...养老金被误读背后:住建部三日内辟谣“六连发”,城镇化融资如何...
属地街镇应根据区房屋行政管理部门提供的相关小区清单书面通知相关业主委员会,督促其按照专项维修资金管理规约启动再次筹集程序,或召开业主大会就再次筹集事项进行表决。????五、业主大会账户的管理????业主大会组建后三十日内,业主委员会应当召开业主大会会议选择账户开户银行。业主大会未就开户银行形成决议的,由业...
广西打包修改多件地方性法规:小区没有业委会 可以组建物管会
还没有小区业委会的,满足3种情形之一,可以组建物管会;劳动仲裁文书可以电子送达……11月24日下午,自治区十四届人大常委会第六次会议通过关于修改《广西壮族自治区物业管理条例》等多件地方性法规的决定,对法规中上位法已修改,不适应广西发展的内容进行修正。根据修改后的条例,一些未能成立业主委员会的小区,可通过组...
业主委员会的成立,并不需要政府部门的审批;即使物业公司不配合...
业主委员会的成立,并不需要政府部门的审批,只需到所辖区的政府房管部门备案即可。也就是说,即使物业公司不配合,业主们只需在“内部”完成有关程序,再到政府部门备案,即可获得法定地位。业主委员会及其成员名单应当自选取产生之日起的15日内,持下列文件报所在地的区住宅主管部门办理登记:1、成立业主委员会登记申请...
华商记者帮丨百寰国际商铺业主能否成立业委会?街办:资料通过审批...
街办:资料通过审批后即可筹备2015年,杨先生在西安市北二环百寰国际购买了一间商铺做生意。几年来,入住的商户越来越多,杨先生和不少业主都想成立业主委员会。“2022年7月,我们一些业主联名向西安市未央区大明宫街办提出申请,但是答复说百寰国际属于商场,商铺业主成立业委会没有先例,驳回了申请。”杨先生说,“后...
贵阳中级法院裁定行政机关无权审批业主委员会
贵阳中级法院裁定行政机关无权审批业主委员会新华网贵阳11月26日电贵阳市中级人民法院日前对一起业委会成立纠纷案作出行政裁定,以“原审人民法院受理并做出实体判决不当”为由,撤销下级人民法院的行政判决,驳回216户业主的起诉。去年8月,贵阳市小河区盘江花园举行业主大会,按照《物业管理条例》的各项规定选举产生...
一小区有两个业主委员会 房产局有审批义务吗?
“今年9月23日,我们成立了首届业主大会,采用记名投票的方式产生了业主委员会,我们请省公证处现场监督了整个过程,并出具了公证书(www.e993.com)2024年9月9日。白下区房产局10月进行了备案,怎么能说非法呢?”吴建斌说。房产局在此事上没有审批义务?成为被告后,白下区房产局迅速作出了回应。该局物业科金科长说,原告诉请存在明显不当。根据...
《佛山市住宅物业管理条例》获审批通过,4月起施行
区人民政府房地产行政主管部门负责物业管理区域备案、物业服务人和从业人员的监督管理;指导和协助业主大会和业主委员会开展工作;监督和管理物业管理领域招标投标工作。在有关“业主大会及业主委员会”方面,该条例鼓励成立业委会,关于申请成立业主大会要满足3个条件的第十条第一款规定,住宅小区有20%以上业主可以联名向...
业委会还未成立,物业公司哪里来的公章?
我是岳阳楼区金谷湾小区的业主,小区前面有一块停车坪,物业公司私自刻了一个业主委员会的章,到监管部门批了一个修建停车场的批文,现在已经把停车场的栏杆建好。问题在于,我们小区至今都没有成立业委会,物业公司的行为明显违反了相关法规。希望有关部门尽快将他们建的收费停车栏杆拆除。(余先生)...
龙岩新一小区业委会未经审批 将绿化带改停车位
??不过,张主任称,改造前,业主委员会贴出告示,并征得了大部分业主的同意,“小区C1的大部分业主同意了,只有C2的部分业主不同意”。??部门:现场调查责令整改??导报记者从龙岩市园林部门了解到,小区业委会是无权擅自将绿地改成停车位的,如果要砍伐,也要经相关部门审批。而对于登高西路安置小区C区的情况...
广州出台成立业主大会工作指引
近日,广州市住房和城乡建设局印发了《成立业主大会和选举业主委员会工作指引》(下称《工作指引》),以及《广州市物业专项维修资金使用业务工作流程》(下称《工作流程》)两份文件。其中,《工作指引》进一步加强了党建对于基层社区自治的引领作用,同时也首次将对电子投票的规范写进《工作指引》中。在《工作流程》中,物业...