到孩子名下,房屋的所有权即变更为孩子,父母不能擅自处理该套房产。但如果是出于其他考虑将房屋过户给孩子,实际仍希望房子的所有权归自己所有或...

为逃避债务将房产过户孩子名下?法院:撤销!另一判例:可执行

双方民间借贷纠纷一案于2021年8月23日立案,案件审理期间,被告封某在8月25日将其名下房产过户给其子小封。为维护自己的合法权益,周某再次起诉,将封某和小封诉至法院,希望法院依法撒销封某父子签订的《巩义市存量房买卖合同》。法院认为,根据民法典有关规定,债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方...

河南郑州推房产新政:房子过户子女可随意定价

昨天,大河报记者走访郑州市房管、税务部门发现,郑州直系亲属房产过户时,交易价格可以自己决定。换言之,直系亲属房产过户产生的税费可以减少。税务部门工作人员算了一笔账,郑州一套92平米左右的房子由父母过户给子女,如今只需交几十元,可以少交近9万的税。消息:本月8日执行自行定价新政策昨天上午10点,大河报记者...

房产证写孩子的名字好吗?有3个好处4大弊端,提前了解才不吃亏

要是孩子没有成年,那么即使是孩子父母也是无法出售孩子名下的房子,想要转手就必须要等到孩子18岁并取得孩子同意才行。假如家庭遇到了急事要卖房,那么事情会变得很麻烦。第六,房子存在被孩子配偶分走的风险如果你的孩子因事故不幸离世了,孩子的配偶同样属于第一顺位继承人,可以要求继承房子的一部分,如果孩子的婚姻...

河南郑州出台新政:房子过户子女可随意定价(图)

儿子继承老人房产后再次出售,如果名下有房,儿子需要缴纳差价(190-90=100万)20%的个税,即20万元。调查:郑州哪些区可以自行定价交易?还有5种情况,过户可不按税务报价交税郑州市税务部门有关负责人解释,除了直系亲属房产过户外,还有5种情况,房产过户可以不按照税务系统的报价交税。具体如下:...

离婚时约定“房产归子女”,没过户可以反悔吗

夫妻离婚时约定房产归孩子所有，但未办理过户登记手续，若干年后一方要求将房屋变更登记至已成年的孩子名下，却遭到另一方的拒绝，法院会作出什么样的判决？日前，南通市崇川区人民法院审理了一起这样的案件(www.e993.com)2024年11月17日。李先生和张女士在民政局协议离婚，离婚协议中约定，未成年儿子小李随父亲生活，夫妻双方在婚姻存续期间购买的...

如何轻松办理房产过户,留给自己或子女?

本文解答了房产过户的合法程序,提醒我们在做出过户决定时,一定要遵循相关法律规定,确保手续的完整与合规。同时,文章也提及了通过遗嘱留房的情况,这为房产继承提供了另一种思路。总的来说,房产过户并非随意可为,它需要严格遵守法律规定,确保每一个过户步骤都合法、合规,才能保障自身权益不受损失。

八旬老人将唯一房产给孙子后被换锁,生前把房给孩子建议这样做!

基本案情:蔡奶奶今年85岁,有三个儿子。2019年蔡奶奶得到了一套拆迁安置房,登记在自己名下和老伴一起居住。2023年4月老伴去世后,蔡奶奶被二儿子接走了居住,两个月后回家发现进不了门,她的大孙子和小孙子把门锁换了。大孙子和小孙子分别是大儿子和小儿子的孩子,这套房已经过户到他们名下了。

《人世间》:看透于虹跟郑娟要房子的真相,才懂善良一定要有锋芒

确实，夫妇双方只能拥有一套住房，但当时的政策并没有明确规定子女不能进行分房。当于虹向郑娟提议要房时，关于一旦公告发布，过户将被视为无效的相关规定尚未公布。然而，当观众观看这部剧时，他们发现所有的内容都集中在一集内，导致许多人忘记了节目的播放顺序。换句话说，对于没有预知未来的能力的郑娟，将房产过户...

4万字完整版!2024巴菲特股东大会全程实录_腾讯新闻

而且当我们使用像太阳能或风能这样的可再生资源时,它们是间歇性的。巴菲特举例称,你不能通过让九个女人怀孕实现在一个月内生一个孩子,有一些自然法则你必须遵循。巴菲特:伯克希尔已亏本清仓所有派拉蒙股份巴菲特说,整个派拉蒙全球股份已亏本出售。他说:“这完全是我的决定,我们已经全部卖掉了,我们损失了不少钱。”...