父母的房产过户给子女,“在世办理”和“过世办理”,哪种更划算

根据民法典新规,如果老人去世以后,没有第一顺位继承人,就可以由第二顺位继承人继承房产,没有第二继承人,就由第三顺位继承人继承。比如无儿无女,且老板父母都相继去世的王大爷去世,未立遗嘱,那么他的房子就可以由兄弟姐妹来继承。如果王大爷没有兄弟姐妹,那么这个房子就可以由兄弟姐妹的子女来继承。②有遗嘱的...

女子遇离奇要求!去世100年的太奶奶怎么证明死了,房产继承有坑

房屋买卖,需要单身证明;市民迁户口,要证明“你爸是你爸”;找工作,要开品行端正证明;做人流手术,需证明“自愿的”;银行兑换残币,要证实“是老鼠咬的”……时至今日,这样的问题仍旧存在。近日,就有网友网上发帖爆料,自己在继承家里老人留下的房产时,被要求先给去世近100年的太奶奶开份死亡证明才行。这到底...

父母给子女过户房子,“在世”和“过世”区别很大,哪种更划算?

如果父母已经过世的话,过户房产就会自动进入“继承程序”。身为子女,都是合法继承人。只需要办理过户手续,就可以把房产过户到自己的名下。相对比赠与过户和买卖过户的方式,继承房产的方式,可以免征“个人所得税”和“契税”。这一点,无疑会节省不少的花费。然而,“继承房产”有一定的限制,比如:需要合法的遗产...

“父母不给我全部房产,我能不赡养他们吗?”丨调解故事

父母过世后，父母生前的财产作为遗产，由合法继承人依法继承。如果财产所有权人生前立有合法有效的遗嘱，按遗嘱的内容继承，没有立遗嘱或者遗嘱无效的按照法定继承处理。根据法定继承规定，子女属于第一顺位继承人，且男女享有平等的继承权，即不论是儿子或是女儿，女儿不论已婚或是未婚，在继承父母遗产时，均享有平等的...

独生子女无法继承房产?2024年起,父母房产要这样过户!

温馨提示:受遗赠人和继承人在权利上不同的一点在于受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内,作出接受或者放弃受遗赠的表示,否则视为放弃受遗赠;而继承人只要没有在遗产处理前书面表示放弃继承,就视为接受继承。02父亲先于爷爷奶奶过世或母亲先于姥姥姥爷过世...

年纪轻轻立遗嘱:我把房产留给父母

考虑到人工成本低等原因，这家机构给予了年轻人一定的优惠折扣(www.e993.com)2024年12月18日。“年轻人来立遗嘱，最低可以打三折，1000万的房产收费1万元左右，具体要按照年龄是否超过30岁、房产在当时价值是多少来判断”。29岁的小刘到访，让张女士至今难忘。张女士以此为案例讲述，小刘是家里的独生女，父母离婚后将财产都放在了自己名下，小...

“老人立遗嘱房产赠保姆”的多维解读:并无不妥但需慎之又慎

首先,老人立遗嘱将房产赠与保姆并无不妥。法律虽然规定了子女对父母遗产的依法继承权,但也并没有限制在世父母将遗产赠与第三者的生前处置权。只要有证据证明“遗嘱”是在老人神志清醒的情况下立下,其赠与保姆的房产就是有效的。而且就时间顺序而言,靠后立下的遗嘱要优先于此前的遗嘱;而无论时间先后,曾被公证过的...

...死亡,留下数百万遗产,身后却无人继承……居委会犯难:该如何处理?

“有些孤寡老人会把房屋钥匙、存款都交给居委会书记保管，但老人去世后，由于生前未立遗嘱，遗产的处理就成了问题。”商俊说，房子放在那里，村居委不能出租或买卖，只能一直空关着。直到法律赋予民政部门和村委会遗产管理人的身份后，他们才有了处理相关问题的抓手。死者生前债务，如何清偿较之遗产无人问津引发纠纷...

父亲遗嘱下的房屋份额之争与遗产分割诉讼,律师解析案例

1998年,母亲已去世5年,房屋由优惠价改为成本价,王某辉补交购房款6788元。因母亲无工作且购房时不存在使用工龄折抵房款情况,此部分份额属于父亲王某辉一人财产,占房屋总份额的47.5%。3.遗嘱情况王某辉生前立有代书遗嘱,指定房屋中属于他的份额全部由儿子王某文继承,且注明不作为王某文的夫妻共同财产。遗嘱...

【学法请找我】父母出资购房并登记在己方子女名下,子女离婚时如何...

该房产系帮父母代持,所有款项均由小明父母支付,该套房产的售房款应归还父母。#02法院裁判本案属于离婚纠纷小明起诉要求与小美离婚小美表示同意可见双方感情确已破裂无和好可能故对于小明的离婚之诉法院依法予以准许本案争议焦点为出售案涉房产的增值款项...