老旧小区加装电梯遭中途反悔,损失由谁承担?
法院经审理认为,欧某在业主意见征集单和增设电梯公示表中的签字是真实明确的,应认定欧某存在同意增设电梯的意思表示。经欧某等楼内业主签字同意和多部门审批通过、直至开工,历经一年多,未见欧某提出异议或撤回之前同意增设电梯的意见,可见增设程序合法、合规。欧某反悔不同意增设的行为最终导致了电梯公司按照合同约定和...
【执法司法创优年】老旧小区加装电梯遭遇隔壁楼业主阻拦?法院...
电梯加装项目经公示并取得主管部门审批后,于同年9月正式开工。然施工活动却招致该单元楼相邻楼栋的孙某等部分业主不满,以电梯安装位置对其房屋采光、日照等造成影响为由,采取随意进入施工工地等方式阻挠施工,致使案涉加装电梯项目停工。经多方多次调解无效后,加装电梯业主提起诉讼,要求孙某等人停止妨害电梯正常施工并赔偿...
加装电梯有出资分摊比例作参考
市国规委相关负责人介绍,试行办法出台后,规划部门每年受理加建电梯规划审批案件400~600宗,并呈逐年上升趋势。截至今年7月,规划部门共审批通过加建电梯的既有住宅约2500幢,与申报量约3300幢相比,通过率约3/4。未审批通过的楼幢,最主要的原因是楼上楼下意见不统一。除此,也有一些楼幢存在技术限制无法加装,比如不...
老小区加装电梯一楼业主不同意怎么处理?
同时,加装电梯项目必须取得行政主管部门的审批手续,确保加装施工不会对房屋主体结构安全造成危害,尽量降低对其他业主通风、采光、通行造成的不利影响。老旧小区需要进行加装电梯,可以召集该居民楼的业主们按照上述规定进行表决,只要表决结果符合上述规定,那么就能够加装电梯。孟祥永律师补充:对于依法加装电梯行为,同一单元...
多个小区遭安装公司“连累” 加装电梯工程频频“搁浅”
记者调查发现,纯煦公司仅在静安区就有约40个加装电梯代建项目处于停工或半停工状态,涉及5个街镇,其中共和新路街道有5台,大宁路街道约有20台。此外,在宝山区等地也有不少加梯项目停摆。鉴于纯煦公司当下的状况,针对洛川中路1100弄39号楼的加装电梯代建工程,相关部门暂未对施工备案作出审批意见。共和新路街道...
每周普法||老旧小区加装电梯遭邻居阻挠,看看法院怎么判!
案涉楼栋增设电梯依法履行了民主决策程序,向相关职能部门提交了申请材料,且增设电梯工程已经通过了公示和行政审批程序,取得了相关职能部门的许可,刘某等人有权加装电梯,其他相关业主均不得妨碍和阻止(www.e993.com)2024年10月12日。王某、胡某阻碍加装电梯的行为侵犯了刘某等人的合法权益,故依法判决王某、胡某停止阻挠和妨碍案涉楼栋增设电梯的安装...
6层以上加装电梯每台补助15万元……南昌最新通告
程序方面,“新政策”明确了各县区应于每季度的第一个月将上一季度已完成的既有住宅加装电梯项目资料汇总上报至市住建部门,同时各县区对申报材料的真实性负责,以此加快补助资金的拨付效率。标准方面,将2022年市政府有关加装电梯补助资金调整的文件精神补充进“新政策”,明确东湖区、西湖区、青山湖区和青云谱区的加装...
老旧小区加装电梯的条件和流程是什么?
4.规划审批:加装电梯还需要符合当地的规划和建设要求,通过相关部门的审批。二、加装电梯的流程1.前期调研:首先,由业主委员会或物业管理公司牵头,对小区进行初步调研,了解加装电梯的可行性。2.居民意见征集:通过召开业主大会或发放调查问卷的方式,征集居民对加装电梯的意见和建议。
...流程繁复,居民“望穿秋水”!市人大代表建议加快审批,两部门回应
为此,赵爱华建议规范审批流程,提高审批时效。“每个区的电梯加装流程不同,没有统一的规范程式,项目涉及专业部门、管理部门繁多,办理时间又比较拖沓,审批流程一圈跑下来批复拿到了还好,往往跑了一次又一次还是找不到门道。”赵爱华建议总结几年来“加梯管理”的成功做法,梳理成可示范可复制的几种类别、模式及审批...
把好加梯审批关
为优化工作流程,天津市提出,实施主体应当向所在区、县(市)加装电梯工作牵头部门提出申请。牵头部门制定具体的办理服务指南和材料清单,开通既有住宅加装电梯绿色通道,指定专门受理窗口。各区住房城乡建设主管部门按照优化审批流程、简化审批手续、提高审批效能的要求,组织召集市场监管、城市管理、财政等部门以及相关管线管理...