问法热线丨同一小区物业收费标准不同是否合理?这些问题律师给您...

李先生询问律师,同一小区同一物业,因为区域不同,设定不同的物业费收费标准是否合理?赵林宝律师表示,房地产开发是一个漫长的过程,实践中因投入使用的时间不同,受人工、物价等因素的影响,对同一小区前后开发区域往往会签订不同的《前期物业服务合同》,就会出现同一物业公司为小区提供物业服务,但对前后期开发的区域约定...

发布机构连云港市人民政府

第三条市房产行政主管部门是本市行政区域内的物业管理行政主管部门。物业所在地房产行政主管部门是该行政区域内的物业管理行政主管部门。规划、建设、城管、环保、公安、司法、民政、财政、物价、工商、税务、广电、供电、电信、邮政等部门,依照各自职责,做好相关工作。第四条新建住宅区应当实行物业管理,在开发建设中应...

失效文件-市政府关于印发连云港市物业管理实施细则的通知

第三条市房产行政主管部门是本市行政区域内的物业管理行政主管部门。物业所在地房产行政主管部门是该行政区域内的物业管理行政主管部门。规划、建设、城管、环保、公安、司法、民政、财政、物价、工商、税务、广电、供电、电信、邮政等部门,依照各自职责,做好相关工作。第四条新建住宅区应当实行物业管理,在开发建设中应...

物业将被“全面取消”?内行人:这6种情况可不交物业费

物业公司要收费,必须有物价管理部门的审批文件(物业管理企业资质证书、物业服务合同、业主公约、物业承接查验协议、物业服务收费批准文件等),如果物业拿不出这些文件原件,业主们完全有理由拒绝交费。.03关于物业,业主最关心的问题问:房屋漏水,物业应该负责维修吗,不修可以不交物业费吗?答:如果漏水问题属于公共设施...

物价局 业主不同意 物业强行涨价属违法

长安易居小区物业办强治则说,即使价格放开,小区的停车服务费、物业费标准短期内不会有变化,要涨价阻力会很大。他说,自己小区物业费标准运行了10年,业主已经认可和接受,除非物价不断上涨,物业费实在无法保证企业运行,他们才会考虑涨价。而汇林华城小区B区最近刚刚发生一次业主堵门维权的事件,起因是物业通知小区地面禁停...

文字实录-厦门市人民政府门户网站

在这之前签订的物业服务合同按合同约定执行,业主共有车位机动车停放服务费按已经公布收费标准执行(www.e993.com)2024年11月27日。主持人请问我市还将完善与《办法》相关的哪些配套制度?主持人请问新旧物业服务费如何执行?罗副主任《办法》公布后,市发改委(物价局)一是将《办法》印制成宣传册,分发到物业企业、业主委员会、物业协会以...

物业服务咋收费 山西省发改委公开征求意见

由设区市人民政府价格主管部门会同住建（房管）部门，根据各设区市住建（房管）部门公布的住宅物业服务等级标准和服务内容，以物业服务社会平均成本为依据，综合考虑当地经济发展水平和群众承受能力，提出拟定相应的基准价和浮动幅度意见，报市人民政府审批。

规范晋城物业收费! 征求意见公告!

企业的住宅小区前期物业服务收费和保障性住房物业服务收费实行政府指导价,由设区市人民政府价格主管部门会同住建(房管)部门,根据各设区市住建(房管)部门公布的住宅物业服务等级标准和服务内容,以物业服务社会平均成本为依据,综合考虑当地经济发展水平和群众承受能力,提出拟定相应的基准价和浮动幅度意见,报市人民政府审批...

广西融安县市场监管局开展物业服务收费价格专项检查

严格执法促规范,确保物业服务收费行为合规组织开展专项检查,重点检查物业公司是否在相关部门进行物业服务星级标准、收费价格备案,是否按照要求将物业服务政策、收费项目、收费标准等规范在小区醒目位置进行公示,是否存在分解项目收费、重复收费,是否超范围收费、提高标准收费、强制服务收费或只收费不服务等情况。还重点检查是...

...停车费比业主贵100元/月,律师:业委会通过后,还需上报物价部门

如果该收费标准已经得到了物价部门的批准，且不违反相关法律规定的基本原则，那么从法律角度可能被认为是合理的；其次，根据《物业管理条例》规定，物业公司制定收费标准时，应当经过严格的程序，比如征求业主和租户的意见，必要时还需通过业主大会或者业主委员会进行表决；再次，任何收费标准都应遵循公平原则，不能因为身份...