如何合理分割离婚时的婚前房产?这种房产分割的依据是什么?

对于婚前全款购买的房产,根据《婚姻法》第18条的规定,这类房产属于购买方的个人财产,离婚时无需进行分割。然而,如果房产在婚后有增值,增值部分可能被视为夫妻共同财产,需要进行分割。对于婚前贷款购买的房产,情况则更为复杂。如果婚后双方共同还贷,根据《婚姻法》第17条的规定,房产归购买方所有,但购买方需要对另一...

网络首发 | 王丹:夫妻间给予房产问题研究

其中第19条规定,“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。”该条在延续1980年婚姻法理念的基础上,将概括性的规定加以细化,明确当事人可以约定的财产既包括婚姻关系存续期间的共同财产,也包括各自的婚前财产。

夫妻房产离婚后的分割方式如何?这种分割方式有哪些法律依据?

协议分割是最为常见的方式,夫妻双方可以通过协商,确定房产的归属和分割比例。这种方式不仅效率高,还能避免诉讼带来的时间和经济成本。然而,如果双方无法达成一致,法院将介入,根据法律规定和实际情况进行判决。在法院判决中,法官会考虑多种因素,如房产的购买资金来源、双方的经济状况、子女的抚养情况等。如果双方均主张房...

如何界定夫妻或合伙人的共同财产?共同财产的界定有哪些法律依据和...

根据《婚姻法》第十七条的规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,除另有约定外,应视为夫妻共同财产。这包括工资、奖金、生产经营的收益、知识产权的收益等。而《合伙企业法》则规定,合伙人在合伙企业中的财产份额,以及合伙企业经营期间取得的财产,均属于合伙人的共同财产。在实际操作中,界定共同财产时需要注意以下...

婚后房产证加名,离婚时房子一人一半?国家新规来了

第四,婚后父母赠予的房子。按照现行《婚姻法》规定,如果婚后父母赠予房子,在没有公证说明赠予谁的情况下,这套房子并不属于父母赠予一方的子女,而是属于夫妻双方共同财产,是可以进行财产分割的。此外,如果是婚后父母赠予的房子,已经去公证处进行公证,证明这套房子是赠予自己子女的。在离婚时另一方是无法进行财产分割的...

离婚财产如何分割新婚姻法2023

一、2023新婚姻法财产分割首先确定哪些是夫妻共同财产(www.e993.com)2024年11月25日。一般而言,夫妻共同财产包括夫妻关系存续期间取得的工资、奖金、生产和经营收益、知识产权收益、继承或赠与所得的财产以及其他应当归共同所有的财产。在分割财产时,应当按照以下原则进行:夫妻共同财产应当均等分割,这是分割夫妻共同财产的基本原则。

一方婚前的房产,婚后约定归另一方所有或共同共有,能否被撤销?

根据《婚姻法》第十九条和婚姻法司法解释以及《民法典》第一千零六十五条以及《民法典婚姻家事编司法解释(一)》第三十二条可以看出,不管是《民法典》实施前还是实施后,约定一方婚前所有的房产全部归另一方所有在法律规定层面均认定为赠与,可以撤销。情形二...

【普法课堂】民法典实施后,婚前买房、婚后买房、父母出资购房房产...

2020年12月29日,最高院发布了民法典婚姻编的司法解释一(2021.1.1实施),其中,关于“子女登记结婚前,父母出资购房,视为对自己子女单方的赠与”这一点的规定和之前《婚姻法》司法解释是一致的。但是,对于子女登记结婚后,父母出资如何认定则修改为“有约定的,按照约定,没有约定或约定不明的,推定为对夫妻双方的赠与...

最高人民法院:夫妻间赠与房产的处理

第六条婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。——《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三))(2011年8月9日,法释[2011J18号)...

婚姻与家庭 | 最高人民法院民一庭:关于婚姻家庭纠纷的42条指导意见

离婚损害赔偿中经济损失和精神损失的内容均是基于配偶一方导致离婚的过错行为,强调的是对因受配偶侵权行为损害的无过错的配偶提供经济和精神上的救济,为婚外情调查支出的费用不属于《婚姻法》第46条规定的“损害赔偿”的范围。05、婚前以一方名义购买房屋,婚后用夫妻共同财产补交部分购房款,离婚分割时应当考虑房屋价格的...