二手房办理按揭贷款需要准备哪些资料?
卖方需要提供房产证原件及复印件,以证明其对房产的所有权。购房者在办理贷款时,银行会核实这些信息。6.征信报告购房者需要提供个人征信报告,银行会通过这份报告评估购房者的信用状况。良好的信用记录有助于获得更有利的贷款条件。7.首付款证明购房者需要提供首付款的支付证明,包括银行转账记录、收据等,以证明...
二手房贷款办理的具体步骤是什么?
准备好所有必要的文件,包括身份证明、收入证明、资产证明、购房合同等,向银行或贷款机构提交贷款申请。确保所有文件齐全且准确无误,以加快审批过程。第四步:贷款审批银行或贷款机构会对您的申请进行详细审查。这包括对您的信用历史、收入水平和债务状况的深入分析。审批过程可能需要几天到几周不等,具体时间取决于机构...
二手房贷款的办理流程是什么?
一旦选择了贷款机构,购房者需要提交正式的贷款申请。申请材料通常包括购房合同、个人身份证明、收入证明、资产证明等。银行会对这些材料进行详细审核,以确定贷款额度和利率。第四步:房屋评估银行会安排专业评估师对二手房进行评估,以确定房屋的市场价值。评估结果将直接影响贷款的额度。购房者需要确保房屋的评估价值符合...
...还可以省下中介费!” “带押过户”公积金贷款帮您实现二手房...
买卖双方都需要参与卖方贷款提前还款和买方申请贷款等环节的手续办理。2.部分“特殊情况”的“带押过户”业务,较普通的二手房交易,增加了转移预告和抵押预告环节。如果交易房产所在县市区不动产登记中心无法实现直接办理转移登记和抵押登记,以及卖方贷款银行为市住房公积金管理中心非合作受委托银行且银行不同意通过直接办理...
二手房“带押过户”公积金贷款来啦
买卖双方共同向公积金中心提出“带押过户”贷款申请,买方提供:身份证、结婚证、户口本、征信报告、还款银行卡;卖方提供:不动产权证书(房产证)、身份证、结婚证。公积金中心初审通过后,买卖双方填写《“带押过户”住房公积金个人住房贷款申请表》。3支付首付款(房屋所在地住建部门已开设二手房资金监管账户的,...
在清远购买二手房如何申请组合贷?| 你问我答
1.身份证明文件(身份证、户口簿等,已婚为夫妻双方提供)和婚姻状况证明文件;2.购房首期款支付凭证;3.家庭成员名下不动产登记资料查询结果证明;4.购房合同;5.个人信用报告(已婚为夫妻双方提供);6.收款人银行开户情况证明和贷款还款账户资料;7.二手房贷款须另外提供卖方的身份证明、婚姻状况证明文件和卖方房屋...
人事刘姐:购买二手房申请住房公积金贷款需要准备什么资料?
案例:小思(化名)最近计划买二手房,小思问公积金贷款二手房卖方需要提供什么材料?共有产权人的证明也需要提供吗?人事刘姐解答:一、个人身份资料1、身份证、军官证、护照或港澳台通行证原件1份2、户口本本人页及变更页原件1份3、婚姻关系证件原件1份...
二手房过完户,原房东说他买房贷款,需要我的契税凭证,要给吗?
契税,都是卖家出的,这点是可以确定的。增值税跟个税,一般情况下,都是卖家出,但是也有个别情况,是买家出,或者买家跟卖家,共同承担。个人情况是什么情况呢?就是卖家急着要把房子卖出去,又或者这个地方的二手房交易市场,是买房市场,买房选择比较多的情况下,卖方为了更好地卖出房子,就会主动承担这部分费用。
您知道二手房交易周转资金贷款吗?
答:(一)买卖双方到惠居公司办理二手房交易资金托管;(二)买卖双方向惠居公司申请办理二手房周转贷;(三)交易房屋买方将审批通过的按揭贷款合同和合法有效的房屋抵押证明,提交给惠居公司。(四)贷款审查通过后,惠居公司将该笔资金转入交易房屋卖方银行账户。详细办理情况,广大市民也可拨打0553-2679930具体咨询。
购房指南:二手房贷款面签注意这些
二手房交易进入到贷款面签环节,面签时买卖双方夫妻均应该到场(未婚、离异、丧偶的除外),还需要准备好以下资料。一、买方携带材料1、套数证明《家庭购房申请表》、《购房承诺书》、购房证明等。2、身份证明二代身份证、户口本。3、婚姻证明结婚证、离婚证、离婚协议书。