如何合理分割离婚时的婚前房产?这种房产分割的依据是什么?

首先,婚前房产的定义是指在婚姻关系成立之前,一方已经完全拥有的房产。这类房产通常被视为个人财产,而非夫妻共同财产。然而,在实际操作中,婚前房产的分割并非一成不变,而是需要根据具体情况和法律规定来处理。在中国的婚姻法中,关于婚前房产的分割主要有以下几种情况:对于婚前全款购买的房产,根据《婚姻法》第18条...

网络首发 | 王丹:夫妻间给予房产问题研究

随着房产在夫妻共同财产中比重增加,夫妻间给予房产引发的纠纷逐年增多,《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》(法释〔2011〕18号,以下简称“原《婚姻法解释三》”,已废止)予以相应规范,其中第6条规定:“婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与...

新婚姻法下离婚房产如何分割?有哪些法律规定?

首先,需要明确的是,婚前个人财产在离婚时不参与分割。这包括婚前个人名下的房产。而婚后共同财产,即婚姻关系存续期间双方共同取得的财产,包括房产,应当在离婚时进行分割。二、房产分割的基本原则离婚房产分割的基本原则是公平合理。法院在判决时会综合考虑房产的购买资金来源、双方的实际贡献、子女抚养权归属等因素。如...

最高人民法院:夫妻间赠与房产的处理

在调整夫妻财产关系领域,物权法应当保持谦抑性,对婚姻法的适用空间和规制功能予以尊重,尤其是夫妻之间关于具体财产制度的约定不宜由物权法过度调整,应当由婚姻法去规范评价。本案中,唐某甲与上诉人李某某所签协议关于财富中心房屋的分割,属于夫妻内部对财产的约定,不涉及家庭外部关系,应当优先和主要适用婚姻法的相关规定...

婚后房产证加名,离婚时房子一人一半?国家新规来了

第四,婚后父母赠予的房子。按照现行《婚姻法》规定,如果婚后父母赠予房子,在没有公证说明赠予谁的情况下,这套房子并不属于父母赠予一方的子女,而是属于夫妻双方共同财产,是可以进行财产分割的。此外,如果是婚后父母赠予的房子,已经去公证处进行公证,证明这套房子是赠予自己子女的。在离婚时另一方是无法进行财产分割的...

夫妻房产赠与任意撤销权的探讨与规制

即《婚姻法解释(三)》第6条规定:“夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的(www.e993.com)2024年11月24日。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的,任何一方均有权决定。”但实践中,往往在双方签订离婚协议并将房产赠与给子女后,一方以婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有、且无特殊约定为由,以一方享有任意撤销权为由要求变更离婚协议或...

婚姻与家庭 | 最高人民法院民一庭:关于婚姻家庭纠纷的42条指导意见

离婚损害赔偿中经济损失和精神损失的内容均是基于配偶一方导致离婚的过错行为,强调的是对因受配偶侵权行为损害的无过错的配偶提供经济和精神上的救济,为婚外情调查支出的费用不属于《婚姻法》第46条规定的“损害赔偿”的范围。05、婚前以一方名义购买房屋,婚后用夫妻共同财产补交部分购房款,离婚分割时应当考虑房屋价格的...

如何处理婚前房产在离婚时的分割问题?这些分割原则有哪些法律依据?

根据我国《婚姻法》的规定,婚前财产是指婚前双方各自所有的财产,包括婚前已有的房产、存款、股票等。这些财产在离婚时原则上应归原所有人所有,不参与分割。2.共同财产的认定离婚时,除了婚前财产外,夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产为夫妻共同财产。这些财产包括工资、奖金、投资收益等,离婚时应进行公平分割。

2017年婚姻法关于房产分割的最新规定

首先说一句:小编希望每个家庭都幸幸福福的,不要用到这个新的规定!小编这里只是叙述关于2017年婚姻法中关于房产分割的最新规定和几种大家存在最多的疑问。疑问一:婚前爸妈给付首付买的房子,当时就写了一个人的名字,结婚后加上了老婆的名字,两个人一起还贷的,算个人财产还是夫妻共有财产?

婚姻法“更新”,房产不再是夫妻共同财产?相处要有“心眼”

1,房屋的所有权已确定按照《婚姻法》的有关法律，婚前购买的房屋应归其所有。比如，一个男人在婚前...