大揭秘:离婚时“房产如何分割”?(一)

1、一方婚后以婚前个人财产全款出资并登记在该方个人名下的房产,离婚时该房产属于该方的婚前个人财产,不作为夫妻共同财产分割。2、一方婚后以婚前个人财产出资首付并登记在该方个人名下的房产,并使用夫妻共同财产还贷,则离婚时该房产属于夫妻共同财产,以离婚时的房屋价值扣除剩余按揭贷款部分以及首付部分再予以分割,首...

老人针对儿子离婚分割拆迁房的起诉案例剖析,律师解读

约定:乙方在拆迁范围内的朝阳区X号房屋(以下称X号房屋)有正式住宅房屋21间,建筑面积297.2平方米,用地面积297.2平方米;乙方现有在册人口4人,实际居住人口4人,分别是户主赵某文、之妻魏某、之子赵某灏、之儿媳陈某;甲方支付乙方拆迁补偿款、补助费共计1416027元。

普法时刻 | 夫妻共同房产有按揭贷款,离婚时咋分割?

但因身体不好,无法工作,没有经济来源,要求双方婚内购买的房产(位于安康市高新区)归贾英俊所有,并由贾英俊偿还剩余的按揭贷款。承办法官考虑到甄美丽无收入来源,双方又有二十四年的夫妻感情,遂对贾英俊晓之以情、动之以理、释之以法,经承办法官的耐心劝导,贾英俊对自己能分得的财产有了一定的心理预期,又顾念双...

【小案件大道理】夫妻共同房产有按揭贷款,离婚时咋分割?

但因身体不好,无法工作,没有经济来源,要求双方婚内购买的房产(位于安康市高新区)归贾英俊所有,并由贾英俊偿还剩余的按揭贷款。承办法官考虑到甄美丽无收入来源,双方又有二十四年的夫妻感情,遂对贾英俊晓之以情、动之以理、释之以法,经承办法官的耐心劝导,贾英俊对自己能分得的财产有了一定的心理预期,又顾念双...

父母出资购房并登记在己方子女名下,子女离婚时如何分割?

结婚后,男方父母出资购买房产,并登记在男方名下。离婚时,女方认为该房产的购买和出售均在婚姻关系存续期间,属于夫妻共同财产。那么,女方可以要求分割该套房产出售后的增值款项吗?#01案情回顾小明(男)与小美(女)于2014年5月登记结婚,后双方因家庭矛盾于2021年开始分居。2022年10月,小明向法院提起离婚诉讼...

夫妻共同房产有按揭贷款,离婚时咋分割?看紫阳案例

经承办法官的耐心劝导,贾英俊对自己能分得的财产有了一定的心理预期,又顾念双方多年的夫妻感情,且甄美丽为自己孕育了一双儿女,最终贾英俊自愿放弃分割双方婚内购买的房产,位于安康市高新区的房屋归甄美丽所有,并主动承担剩余的按揭贷款,因甄美丽身体状况不好,儿子又即将成年,便不要求甄美丽支付抚养费,至此案结事了...

离婚后共同房屋分割难协商,北京房产律师解读强制分割案例

在处理离婚后财产分割纠纷案件时,律师应明确离婚时未处理的夫妻共同财产范围,依据法律规定和具体情况,为当事人争取合理的财产分割方案。对于房屋等重大财产的分割,可以引导当事人通过协商、竞价等方式确定归属和补偿金额,以维护当事人的合法权益。每个案件都有特殊性,需要律师对案情进行细致的分析,才能有专业的判断,我...

按揭房离婚时怎么处理

在房产领域,离婚时的财产分割,尤其是按揭房产的处理,是一个复杂且敏感的问题。这不仅涉及到法律规定的财产分割原则,还牵涉到双方的财务状况和未来的生活规划。以下是关于按揭房产在离婚时如何处理的一些专业建议。1.确定房产的归属首先,需要明确房产的归属问题。如果房产是婚前个人财产,那么在离婚时通常归原所有人...

债务缠身丈夫离婚将房产转让给妻子 法院:撤销房产分割条款

小邓将老王和李女士夫妻二人一并起诉，请求撤销离婚协议中对于该房产分割的约定。李女士则表示，双方没有子女，其对老王对外欠款不知情，并非通过离婚躲避债务。法院审理认为，案涉房屋属于夫妻关系存续期间的共同财产，综合本案情况，老王在离婚协议中约定房屋归李女士单独所有属于无偿处分自身财产，导致其责任财产的减少...

婚前贷款房产离婚时如何分割?

在实际操作中,夫妻双方可以通过协商达成一致意见,签订财产分割协议,这样可以避免诉讼的繁琐和成本。如果协商不成,则需要通过法律途径解决,由法院根据具体情况作出判决。此外,对于婚前贷款房产的分割,还应注意以下几点:首先,保留好相关的财务记录,如贷款合同、还款记录等,这些是证明贡献的重要证据;其次,及时咨询专业律师,...