70年住宅土地使用权到期怎么办?国土部这样说

2、70年住宅土地使用权期间届满后的续期:国土部高度重视,将配合相关部门尽早完成研究,出台相关法律安排对带有普遍性70年住宅土地使用权期间届满后的续期问题,关系到广大人民群众的切身利益,国土资源部高度重视,将继续加强调查研究,在相关工作中积极建言献策,配合相关部门尽早地完成研究,出台相关的法律安排。3、自然资...

宁波塌楼背后的制度矛盾:50年房屋寿命与70年土地使用权

另外,如果出现房屋在使用年限内或达到年限后损毁、倒塌,很容易出现所有人空余多年土地使用权、却没有实体房屋的状况,后续如何处置是空白。吴建胜律师告诉早报记者,现行法律对住宅建设用地使用权届满后的状况有明文规定,但由于没有实施细则,处于“有法可依,无法可行”的状态。据了解,2007年10月施行的《物权法》第149...

《民法典应知应会200条》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

流转期限为五年以上的土地经营权,自流转合同生效时设立。当事人可以向登记机构申请土地经营权登记;未经登记,不得对抗善意第三人。57.保姆在老人生前鞠躬尽瘁,老人担心自己死后保姆居无定所,他可以怎么办?为贯彻多渠道保障住房制度的要求,民法典增加规定“居住权”这一新型用益物权,明确居住权原则上无偿设立,居住...

房子70年产权到期后会如何处理?_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

上海市虹口法院民事庭法官表示,民法典基本沿用了物权法的规定,对住宅建设用地使用权和非住宅建设用地使用权的续期分别作出了规定。对于住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。这意味着两个信息:■一是土地使用权满70年之后,可以自动续期,不必担心土地被收回。■二是续期是否需要缴纳费用暂未明确,有减免的可能。

...董事长周善红:建议商业用房土地使用权年限和住宅用地一样统一...

2、有恒产者有恒心,商业地产土地使用权40年,远低于住宅的70年,影响投资者持有商业用房的信心。3、目前出台稳定房地产市场的政策很多,但基本上都是针对住宅的,对商业用房关注不够,实际上商业地产的价格持续走跌,需要提振信心。将商业用房土地使用权调整为70年,有利于向市场传递信心。

非住宅出让土地使用权到期怎么办?西海岸新区出台管理办法

为进一步做好西海岸新区非住宅出让土地使用权到期管理工作,督促企业规范用地,完善土地市场监管,促进西海岸新区高质量发展,西海岸新区出台非住宅出让土地使用权到期管理办法(征求意见稿)(www.e993.com)2024年11月27日。办法适用于国有建设用地使用权出让合同中约定的使用年期即将到期或已到期的非住宅用途出让用地。

住宅用地使用权到期后会被收回吗?

住宅用地使用权到期后会被收回吗?内容:住宅用地使用权到期后会被收回吗?答复:《中华人民共和国民法典》第三百五十九条规定:住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。

解读房产土地使用权及续期政策

住宅用地为70年,工业、教育、科技、文化、卫生、体育用地为50年,商业、旅游、娱乐用地为40年。值得注意的是,《民法典》第三百五十九条明确规定,住宅建设用地使用权期限届满后,将自动续期。这一规定为房产所有者提供了保障,确保了住宅用地使用权的稳定性和连续性。然而,非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,则需要...

中共中央发文后,商业用地到期续期政策或加速出炉

第一批商业用地中有的已到期，政策制定宜快不宜迟我国建设用地使用权是一个有期限的用益物权，存在到期后续期问题。这些年，住宅用地使用权到期问题备受关注。根据2020年5月份颁布的《中华人民共和国民法典》，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或减免，依照法律、行政法规的规定办理。可以看出，...

住宅70年,公寓40年,别墅50年,商业40年,到期后可以续期!

房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权期限根据1990年的《中华人民共和国城镇国有使用权出让和转让暂行条例》规定:分为40年、50年或70年不等,居住用地土地使用权出让的最高年限是70年,到期后可重新缴纳土地出让金,获得土地继续使用权。