澳洲房产买家选择增多 30%地区房价开始下跌!澳洲总理挂牌出售悉尼...
在其他地区,霍巴特(54.3%)、达尔文(51.2%)和堪培拉(51.6%)等超过一半的地区房价出现下跌。CoreLogic经济学家KaytlinEzzy表示,供应增加和利率上升导致更多郊区房价下跌。“这些市场的供需情况,尤其是墨尔本和维州偏远地区,挂牌房屋数量高于平均水平。这给房价带来了下行压力,负担能力是另一个因素。购买房产的人越来...
澳大利亚房产持有趋势:长期持有现象日益普遍
与此同时,数据显示塔斯马尼亚的房产持有期较短,霍巴特的BatteryPoint公寓房平均持有期为14年,SouthHobart的独栋房则为13年。北领地的房产周转速度更快,TheGap的公寓房平均持有期为12年,而达尔文的MarlowLagoon独栋房持有期稍长,为15年。总体来看,澳大利亚房产市场呈现出多样化的持有期趋势,从长期稳定持有到较短...
澳大利亚房价2月份加速增长,八大首府城市房价大揭秘!
霍巴特房产市场霍巴特是2月份唯一一个房价下跌的首府,房价中位数下降了0.12%。过去一年,霍巴特的房价下降了2.26%,自房价达到峰值以来已下降近8%。在疫情前后,霍巴特的房价曾经出现强劲增长,加上高利率,导致了房价不断恶化。目前霍巴特的房价停滞不前,待售房屋数量比一年前增加了约15%,使得霍巴特成为了一个买家市场,与...
澳大利亚房产市场持续升温,6月房价租金双线走高
相比之下,墨尔本的房地产挂牌量比前五年同期平均水平高出14%,霍巴特则高出46%,但这两座城市的房价增长相对疲软,甚至出现负增长。
澳大利亚上一财年房屋价值指数上涨8%
霍巴特挂牌量也连续几年上涨,比平均水平高46%。尽管存在不利因素,但房产销售量的增长情况也反映出强劲的住房需求。2023至2024财年,澳房屋销售量同比增长8.6%,比过去五年平均水平高出4.8%。其中年销售量增幅最大的是珀斯,销售量比过去五年平均水平高出29%。(实习生丁梓原)
澳大利亚5月份房屋价值指数连续第16个月增长
人民网悉尼6月5日电据澳大利亚房地产研究机构CoreLogic最新数据统计,5月份澳大利亚房屋价值指数上涨0.8%,这也是澳房价连续第16个月增长,创下自去年10月份以来最大的月度涨幅(www.e993.com)2024年10月17日。5月份,澳大利亚房屋价值中位数达到约78.56万澳元。其中,首府城市的房价中位数约为86.48万澳元,乡镇地区的房价中位数约为62.69万...
赚多少钱才能买房自由?利率下降,房价可能会进一步上涨,澳洲住房...
相比之下,悉尼的房屋价值飙升了120%,至150万澳元,霍巴特上涨了112%,至695,304澳元,墨尔本增长了80%,至981,492澳元。布里斯班和阿德莱德增长了85%,而堪培拉上涨了88%。CoreLogic研究主管ElizaOwen表示,允许在指定地块上建造更多房屋将减缓资本增值。02...
2024年3月亚洲(中国)长租公寓发展报告
这意味着联合首府城市以及除霍巴特以外的所有首府城市的单位租金都处于历史最高水平。特别是墨尔本,墨尔本人口增长可能达到顶峰、国际学生移民大幅涌入,墨尔本租金要价创下17年来的最大季度涨幅,单元房的租金要价更是连续11个季度实现破纪录的增长。预计到今年年底,澳大利亚独立屋租金会上涨6.5%,公寓租金涨幅会...
澳洲房市抛售潮!投资者纷纷卖房,市场一片崩溃
最近,澳洲的房地产市场出现一个罕见的现象:投资者开始纷纷抛售投资房。除了堪培拉和霍巴特,大多数首府城市挂牌出售的房产中,投资房所占的比例都远高于10年来的平均水平。在墨尔本,新挂牌出售的房产中,投资房占比32.3%,创下一年来的最高记录,比十年平均水平高出6.6%。在悉尼,5月份新挂牌的房产中,投资房占比高达36....
澳洲买房到底需要多少钱?各州府房屋中位价揭晓,和中国差多少?
堪培拉的房屋中位价为80万澳元(约400万元人民币),购房者可以以这个价位在外郊区买到一套有四间卧室、两间浴室的住宅,且距离市中心仍只有20分钟的车程。霍巴特报告显示,近几个月来,投资者的兴趣和住房负担能力推动了霍巴特房产市场的发展,住宅和公寓的房屋中位价几乎拉平。