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即:居住用地七十年;工业用地五十年;教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;商业、旅游、娱乐用地四十年;综合用地或者其他用地五十年。另外,加油站、加气站用地为二十年。11、房子的居住时间是多少,土地使用年限届满后,该怎么办?房屋一经购买并取得产权后,即作为业主个人所有的财产,并无居住年限的限制,担对该房...

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房屋一经购买并取得产权后,即作为业主个人所有的财产,并无居住年限的限制,担对该房屋所占用范围内的土地来说,因为土地除属于集体所有的外,均属于国家所有。业主所取得的为该土地的一定年限的使用权。住宅用地的土地使用时间为50—70年,自开发商取得该土地使用证书之日起计算。在该土地使用年限届满后,土地将由国家收...

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房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权期限根据1990年的《中华人民共和国城镇国有使用权出让和转让暂行条例》规定:分为40年、50年或70年不等,居住用地土地使用权出让的最高年限是70年,到期后可重新缴纳土地出让金,获得土地继续使用权。下面为大家解读“产权的知识点”...

70年产权的公寓值得入手吗,70年产权的公寓和住宅有什么区别?

70年产权的公寓指的是土地使用权为70年的住宅性质的房子。这类房子可以用来居住,并且有房产证,可以落户。与40年产权的公寓相比,70年产权的房子具有更高的居住价值,因为它们可以享受民水民电,生活费用也会大大下降。70年产权的公寓与40年产权的公寓在购买时有一些不同。70年产权的公寓可以享受更多的优惠政策,比如...

中国住房存量研究报告

1.2研究思路与主要假设2中国城镇住房40年:从供给短缺到总体平衡2.1中国城镇住房从供给短缺到总体平衡,套户比从0.8到1.092.2中国城镇住房自有率约70%,最高20%家庭拥有约40%住房2.3中国房地产市场仍有较大发展空间3地区层面:哪些地方房子多,哪些地方少?

房产证或将被作废?70年之后你的房子到底归谁?如今有了答案

而且70、50、40年的房子，对开发商的影响更大一些，但对买了房子的人的影响并不大(www.e993.com)2024年11月28日。到期后，居住的...

房产证到底有什么用,70年后的产权到期,房子归谁?

房子的产权问题一直都是大家非常纠结的问题,不知道应该是买公寓还是买商住房或者是购买住房,大家都知道这三种房子他的产权是不同的,一般我们平时所说的住宅,它的产权是七十年,而商住房的产权只有五十年,公寓就更少了,一般只有四十年左右,所以大家在买房之前还是要把产权了解清楚。

房产证可能将被淘汰?70年后你的房子到底归谁?现在终于有答案了

而且房产证也是分年限的，大部分的民居楼房产有限期是70年大产权，商业建筑楼则一般为四十年或者五十年。许多人担忧当房产年限过了之后，五十年、七十年之后，房子还属于谁？一、房产证要被淘汰？我国是在1950年的时候颁发了第一批的房产证，而当下格式的房产证则是在1992年改变后一直应用的。房产证的重要性大家都...

释疑:房子70年产权到期归谁?

土地使用权和房屋所有权的区别在于：房屋所有权(即房产权)是永久的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有，“房产证里是没有期限登记栏的”;土地使用权是有期限的。国家通过土地有期出让方式，授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。也就是说，房子的所有权是永久的，只要房子不塌，这房子...

房子产权只有70年,70年后房子归谁?内行人:续费就能继续使用

至于房子的产权年限一般分为三十年、四十年、五十年和七十年等等。而不同种类的房子相应的产权年限也是不一样的。例如,商业用地是四十年,而住宅用地一般是七十年。很多不懂这些的朋友们很可能就会搞糊涂了,认为房子的年限一旦到期,房子就不再属于自己,要么重新缴费买下要么就是被扫地出门。