70 年房产证竟一夜变废纸?房主做好一事可避损失!
这对于进行楼盘改造的现实情况来说,充分说明了大多数在燕郊购房的人,都无法直接用房产证落宗成为不动产证,在这种情况下,房产证仿佛真的将成为废纸。相关的律师也对此指出,落宗问题的根源在于其房屋土地原本是作为工业用地或者绿化用地的用途。如果要申请不动产登记,就要申请土地用途的变更。总之,从普通业主的角度来看,...
燕郊多小区住宅变工业用地 产权由70年变为四五十年
“完成了前期的所有手续,最后一步是到燕郊不动产登记大厅办理,然后就可以拿到尾款了。”让他没有想到的是,不动产登记大厅明确告知自己,小区的土地使用性质为工业用地,也就是说,使用权限为四五十年,并非70年的大产权。依据三河市国土资源局2016年12月1日起执行的新规定,在权利人依法办理变更登记、转移登记等不动产...
珠海市首宗工业类不动产“带押过户”登记业务落地
日前,珠海市不动产登记中心金湾分中心登记大厅“产业服务”专窗成功办理了珠海市首宗工业类不动产“带押过户”登记。该宗业务金湾分中心提前介入,主动指导买卖双方企业和抵押银行准备申报材料,全程跟进服务,实现该宗登记业务全流程一小时办结、当场发证,高效为企业办理16685.67平方米工业用地及厂房的“带押过户”登记...
广州发文!厂房、商业等类型不动产可带押过户!
深化“交地即交证”,土地竞买申请书增加办理建设用地规划许可证、不动产权证相关内容,受让人签订土地出让合同时直接核发建设用地规划许可证;推进“零材料提交”,通过共享土地出让合同、出让金及税费缴纳信息等,企业在缴清出让金和相关税费后直接核发不动产权证。对不涉及分割销售、共有面积分摊的工业、仓储用房及科教...
河北新乐推进“交房即交证”
下一步,新乐市不动产登记中心将逐步加强常态化推广力度,将更多具备条件的新建商品房项目纳入“交房即交证”办证范围,实现购房群众住权与产权同步,让更多的购房群众享受改革成果,体验“交房即交证”带来的幸福感和获得感。2023年以来,该市共出让18宗工业用地在交地当天即办理了不动产登记,取得证书。“交地即交...
广州出台第四批惠企利民措施,涉及不动产登记等
12月24日,广州市规划和自然资源局推出第四批惠企利民促进经济社会发展措施,措施共计22条(www.e993.com)2024年10月26日。内容包括优化规划审批、优化土地供应管理、优化建设工程规划管理、深化不动产登记改革等,持续为广州高质量发展贡献规划资源力量。在规划审批方面,政府将主动集中连片优化调整全市工业产业区块规划容积率、建筑密度、绿地率、建筑高度...
广东省自然资源厅关于印发《广东省城镇建设用地政策指引(2024年版...
本指引重点对本省行政区域内城市、建制镇内居住、公共管理与公共服务、商业服务、工业、仓储、交通运输、公用设施等城镇生活、生产建设活动,以及单独选址的交通、水利、能源、军事设施等建设项目用地行为涉及的国土空间规划、土地用途管制、土地利用计划安排、土地供应、用地监管、不动产登记等相关政策要点予以归纳说明。上述...
新华社三问住房土地使用权到期:说好的70年权限为何缩水?
新华网北京4月19日消息,近日,温州房屋20年土地使用权到期事件引发社会高度关注。“新华视点”记者调查发现,温州并非孤例,全国有多地出现类似现象。国家规定的居住用地最高年限70年,为何部分地区出现20年、30年就到期的现象?无论房屋土地使用年限是多少,未来到期之后怎么办?有关部门该如何缓解公众对于房产续期的焦虑?
丽水市人民政府办公室印发关于加强市本级国有建设用地使用权二级...
(六)以划拨方式取得的建设用地使用权转让,须经依法批准。土地用途符合《划拨用地目录》的,可不补缴土地出让价款,保留划拨方式,按转移登记办理。划拨土地上的住宅用房依法在夫妻之间更名(含离婚析产)或由法定继承人员继承的,可保留划拨用地,由不动产登记机构直接办理土地性质为“划拨”的不动产转移登记,不再办理有关土...
优化计容规则!中山出台工业和房地产业高质量发展新政
3月23日,中山市自然资源局发布消息,称为进一步促进工业和房地产业高质量发展,该局已于3月22日印发《促进工业和房地产业高质量发展若干措施》(下称《措施》)。《措施》提出将进一步优化新出让住宅用地计容建筑面积计算规则、进一步优化项目审批流程、加快项目用地开发建设,具体出台多项措施。中山市自然资源局发布《...