物业收取装修押金是否合法

3、关于收取装修押金的问题:根据《山东省物业管理条例》第四十七条“业主或者物业使用人在住宅装饰装修工程开工前,应当持有关资料向物业服务企业办理登记手续;按照规定需要报有关部门批准的,应当依法办理批准手续。业主拒不办理登记、批准手续的,物业服务企业有权按照管理规约或者临时管理规约,禁止装饰装修施工人员进入物业...

我市优化既有建筑装饰装修工程施工许可审批

新乡网讯(新乡日报全媒体记者魏明哲)记者日前从市住建部门获悉,我市采取措施,进一步优化既有建筑装饰装修工程施工许可审批,以加强房屋结构安全管理。根据规定,我市的房屋产权人为建筑结构安全责任人,应当依法开展改建扩建、装饰装修等影响房屋结构安全的活动,并对建筑结构安全负责。严禁未经原设计单位或者具有相应资质等...

太牛了!物业人员“以命阻拦”业主装窗,回应:装修资料不齐

如果业主不填写，物业就不会干预。而一旦发生安全事故，责任将由业主承担。业主只要不破坏承重墙，物业就没有权力干涉他们的装修行为。#热点引擎计划#最后，我要说的一点是笔者认为，物业与业主之间存在着一种相互依存的关系。如果物业方出于安全考虑，他们应该在现场提供支持。帮助布置警戒线，采取更加有效的安全措施...

【物业面面观】闵行区率先构建装修全流程监管机制,对野蛮装修等...

在装修前,业主需要携带身份证、房产证去物业登记,填写一份《业主装修承诺书》,承诺不损坏房屋承重结构、不破坏房屋外貌、不擅自占用物业共用部位、不擅自移装水电煤共用设施等;装修公司需要提交装修资质、装修图纸等材料。“收到这些材料后,我们上门查看,提供房屋原始图纸,明确告知房屋承重结构等部位不得破坏,并拍照上...

最容易“扯皮”的物业纠纷——物业以房屋有欠费为由拒绝交房,还要...

3.业主违规装修物业公司怎么办?扯4.我的车位我做主?皮5.物业以房屋有欠费为由拒绝交房,还要我补齐十年物业费?物6.阳台封窗,自家决定就行?业7.法拍房原业主拖欠物业费,新业主来买单?纠8.停车场经营者是否应当支付物业费?

自建房申请装修 3个月被拒8次

01深圳龙岗区南湾街道丹竹头村民沈先生因装修需求,三个月内向社区工作站提交8次“小散”工程申请,均被退回(www.e993.com)2024年11月24日。02其中一个原因是沈先生与丹竹头物业公司存在经济纠纷,导致社区工作站暂停办理相关业务审批、备案手续。03然而,律师认为物业服务纠纷与建设备案是两个法律关系,社区工作站无权以此为由拖延或拒绝备案。

龙岗一村民8次装修申请被拒,社区工作站回应涉经济纠纷

广东晟典律师事务所高级合伙人、律师毛鹏认为,首先,从现有材料看,不能判断工作站没有受理并审批是因为申请人拖欠物业费。尚无法推断申请人欠缴物业管理费和装修申请未通过存在必然因果关系。其次,从工作站回复信息看,工作站确认是基于股份公司的书面诉求暂停受理。但“基于股份公司的书面诉求”这个理由,是否合理,可能存在...

装修保证金要不要交?若发现违规违约装修怎么办?7月起,这份事关...

2、装修前除了告知外,业主还要做什么?业主(或使用人)与受托装修企业作为甲方,与物业服务企业签订《装饰装修管理协议》(以下简称《协议》)。《协议》中包括装修禁止性行为、物业服务企业按规定收取或代收费用(装修垃圾短驳费、装修管理保证金、装修垃圾清运费)等,业主应当在装修前通过签订协议了解并承诺履行相关义务。

事关小区装修文明与安全!7月1日起施行新规→

未签订《协议》的,物业服务企业可按照小区《规约》禁止装修施工人员、装修材料进入小区。答问3、物业服务企业要收装修保证金,可以吗?物业服务企业可按照小区《规约》的相关约定收取装修管理保证金,但如果《规约》中未约定收取装修管理保证金的,不得擅自收取。

违规违约该怎么办?7月起,这份事关装修的新规施行

2、装修前除了告知外,业主还要做什么?业主(或使用人)与受托装修企业作为甲方,与物业服务企业签订《装饰装修管理协议》(以下简称《协议》)。《协议》中包括装修禁止性行为、物业服务企业按规定收取或代收费用(装修垃圾短驳费、装修管理保证金、装修垃圾清运费)等,业主应当在装修前通过签订协议了解并承诺履行相关义务。