公积金余额达到多少可以贷款?
购房者必须是公积金账户的正常缴存者,且缴存时间达到规定要求。购房者的公积金账户余额必须达到一定的标准。购房者及其配偶(如有)名下不能有未结清的公积金贷款。公积金余额与贷款额度的关系公积金余额是决定贷款额度的重要因素之一。不同地区对于公积金余额的要求可能有所不同,但一般来说,公积金余额需要达到一定的数...
甘肃金昌公积金新政:允许直系亲属共同参贷,星级绿色住宅最高可贷...
新政显示,允许缴存人直系亲属共同参贷,计算可贷额度。月还款额及其他月平均负债合计不得超过家庭月收入的60%。缴存人购买取得相关标识证书的装配式建筑、星级绿色住宅等申请公积金贷款时,单缴存人家庭最高贷款额度调整为60万元,双缴存人家庭最高贷款额度调整为80万元。同时,优化房屋套数认定,按照“认本地房,认全国贷...
楼市新闻;上海即将限购解除?华润虹桥润璟带你走入真实现场揭秘
贷款期限在1年以上双方一般约定按等额本息还款法归还贷款,即借款人在借款期内每月以相等的月均还款额偿还银行贷款本金和利息。147、贷款期如遇利息调整,如何处理?根据人民银行的规定,贷款期间如遇国家调整利率,贷款期限在1年以内(含1年)的,实行合同利率,不分段计算;对一年期以上贷款,于下一年1月1日开始,按相应...
住房公积金贷款的大额还款机会有多少次?
北京地区每年允许一次大额还款,且没有明确的额度限制;上海地区同样每年一次,但每次还款额度不能超过剩余本金的50%;而广州地区则相对灵活,每年允许两次大额还款,每次不超过剩余本金的30%。在进行大额还款时,借款人还需要注意以下几点:1.提前还款手续费:部分银行或公积金管理中心可能会收取一定的提前还款手续费。在决...
公积金中心一号难求!存量房贷“绕道”降息,有购房者能省30万利息...
据时代周报记者测算,若是100万的住房商业贷款置换同等额度的公积金贷款,在采取等额本息还款模式下,还款期限25年、商业贷款以LPR五年期以上贷款利率3.85%计算,每月需还款5196元;按照公积金贷款的方式,每月需还款4464元,二者相差732元。25年间,两种贷款方式利息总额相差15.95万元。“(商转公)真金白银省下几十...
购买新房交首付可提住房公积金
提取首付款不影响以该套住房申请贷款时的可贷额度计算8月1日,广州住房公积金管理中心和广州市住房和城乡建设局联合印发《关于支持提取住房公积金支付购房首付款的通知》,明确购房人及其配偶在本市行政区域内购买新建商品住房,完成商品房买卖合同网签后,可按合同约定申请将住房公积金划转至购买房屋所属项目的商品房预售资...
起风了,公积金的风会吹多远?
数据显示,今天的住房公积金个人贷款,50%左右发放给了排在缴存额前20%的优势人群;排在缴存额后20%的低收入人群,只得到3.9%的贷款。也就是在公积金这项政策当中,真正能享有这项福利的人,其实是缴纳头部的那些“富人”。尾部的“穷人”很难享受这项福利。所以,单纯的一刀切,取消或者不取消解决不了根源性的...
放心贷是正规平台吗_上海公积金5万可以贷款多少
放心贷是正规平台吗_上海公积金5万可以贷款多少复盘往年的季节性规律发现,随着巴西开榨,食糖现货供应增加,原糖价格容易出现季节性的回落;而目前由于新季的提前开榨,升贴水和原糖同时回落,4月11日,巴西5月发运的原糖升贴水水报价从上一个交易日的0.99美分/磅大幅回落至0.19美分/磅,泰国糖的升贴水报价也从2.25美分...
热点城市聚焦:上海官宣下调公积金贷款利率!
问:上海公积金贷款额度多少?答:个人最高可贷60万,家庭最高可贷144万;①个人正常额度50万,缴纳补充公积金的额外多贷10万,最高可贷60万;②多子女家庭再享受20%额度,个人60万,补充公积金12万,最高可贷72万;③夫妻二人正常可贷120万,多子女家庭再享受20%额度,最高可贷144万。
在上海租房可以提取住房公积金吗?可以提取多少?
与此同时,要申请提取公积金用于租赁房屋,需满足申请人在本市连续缴存住房公积金满3个月,申请人及配偶无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还贷款委托,且申请人及配偶仅可提取住房公积金支付一套房屋的租赁费用。问:提取有限额吗?答:承租本市公共租赁住房的,可以每月提取一次,每户家庭月提取金额不超过当月实际租赁费用...