事关农村自建房!绍兴一地出新规

新宅基地审批:镇(街道)在实地踏勘后,将符合建房条件的农村个人建房拟审批对象、拟建位置、规划选址、用地面积、旧房处理等情况在建房所在地行政村(居)内公示,公示期限10天,公示无异议的,由镇(街道)统一按农转用规定程序上报区自然资源分局办理农转用报批手续,农转用批准后,通知并督促建房户按要求处置好原有旧房,...

农村宅基地上房屋拆除重建需遵守八条规定

农村宅基地上的房屋翻建,需要遵守“三必须”、“五不得”:1.翻建房屋的人必须符合要求。比如,户口不在农村的子女,因继承获得了农村房屋,按照有关规定拥有房屋的所有权,但农村宅基地属于集体所有,户口不在当地的继承人并无宅基地使用权。这类人获得的农村宅基地上的房屋并不能翻建。2.翻建房屋的宅基地必须经...

农村宅基地最新消息,退休回乡干部职工可以分宅基地建房?

保留原有宅基地使用权及房屋：非农户口人员在户籍迁出农村前，如果已经合法拥有宅基地使用权和房屋所有权，这些权益在法律上是受到保护的。即使户口转为非农，他们仍可以继续享有对原有宅基地上房屋的所有权，以及与之相关的居住、使用、收益和处分等权利。不重建：对于非农户口人员在农村原有的宅基地上，确实存在“只...

宅基地因洪灾灭失,能否原址重建?门头沟法院发布法律指引~

解答村民宅基地如果因为洪灾等自然灾害灭失,则村民对宅基地的使用权消灭,这种情况下应该重新向村委会申请分配宅基地或按照政府整体的重建规划进行灾后重建,而不能自行在原址重建房屋。2、在转移安置的过程中,如果村民分配了新的宅基地,对原宅基地能否继续享有使用权?解答农村村民一户家庭只能拥有一处宅基地...

一月一主题 | 农村宅基地常见问题

1.非本农民集体的农民,因地质灾害防治、新农村建设、移民安置等集中迁建,在符合当地规划的前提下,经本农民集体大多数成员同意并经相关机关批准异地建房的,可按规定确权登记发证;2.已拥有一处宅基地的本农民集体成员、非本农民集体成员的农村或城镇居民,因继承房屋占用农村宅基地的,可按规定登记发证,在《集体土地使...

城市子女注意:2021年起,农村宅基地和老房一律按“新规”办

1、农村宅基地使用权和房子,城市子女享有和农村子女同样的继承权利,可以办理不动产登记(www.e993.com)2024年11月22日。2、如果你是城镇户口,要保证已经确权的农村老房子不能大拆大建,房子一旦倒塌,宅基地使用权也就丧失了。3、宅基地确权工作仍在继续。宅基地确权工作虽然没有在2020年如期完成,但是确权工作也已经进入尾声。

农村宅基地拆迁:全面解析补偿方式与维权策略

这项权利不仅强调了对农村村民居住条件的改善，而且确保了他们合法的住房和财产权益不受侵犯。具体而言，法律提供了几种可供选择的补偿途径：一是重新分配宅基地并建房；二是提供安置房；三是给予货币补偿。这些选项均需遵循公正与合理的原则。除了直接的物质补偿之外，因征地搬迁产生的额外费用，如搬迁及临时安置的费用...

广州市从化区农业农村局关于印发《广州市从化区农村宅基地和住宅...

指导宅基地分配、使用、流转以及闲置宅基地和闲置住宅利用等;组织开展农村宅基地现状和需求情况统计调查,并对需求进行审核,及时将符合条件的农民建房新增建设用地需求通报区规划和自然资源部门;按照职责依法对违反农村宅基地管理法律、法规的行为进行监督检查;对于宅基地办理农转用手续的,在用地报批阶段根据有关要求出具审查...

重磅!《金东区农村宅基地和农民建房审批管理办法》公开征求意见

金东区农村宅基地和农民建房审批管理办法(征求意见稿)为规范和加强农村宅基地管理,合理利用土地资源,改善村民居住条件,促进宅基地节约集约利用,助力乡村振兴,依据有关法律、法规和政策规定要求,结合金东区实际,制定本办法。一、总体要求坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,全面贯彻落实党的二十大和中央农村...

2024年农村老宅翻建,中央拟定,6种情形不允许,农民要了解!

根据《土地管理法》和《城乡规划法》,村民建房需获宅基地批准书和规划许可证。中央拟定,2024年农村老宅翻建,6种情形不允许,违规建筑可能被拆除,农民要了解!律师解读一、未经批准不得翻建农村房屋根据《土地管理法》和《城乡规划法》的规定,农民在自建房的时候需要申请宅基地。故,村民需取得宅基地批准书和乡村建...