公共维修基金的审批流程是怎样的?

首先,由物业管理方或业主委员会根据实际需要,向当地房产管理部门提交公共维修基金使用申请。申请中需详细说明维修项目、预算金额、资金使用计划等关键信息。2.初步审核房产管理部门收到申请后,会进行初步审核,确保申请材料齐全、符合规定格式。这一阶段,管理部门可能会要求补充或修改部分内容。3.业主大会审议通过...

公共维修基金使用的审批流程?

业主大会通过的项目,将提交至相关政府部门进行正式审批。此阶段,政府部门将审查项目的合法性、资金使用的合理性及预算的准确性。审批通过后,方可进入实施阶段。第五步:资金划拨与监督审批通过后,公共维修基金将按照预算和进度划拨至指定账户。同时,设立监督机制,确保资金使用的透明和高效。监督通常由业主委员会和第三...

一个窗口受理264项业务 “一窗式”全市推广

7.《流动人口婚育证明》办理8.业主委员会备案9.办理小学、初中转学审批10.中考、成人高考报名11.个税清单打印、完税证打印政务信息查询:为市民提供综合性、智能化的政务信息查询业务。可在终端输入关键词,一站式查询到相关的办事指南、热点问题和办事地点。行政审批事项办理:实现为市民提供自助申请办理行政...

南县住建局指导物业住宅小区管好用好专项维修资金

近日，南县住建局组织工作人员深入各物业住宅小区，通过政策解读、案例分析、现场答疑等方式，向物业服务企业和业主委员会详细解读了住宅专项维修资金的申请条件、使用范围、审批流程等内容，确保物业住宅小区专项维修资金合法合规使用。在指导过程中，该局工作人员遵循动用住宅专项维修资金必须“业主决策、专款专用、公开透明...

对物业服务不满意能否拒绝缴纳物业费?今日普法看这里……

不合法。业主违反物业服务合同约定逾期未足额缴纳物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付物业费;合理期限届满后仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或申请仲裁,不得通过对业主进行停水停电等不合法措施催交物业费。物业服务不合格怎么办?业主既可以与物业公司进行沟通协商,也可就存在的服务问题向业主委员会反映...

物业纠纷大揭秘:业主与物业的“爱恨情仇”

《中华人民共和国民法典》第九百三十九条建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同,以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同,对业主具有法律约束力(www.e993.com)2024年11月20日。《物业管理条例》第十七条管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理,业主的共同利益,业主应当履行的义务,违反管理规约应当承担的责任等...

以案说法 | 本期关注:虚构维修工程 骗取维修资金

住宅小区成立业主大会后,专项维修资金由业委会负责管理,通常情况下会委托物业企业代管专项维修资金的账务。本案是金山区法院2019年判决的一起典型案例,小区经理和出纳以伪造维修任务单、让他人虚开发票等方式,虚构维修工程、虚增维修费用,骗取业委会盖章审批,将专项维修资金占为己有。最终法院以诈骗罪分别判处二被告有期...

孝感市住房和城乡建设局本级 - 孝感市住房和城乡建设局-孝感市...

2、住房及物业管理专项经费和业委会考核奖励项目,预算金额50万元,主要内容是建立业主委员会经费奖励补助制度,同时开展物业服务质量评比业委会履职情况考核和住房及物业行业培训、检查、调研等,提升物业管理水平。绩效目标是建立业主委员会经费奖励补助制度,由市房屋主管部门会同民政部门、街道办事处,每年组织对住宅小区业主...

【办事一本通】包河区个人办事服务一本通_包河区人民政府(政府...

自选举产生之日起三十日内的业主委员会三、所需材料业主大会议事规则四、办理流程1、受理2、审查3、办结五、办理地点安徽省合肥市包河区包河大道118号包河区政务服务中心二楼工程建设项目审批服务中心六、办理机构合肥市包河区住房和城乡建设局七、收费标准免费办理八、办理时间工作日:上午9:00-...

小区内树木生长繁茂,影响居民采光,物业无法修剪,能否移植?_互动...

如小区物业绿化养护能力不足,可由物业或业主自行委托有资质的园林绿化企业实施。若小区内树木确需移植的,应在征得小区全体业主同意的基础上,由小区业主委员会报经街道同意并提出申请。所属单位:福州市园林中心所属分类:建设项目涉及移树占绿审批时间:2023-11-2816:11浏览量:...