【学法请找我】父母出资购房并登记在己方子女名下,子女离婚时如何...

婚后由一方父母出资购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的房产权利归属,应充分结合双方真实意思表示以及双方对案涉房屋的付出予以考量,法院根据当事人的真实意思表示来确定真正的房屋权利人,综合分析房屋的购买时间、产权登记时间、购房款支付和购买后的使用情况、当事人的举证情况等因素,进行全面审查。法官在此提醒...

婚后买房离婚怎么分配?在离婚财产分割中婚后购买的房产如何进行...

同样,如果一方在离婚后需要继续居住在该房产中,以保障子女的生活稳定,法院也可能会做出相应的调整。此外,如果房产是通过贷款购买的,法院还会考虑贷款的偿还情况。如果一方在婚姻期间承担了大部分的贷款偿还责任,那么在分割房产时,该方可能会获得更多的补偿。在实际操作中,夫妻双方可以通过协商达成一致,签订财产分割协议...

父母出资购房并登记在己方子女名下,子女离婚时如何分割?

婚后由一方父母出资购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的房产权利归属,应充分结合双方真实意思表示以及双方对案涉房屋的付出予以考量,法院根据当事人的真实意思表示来确定真正的房屋权利人,综合分析房屋的购买时间、产权登记时间、购房款支付和购买后的使用情况、当事人的举证情况等因素,进行全面审查。法官在此提醒...

夫妻婚内买房离婚后一方起诉强制分割纠纷

离婚后,一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的,经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产,人民法院应当依法予以分割。本案中,根据王强提交的证据以及各方陈述能够认定涉诉房屋系王力、刘梅借用王强名义购买,但因该房屋系政策性保障住房,故双方借名买房合同关系应属无效。因涉诉房屋购买于李雪...

婚内买房起波澜:一方欲退房配偶不答应

-涉案房屋购买后从未居住,现由第三人居住使用。对于原告主张的损失,在被告与第三人婚内期间的,应属于夫妻共同债务;离婚后第三人居住期间的,应当由第三人承担。-第三人-陈述意见-不同意原告的全部诉讼请求。-主张涉案房屋是被告及其家人出资购买,因被告当时没有购房资格,所以由原告代持。被告与第三人...

夫妻贷款买房离婚后债务应如何分配?

在夫妻共同贷款购买房产的情况下,一旦婚姻关系破裂并走向离婚,债务的分配便成为一个复杂而敏感的问题(www.e993.com)2024年11月5日。根据我国相关法律规定,夫妻共同债务在离婚时应当根据具体情况进行合理分配。以下是关于夫妻贷款买房离婚后债务分配的几个关键点。1.债务性质的认定首先,需要明确债务的性质。如果债务是在婚姻存续期间为了夫妻共同生活...

夫妻为买房“假离婚”后真分手,之前的离婚协议还有效吗?

李女士表示,当初她与张先生因贷款购房需要才签署了《自愿离婚协议书》,但两人还于签订《自愿离婚协议书》的前一天签订了《婚内协议书》,注明夫妻双方在购买商品房时,因李女士无法办理贷款,夫妻协商办理“假离婚”,由张先生一人办理贷款购买此房,待贷款审批下来后,夫妻再办理复婚手续。

夫妻婚内买房时向父母借款,离婚后配偶不愿承担债务怎么办

鉴于生效判决已认定周某杰向周某涛转账的878万元中有438万元系周某涛用于支付周某杰购买T号房屋的购房款,现周某杰主张周某涛尚欠借款440万元未予以归还,周某涛对此亦予以认可,法院对此不持异议。故周某杰有权要求周某涛偿还借款440万元。法律规定:“离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清...

婚前一方父母出钱买房,离婚怎么分?

结婚前,一方父母(全额)出资,房屋登记在出资方子女名下,在司法实践中,一般会将房屋认定为夫妻一方婚前个人财产。一方父母支付房屋首付款,房屋登记在出资方子女名下,结婚后由夫妻二人共同还贷,则离婚时一般会将房子判归登记方所有,由其继续支付剩余贷款。对于婚内共同还贷部分(包括本金和利息)及其产生的增值,则由得到...

北京“离婚限购”政策废止后首个周末 中介对4月市场有更多期待

2024年3月27日,该政策废止,有业内人士表示,经过此前的政策约束,“假离婚去买房投资”的需求已经少见,所以即便政策失效,瞬时增加市场需求的可能性不大。3月30日,有房产经纪人向记者进一步分析,去年9月北京“认房不认贷”施行,年底调整了首套房、二套房的首付比例,今年2月通州区取消了已经执行9年的“双限”,...