购买二手房贷款办理流程及首付计算方法

6.批贷:审核完毕决定是否批贷,以及批贷金额,出具批贷承诺函。7.过户:签约中心安排买卖双方办理房屋产权登记过户之前,需要买卖双方对大额物业费用进行提前交验;过户当天需要先到地税局按照网签合同交易额缴纳各项税费。买方当天可以领取建委开具的领证通知单和地税局开具的契税票。8.放款:过户完毕3个工作日内放...

11元拍下海景房,已完成过户!新房主:不会转卖

新房主:不会转卖近日,网友以11元价格拍得山东威海乳山一套40余平方米海景房的消息引发关注。11月13日,记者从该房屋拍卖公司及网友等处了解到,这套海景房已经在12日完成过户,过户产生420多元的契税费用,由拍卖公司承担。该公司相关负责人表示,“11元网拍海景房”属于该公司的一次宣传活动,该套房屋实际市场价格...

房产早参|住建部:全国保交房已交付285万套;上海二手房成交量创下...

在协调机制推动下,银行不断优化房地产开发贷款管理流程,创新信贷融资方式,助力更多房地产项目解决融资难题。截至10月31日,“白名单”项目贷款审批通过金额超3万亿元。截至11月13日,全国保交房已交付285万套,其中,上海、福建、甘肃、黑龙江、河北承德、江苏徐州等74个省市保交房交付率已超八成,贵州六盘水、福建厦门、...

建行大同分行:打通二手房贷款“去中介化”关键节点

目前,二手房贷款业务在流程端的“痛点”主要在贷款审批后的过户、缴费、出新房本等节点,以前这些环节买卖双方需要去不动产办理,大多参杂中介机构有偿代办。在与不动产充分沟通后,分行成功通过“三晋通”APP发起房屋过户,不动产远程审核同步生成待缴税、费信息并线上完成缴纳,同时实现新房本邮寄送达。该环节的打通,标志...

建行大同分行:二手房贷款实现全流程线上办理

目前,二手房贷款业务在流程端的“痛点”主要在贷款审批后的过户、缴费、出新房本等环节。在与我市相关单位充分沟通后,建行大同分行成功通过“三晋通”App发起房屋过户,不动产远程审核同步生成待缴税、费信息并线上完成缴纳,同时实现新房本邮寄送达。该环节的打通,标志着建行大同分行二手房贷款业务实现“一站式”线上...

首套房买的是二手房利率怎么算

购买首套二手房的贷款利率不得低于4.65%(www.e993.com)2024年11月20日。在办理房贷时,可以比对几家银行的贷款利率,选择利率较为优惠的银行来办理。房贷利率通常在审批通过后确定,按当时的市场利率情况来定,而房贷利率的变化主要取决于LPR的变化。

贵阳不动产登记、信贷流程瘦身升级

如今,贵阳银行的客户通过“金融服务+专线+不动产抵押登记”业务模式,可以在线上查询不动产权信息,以及线上不动产抵押登记、线上预告抵押转一般抵押、线上抵押登记注销及信贷审批等业务流程,十分便捷、高效。服务“一站式”惠企惠民“金融服务+专线+不动产抵押登记”业务系统上线后,因购买二手房到贵阳银行办理按揭贷...

交完定金却办不了按揭 定金损失到底该谁承担

许先生前段时间看中一套二手房后,就爽快地交了定金,但现在却因办不了银行按揭贷款而进退两难!今年9月,徐先生通过中介公司看上了一套价值45万的小户型,他说自己的购买愿望非常强烈。徐先生最后选择了按揭购房,并约定贷款手续由中介负责。但他当时也有一些隐隐的担忧,他认为自己之前的经历,可能会影响到贷款的审批...

如何顺利完成二手房交易?顺利完成二手房交易的方法有哪些需要完善...

4.办理贷款手续如果需要贷款购房,应提前与银行或其他金融机构联系,了解贷款政策和所需材料。贷款审批通常需要一定时间,因此建议尽早开始办理,以免影响交易进度。5.办理过户手续过户是二手房交易的核心环节。买卖双方需携带相关证件到当地房产交易中心办理过户手续。过户过程中,需缴纳契税、个人所得税等税费。建议提...

辽宁营口:不再区分首套、二套住房,最低首付款比例统一为15%

4.支持全面落实二手房交易“带押过户”。对在银行业金融机构存在未结清的按揭贷款,且按揭贷款当前无逾期,凡银行业金融机构有意愿开展“带押过户”的,在原抵押人办理不动产权证书的前提下,买卖双方和抵押权人可向不动产登记部门申请办理“带押过户”。即在已抵押不动产转移登记时,无需提前归还旧贷款、注销抵押登记,...