房子拆旧建新也须重新报批,万不可想当然!

“房子拆旧建新,也要办理合法手续并获批复。当初起房时,获得批建多少面积、几层,办理合法手续后拆旧建新,也要按当初获批的面积和楼层高来建,不能扩建或加建。”联合执法组有关负责人表示,一些屋主以为拆旧建新不需要重新报批,想占多大面积、建几层,自己想当然,建新面积和楼层高往往超出当初的审批,希望不要怀侥...

房子拆旧建新须报批 心存侥幸得不偿失

“房子拆旧建新,也要办理合法手续并获批复。当初起房时,获批建多少面积、几层楼,办理合法手续后拆旧建新,也要按当初获批的面积和楼层高来建,不能扩建或加建。”联合执法组有关负责人表示,一些屋主以为拆旧建新不需要重新报批,想占多大面积、建几层,自己想当然,建新面积和楼层高往往超出当初的审批。希望大家不要...

像造汽车一样建房子 拆旧建新仅用时3个月:北京西城首个危旧楼改建...

实际上,桦8危改项目拆旧建新仅仅用时3个月。这么短的时间是如何做到的呢?项目承建方中建海龙科技相关负责人表示,该项目采用了新型建筑工业化建造技术,实现了让老房子快速变成“好房子”的心愿。据该负责人介绍,其采用了原创研发的混凝土模块化建造技术(CMiC),通过将建筑根据功能分区划分为若干模块,每个模块单元内的...

当一个老小区的居民想自请“ 拆旧建新”,有多难?

目前只有D级危房可以自拆自建,二期业主多,需要全体业主同意才能自拆自建;关于容积率,因为临近清水河,小区部分区域容积率需要控制到1.5(比现在还低),改规划和增容不能减免土地出让金;建设费用里,公共配套政府可以出资,也可以参照老旧小区改造予以支持;关于税费,国家尚无“自拆自建”的税费减免政策。

...??丨一鼓作气拆、拆、拆!珠岙镇金湖洋村持续推进拆旧建新工作

其中,举目桥区块经历了“举目桥村——严加岙村——金湖洋村”两次行政村规模调整,历史遗留问题复杂,拆旧建新工作较为艰巨;该区域地势低洼,为易涝区,受台风、暴雨等因素影响,所有房屋均为危房,不宜居住。对此,金湖洋村村两委通过组建工作专班,提前做好排摸登记,并多次上门入户谈规划、讲政策,让群众消除疑虑、解开...

「乡村行·看振兴」高台:拆旧建新为美丽乡村添“颜值”

在黑泉镇黑泉村，伴随着挖掘机轰鸣声，一间间土木结构的老房子应声倒下，工人们来回穿梭运送拆除的建筑垃圾(www.e993.com)2024年11月2日。村民韩聪家的旧房子住了30多年，今年他申请享受“10+5”新建房屋优惠政策，将自家的房子拆旧建新。“现在国家政策越来越好，政府全额补贴10万元，贴息贷款5万元，不仅圆了安居梦，经济压力也很小。”韩聪...

广州首例丨业主“自掏”785万元,拆50岁危房建新楼

如今,设计已定,随着危楼开拆,该项目进入拆旧建新的施工阶段,预计年底回迁,下一个春天,街坊们有望在新家过年。3月18日,集群街2号楼正式开拆。专家观察为盘活老物业提供了新思路城市在发展,房子也在老去。此前,有相关数据显示,国内在2000年之前建成的老旧小区约有22万个。而城市更新中的危楼旧楼如何更新,...

永嘉民房改造中垮塌造成4人死亡,为何不拆旧建新原因没那么简单

IP地址为浙江的网友都在感慨浙江的好多地方的老房子不能拆了原地重建，老房子的房龄基本都有三四十年了，想要拆旧建新房当地不好批复，所以浙江当地想要在老房子上做文章只能选择老房改造。有IP地址是湖北的网友评论道：温州大部分是联排房，一家不拆就不能重建，地基也难批，很麻烦。看完这位湖北网友的评论，...

50年老楼拆了重建,他们选择自掏腰包

房屋基础设施老旧的问题,是居民争取“拆旧建新”最为关键的因素。“开会时我第一个提出要集资建新楼,因为楼里的住户大多数已经七八十岁,电梯是刚需,即使危房通过改造加固好,也很难再安装电梯。还有居民提出,已经是危楼了,微改造这种‘修修补补’,是浪费纳税人的钱。”该楼居民徐耀通说。

广州首例!街坊自掏腰包,每户每平4600元“旧楼换新家”

随着危楼开拆该项目进入拆旧建新的施工阶段花都区城市更新项目服务中心负责人余健介绍计划在今年12月底可以完成主体和立面结构在2025年春节前可以让居民搬进新家城市在发展,房子也在老去集群街2号楼的探索无疑是一次非常好的创新和实践对盘活老物业...