翻建需审批,加盖属违法,即便在老宅基地上建房也要注意了

建新房旧宅是否交回,宅基地具体使用是否存在邻里争议等等,都是已经纳入监管的范围,如果宅基地及房屋利用,存在一户多宅、面积超标、建新未交旧或存在邻里用地争议的情况下,也都是不符合用地条件的,需要在改正或问题得到解决后才能按要求办理翻建审批手续。

不要再给农民朋友层层加码,取消农村自建房翻建审批手续迫在眉睫

根据现行的规定,农民在宅基地上进行翻建,即在原址上进行重新建设,是需要办理审批手续的。这是因为宅基地属于集体所有制的土地,农民只是享有使用权,而不具备所有权。而为了保护农民合法权益,维护农村宅基地的稳定和有序发展,必须通过审批程序来规范农民的建设行为。但是,在实际操作中,农民翻建房屋的审批流程之复杂性和...

2025年有惊喜,宅基地政策或有大调整,申请和翻建,不只限于有儿子的

这就是为什么及时申请宅基地和翻建房屋具有重要价值的原因。值得注意的是,宅基地的使用权是一次性的,一旦放弃或出售,将不再有机会申请新的宅基地。2025年有惊喜,宅基地政策或有大调整,不只限于有儿子的根据《关于保障农村村民住宅建设合理用地的通知》,国家在全国土地利用年度计划中专门划拨了一部分土地,用于农村村...

建议取消农民自建房翻建审批,引起网友共鸣:都没地方住了!

他们觉得完全取消审批可能导致无序建设,影响乡村整体风貌和村民生活质量。通过引入第三方评估机构,对自建房翻建申请进行专业审核,既保证了审批的公正性,又提高了审批效率,实现了安全与效率的双重保障。网友热议不少农民朋友表示自己老家审批等了好几年都没有通过,宅基地是农民朋友们合法的财产权益,一个审批这么久是为...

宅基地危房不予报批翻建 莆田笏石镇:正与当事人协商

宅基地危房不予报批翻建莆田笏石镇:正与当事人协商老宅二楼出现坍塌东南网莆田6月14日讯(本网记者章逸琳吴炳端文/图)日前,莆田网友陈某通过东南网《直通屏山—福建省委领导留言板》栏目反映称,他所在的村子每年都有人在建房子,但他和陈某先两户人口共同居住的老宅,虽已破旧不堪,被鉴定为重点危房,秀屿区...

【执法动态】自认“危房”、未经审批……农房翻建,岂能随心所欲?

许多农村居民希望翻建宅基地上房屋但是，未经审批擅自翻建重盖的属于违法违规行为近日，浦东新区祝桥镇综合行政执法接辖区内某村委反映，有一户人家在未报建的情况下，私自将旧房拆除翻建(www.e993.com)2024年11月23日。城管队员立即随村委工作人员前往查看，发现现场已完成地基建设，并已开始建设一楼建筑的墙面。经询问，当事人称该处原有房屋已...

好消息,2024年农村自建房翻盖,不再需要层层审批,但有3点要注意

其次,在申请宅基地使用权或对房屋进行翻建的过程中,农民朋友们自身也需全面熟悉并遵守相关政策规定,以保障自身的合法权益不受侵犯。在这个过程中,农民朋友应当积极配合政府部门的工作流程,提供真实详尽的申请材料,以促进审批程序的高效、顺利进行。最后,农村房屋建设是一个涉及多方面协作的综合性工程,需要各级政府、相关...

农村宅基地问题明白纸

需要审批。《农业农村部自然资源部关于规范农村宅基地审批管理的通知》(农经发〔2019〕6号)规定,宅基地原址翻建、改扩建和异址新建,需要启动宅基地审批程序。9、农村村民如何申请宅基地?一般情况,符合宅基地申请条件的农户,以户为单位向具有宅基地所有权的农村集体经济组织提出书面申请。如果没有组级集体经济组织的...

我省农村宅基地实行一户一宅

近日,记者从省政府办公厅获悉,我省近日出台《山西省农村宅基地审批管理办法》,以加强和规范农村宅基地审批管理工作,保护农民合法权益。《办法》指出,农村宅基地审批管理应当严格土地用途管控,节约集约利用土地,实行一户一宅。《办法》自印发之日起施行,有效期5年。

馆陶县人民政府 关于印发《馆陶县农村宅基地和村民建房规范管理...

一是城镇开发边界外的村庄,由乡镇人民政府按照“农户申请、村级审查、乡级初审、县级复核、乡镇审批”的工作程序,依法办理农村村民申请宅基地新建住房或在原宅基地翻建、改扩建住房的审批管理手续,规划撤并村鼓励通过易地安置、易地新建、联村并建等方式保障住房需求。二是城镇开发边界内已纳入近期改造计划的村庄,不得...