地基“探秘”:农村自建房如何“扎根”土地?

回填时要分层进行,每层回填后都要进行压实处理,以确保地基的稳定性和承载能力。八、验收与检测地基工程完成后,需要进行验收和检测工作。验收时应检查地基的尺寸、形状、平整度、垂直度等是否符合设计要求;检测时应采用仪器对地基的承载力、变形等性能进行测试,以确保地基的安全性和稳定性。总之,农村自建房的地基...

农村自建房就是瞎糊弄用木头打地基下雨房子还能住吗

彭华岗:华润打造乡村现代化“样板间”11月6日11:56|市场资讯华润带你看!康巴什这个住宅小区建设最新进展→11月6日16:16|鄂尔多斯新闻网楼盘招商海公馆业主反映:家门前规划的公园怎么变成了停车场?11月5日10:06|界面楼盘烧碱大跌,原因何在?11月5日18:44|市场资讯趣闻烧碱2万人小区开行摆...

好消息,2024年农村自建房翻盖,不再需要层层审批,但有3点要注意

以往,农民需要在市、县两级政府部门之间奔波,过程既耗时又费力。如今,审批权限已下放到乡镇一级,农民可以直接在当地完成整个审批手续,此举极大地提升了审批效率,减轻了农民的行政负担,使得他们能够更加便捷高效地启动和推进房屋建设工作。此外,关于宅基地申请的时间限制也有了明确的规定。新政策指出,从申请到审批结果出...

【上级政策解读】住房和城乡建设部发布《农村自建房安全常识说明...

乡镇人民政府或街办依据县级自然资源、农业农村等部门审核结果对农民宅基地建房申请进行审批。为保证农房建设质量安全,专业设计是基本保障。农户新建住房,可委托建筑设计单位或者专业技术人员进行设计并出具施工图,也可选用各地住房和城乡建设部门提供的农村住房设计通用图集。农村低层住房建造,可以选择具备资质的中小型施工...

农村自建房基础设计:考虑因素与实践技巧

根据前期规划,进行基础设计。设计过程中要考虑地质条件、荷载大小、地下水位等因素。常见的农村自建房基础类型有:独立基础、条形基础、桩基等。选择合适的基础类型,可以有效降低不均匀沉降的风险。三、地基处理地基处理是基础施工的关键环节。根据地质勘察报告,采用适当的地基处理方法,如换填、夯实、桩基等。在地基处理...

四川省农村住房建设管理办法3月1日起施行

农村住房怎么建?如何保障建设质量安全?近日,我省出台了《四川省农村住房建设管理办法》(以下简称《办法》),从审批、设计、施工、验收等多方面进行了明确(www.e993.com)2024年11月25日。《办法》自2024年3月1日起施行。依法办理宅基地审批和规划许可有关手续在规划审批方面,《办法》提出,农村住房建设应当符合村庄规划,未编制村庄规划的应当符合县...

农村不再审批“宅基地”,是真的吗?一地开始起草规定,你怎么看

可如今，大家又再次议论这个问题，也许是因为有些地方发布的正式通知所以才有农民反映。而笔者深入了解之后，也发现江苏南通市已经起草了《农村自建房管理条例（草案）》。而该法起草的内容也的确提到了关于不再审批新增宅基地的规定。原文内容规定，其它一般村庄原则上是“不再审批新增宅基地”村民要建房申请宅基地可以...

农村自建房地基怎么做最合适?打算建房的都应该看看

目前农村自建房,一般情况多采用条形基础,或是条形基础和独立基础结合,条件基本满足在一般老宅基地上做两层建筑;地质条件一般、3层内的自建房,可考虑井格基础;地址条件差的水田、泥地则可做筏式基础;地址条件再差一点的,如水塘或地震地震频发地区的推荐桩基础。

农村自建房安全常识说明——地基基础①

近日,“中国建设报”推送的《住房和城乡建设部印发通知要求各地加强农村自建房安全宣传工作》一文受到广泛关注。不少粉丝表示,文中提到的农村自建房安全常识朗朗上口,简洁实用,同时希望我们能对相关常识作进一步的说明。今天和大家一起了解的是地基基础部分。

无审批、无资质、无标准 “野蛮生长”的农村自建房安全谁来管

一是修改完善相关法律，明确责任主体。目前，宅基地审批由自然资源部门负责，但在建设环节缺少责任主体，怎么建设、按什么标准建设，相关部门在监管中缺少上位法依据。二是加强对农村自建房尤其是农村经营性场所的监管，建立安全巡查制度。实施农房建设规划许可、设计和技术指导、检查和验收等管理方式，建立健全村庄、集镇...