江苏省太仓市人民法院关于太仓市双凤镇黄桥村43组房产及土地使用...

1.工业用地位于太仓市双凤镇黄桥村43组的土地使用权[土地使用权证号:太国用(2012)第019014220号],土地使用权面积为6094.4平方米,使用权类型为出让,用途为工业用地,终止日期为2062年10月9日。2.有证房产位于太仓市双凤镇黄桥村43组的房屋一幢[房屋所有权证号:0100156258号,该证号下房屋登记建筑面积为1017.27...

抵押房产也能过户?带押过户全攻略

无论是共同按揭购买商铺、贷款购买住宅,还是企业购买工业用地,都可以通过“带押过户”实现不动产转移登记,避免提前还清贷款的繁琐步骤。大家好,今天我们聊聊抵押房产能不能转让的问题。根据《民法典》第四百零六条,抵押财产在抵押期间是可以转让的,只要双方当事人有约定,并且抵押权不会受到影响。不管是《民法典》施行...

济宁市任城区安居镇史海村工业用地以及地上房产

一、拍卖标的:济宁市任城区安居镇史海村工业用地以及地上房产。起拍价:454.068万元,保证金:80万元,增价幅度:1万元,评估价:630.65万元(一)拍卖对象范围拍卖对象范围为济宁百村巾被织造有限公司所拥有的位于安居镇史海村的工业用房及其占用的工业用地使用权(不包含动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益,包...

新政!广州工业用地使用权,可转让、转租或抵押!

第十条工业用地使用权长期租赁、先租后让和弹性年期出让应当符合经济社会发展计划、国土空间规划、城市环境总体规划、产业布局规划、环境保护规划、供地政策等要求,纳入国有建设用地使用权供应计划管理,并与城市空间布局、土地开发时序相衔接。第十一条严格长期租赁、先租后让和弹性年期出让项目用地准入。投资和产业主管...

工业用地是否可以转让?

关于工业用地是否可以转让,答案是肯定的,但必须满足一定的条件。根据我国《土地管理法》和《城市房地产管理法》的规定,工业用地的使用权可以依法转让、出租、抵押或者以其他形式进行流转。然而,这些流转行为必须符合国家的土地利用总体规划和城市规划,且不得改变土地的工业用途。

三旧改造新路径--“工改M1”工业用地出让可分割转让

2、抵押登记相关要求三技术思路建成后的厂房可按一定比例分割转让的“工改M1”工业用地出让,与传统出让的工业用地(M1)出让差异在于开发完成后的厂房可分割转让,可分割的比例及面积决定其流通的强弱(www.e993.com)2024年11月22日。厂房商品化程度高、流通范围广、且资金要求低、可按揭及受众面广,使其价值在一定程度高于整体不可分割的厂房,在...

购买工业用地厂房的税费是如何计算的?

契税是按照土地或房屋的交易价格的一定比例征收的税费。具体税率因地区而异,通常在3%至5%之间。在购买工业用地厂房时,契税是不可避免的,且通常由买方承担。3.印花税印花税是对各类法律文件(如买卖合同、抵押合同等)征收的税费,通常按照文件金额的一定比例计算。对于工业用地厂房的购买,印花税的比例通常较低,但具...

2024上海-西派海上官方网站-西派海上楼盘百度百科-上海房天下

本电话为开发商提供线上预约售楼电话,楼盘项目全面介绍(包含楼盘简介,均价,房价,现房,期房,别墅,叠墅,大平层,价格,楼盘地址,户型图,交通规划,备案价,备案名,项目配套,样板间,开盘时间,认筹时间,楼盘详情,售楼处电话,最新消息,最新详情,周边配套,一房一价,最新进展等详情咨询)楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失...

最高法:法院在拍卖土地使用权时,能否将地上的无证建筑一并处置?

某评估公司对郑州市×号工业用地及地上建筑物进行市场价值评估后,于2021年3月8日作出编号为豫郑方正评字〔2021〕03047F号的评估报告(以下简称评估报告),最终确定估价对象在价值时点的市场价值为8926.98万元,其中土地使用权价值为5553.19万元,房屋价值为3373.79万元。

中华人民共和国城市房地产管理法

第二章房地产开发用地第一节土地使用权出让第二节土地使用权划拨第三章房地产开发第四章房地产交易第一节一般规定第二节房地产转让第三节房地产抵押第四节房屋租赁第五节中介服务机构第五章房地产权属登记管理第六章法律责任...