工行信用卡逾期贷款房子可以解押吗,工行信用卡逾期贷款:房屋能否...
银行在借款人逾期后,一般会通过等途径需求借款人还款。假若借款人无力偿还贷款,银行往往会通过法律程序来行使房屋抵押权,实现对抵押物的处置。常见的解决形式包含拍卖房屋、将债权转让给其他金融机构或法院等。4.逾期还款的结果房屋抵押贷款逾期还款会引起一系列的法律影响,例如:银行可能向法院提起诉讼,请求强制行抵押...
【以案释法 】一套房子,两次抵押,谁享有优先受偿权?
二、被告耿某、王某未按照本判决履行付款义务的,原告高青B银行可以与被告耿某、王某协议以担保财产[高青县xxx]的房屋折价或者以拍卖、变卖该担保财产所得的价款,在先抵押权人的抵押担保债权之后的余额享有优先受偿权。双方均未提起上诉,判决已生效。实践中,房屋已经办理一次抵押登记,在借款余额未超过抵押物价值一定...
不良资产逾期清收业绩提升策略及资产处置新策略、新方式
:核心资产押给担保公司,担保公司物理代偿,代偿僵局如何破?善于利用多种渠道调查了解客户信息——多种渠道汇总;如何分析逾期的原因?专题3:承债主体、承债资产、承债方式分析两个切入点:法律关系和法律效力实务问题:借款人构成骗取贷款罪,是否影响贷款合同及担保合同的效力——2023全国法院金融审判工作会议最新精神...
河南三门峡:动态调整普通住房标准,按上年度商品住房均价1.2倍执行
梳理抵押房屋转让涉及的各个环节,在确保交易资金安全的前提下,不结清房产抵押贷款,实现已抵押房屋的“带押过户”。十六、加大司法保障。对商品房预售资金监管账户内资金依法审慎采取保全、执行措施,支持保障相关部门防范应对房地产项目逾期交付风险,维护购房者合法权益。冻结商品房预售资金监管账户的,应当及时通知属地住房...
《极速应对》丨金融危机及其对未来的启示
人们普遍认为,借款人超出其还款能力购置房屋不会有太大的风险,因为如果还款遇到困难,还可以再融资或者以更高的价格卖掉房子——数年来这种乐观的假设基本没有遇到任何问题。甚至抵押贷款经纪公司和华尔街银行家都将自己的钱投资于房地产,他们和购买由他们打造的抵押支持证券的投资者一样,被卷入这场抵押贷款热潮。
买卖合同签订后房屋被查封 买房人的权益如何维护
本案的争议焦点在于,买受人买卖房屋后,房屋被法院查封保全的,房屋买卖合同能否继续履行,买受人能否要求办理过户手续,买受人的权益如何得到保护(www.e993.com)2024年7月28日。(一)买房后被查封,《房屋买卖合同》效力不受影响。房屋查封是指人民法院或其他司法机关把被查封人的房产贴上封条,或者通过登记机关对有权属登记的房屋进行权属限制,禁止...
房保宝带你看:别逗了,房子被查封还能要回房产?这居然是真的!
了解到唐先生的情况后,房保宝给出解决方案是:先为唐先生垫付资金赎回房产证,然后再进行抵押贷款,匹配合适的贷款产品,争取贷款较低利率。唐先生同意后,房保宝首先查询了唐先生的征信报告,发现唐先生逾期次数过多,征信十分难看,想要再次抵押贷款基本上是不可能的事。房保宝针对唐先生的情况定制了一套解决方案...
国开行房产抵押贷款遇险:物权期待权优先于抵押权
贷款过度依赖抵押?“以前商业银行在做房地产开发贷时,以在建工程抵押的常规操作。大多数情况下,银行对于抵押物的足值很看重,至少能够用土地或者房产来抵债,这也造成了该类贷款对抵押物的过分依赖。然而,消费者物权期待权确实是一个特例,法院执行中是优先于抵押权的。”一家城商行人士表示。
急需资金周转要用房产抵押借款?这些法律风险要提前了解
未办抵押登记要担责孙某和曹某是大学同学,毕业多年两人一直保持联系。2019年1月,孙某向曹某借款200万元并承诺月利率为1%,曹某要求孙某提供抵押担保。于是,孙某联系亲戚房某,用房某的房子作抵押担保。曹某和房某签了《抵押担保合同》,约定房某用自己名下的房产对孙某的借款提供抵押担保。抵押合同签订后,...
女子在贝壳找房看中二手房,付30万定金后得知房子被抵押!赢了官司...
法院:买方因逾期构成违约,卖方隐瞒抵押事实在先,过错更大在一审开始前,唐女士向法院申请了财产保全,据岳麓区人民法院出具的情况告知书,作为被申请人的房东和其妻子名下只有现金一千多元及这套房产。而这套房产“已知有抵押,为轮候查封”。一审最后判决房东需退回30万元定金,法院经审理认定,房东及其妻子对唐女士...