小区大事|不预交物业费就不给钥匙,业主“硬刚”物业公司被起诉
这样的强制规定把株洲的罗先生惹恼了,坚决不肯预交费用,而物业也因此拒绝交房,双方僵持不下,一拖就是三年多。今年1月,物业公司以拖欠物业费为由把罗先生起诉到法院。6月11日,记者从株洲市渌口区人民法院获悉,法院驳回了物业公司的诉讼请求。业主拒绝预交物业费被物业起诉2018年9月,罗先生在株洲某小区买下一套...
有事找紫牛|常州业主质疑物业公司多收一个月物业费,想要起诉无奈...
2023年12月4日,曹先生来到华宇新城天境新城悦物业办理交付手续时,却被告知要先交14个月的物业费和电梯费,否则就不予交付房屋的钥匙。12月14日,曹先生再次来到小区物业,在交了几千元的物业服务费和电梯费后,终于拿到了房子的钥匙。“尽管11月我们没有办理拿房手续,但是11月的物业费也必须交。”曹先生表示,...
欲哭无泪,房山豪宅项目想换掉“黑物业”咋就这么难?
据了解,这样的情况不仅发生在王先生一人身上,业主如果用物业的装修队就可以顺利装修,但是自己找的就一定会被拦下来,很明显这是遇上了物业潜规则。王先生认为,物业此举肯定是为了赚黑钱。业主被如此敲竹杠,但又不得不忍气吞声,实在是咽不下这口气。2.收取高额物业费,却未能按照物业服务合同履行其职责V7北湖壹...
【民法典解读】重温《民法典》77处变化
物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。"...
没有收到交房通知,却被物业要求补交物业费?
按照相关要求,物业要求按合同上交房日期的次日,也就是2021年7月1日起开始收取物业费。前几日,张先生前来收房时,物业人员也给他讲了。至于张先生反映的当时没有接到交房通知一事,和置业方面有关,一般是由置业顾问通知业主交房时间。有关此事,她们会向置业公司(河南永威置业有限公司)了解情况,之后会向大河报·豫...
即便没有享受物业服务,也必须按时交物业费,不交会被起诉
1.如果物业服务公司没有问题,按规定和合同,物业的服务到了位,没毛病可挑,那么,业主如果还说我没有享受到物业服务或者是我不需要物业服务,所以我不交物业费,那么对不起,不行的!物业服务费你必须交!2.如果业主把自己的房子出租给第三人收租金,那么,如果没交物业,对不起,业主和租户一个都跑不脱,一起连带承...
不“按时”交物业费就没有资格参选,郑州一小区业委会筹备成难题
但是到了第二次成立筹备组时,她才发现,自己被无故取消了资格。"我不欠任何的物业费和管理费用,在小区也没有任何不良的违法记录。"御金城社区的书记王伟称,唯一符合条件的这名业主被物业起诉过,所以,原来的四个人没有一个符合条件的。对此,林三予以否认,她称,自己每年全年的物业费都是在年初交,从未拖欠过物业...
同一小区500业主被起诉后续|拖欠物业费收到律师函怎么办?教你正确...
如果确实不愿意交物业费,物业公司又起诉了,业主应该积极应诉。如果因为物业服务不到位没有交纳物业费,可在答辩时陈述自己欠交物业费的理由,并提交相关证据。在一些法院已经判决的类似案例中,如果业主能举证证明物业公司没有按照合同约定提供物业服务,同样可向法院提出减少相应物业费、不支付违约金等意见。法院审查后...
包头一业主五年未缴物业费被起诉,称家中长期漏水得不到解决
近日,住在青山区幸八雅园10栋的冯女士向本报记者反映,自家屋外的落水管一直漏水,导致房屋墙壁被水浸泡,因此拒绝缴纳物业费,但近期却被物业公司起诉。打开网易新闻查看精彩图片12月9日上午,记者联系到冯女士,冯女士说:“我是2012年入住幸八雅园小区的,入住后我进行了重新装修,2014年开始我发现次卧一下雨就漏水...
因拖欠物业费被物业公司起诉,这些理由合理吗?
但刘先生依旧认为应当由单位为其交纳物业费而拒交物业费,物业公司诉至法院。刘先生主张其与物业公司之间没有签订合同,物业公司收费没有依据、收费过高等理由进行抗辩。法院经审理后认为,物业公司受刘先生原单位和开发商的委托对刘先生所住小区进行物业服务,虽然没有与刘先生签订直接的物业服务合同,但双方之间形成事实...