一年暴涨7500+/㎡!这里的老牌学区房为什么这么贵?!
渝中区在那一轮变革期之中,是所有老牌教育大区中涨幅最高的区域。除了开篇列举的那几个巴蜀学区房以外,人和街小学的学区房也在那一轮涨幅中有着惊人的表现。其实当时「民转公」事件引起的学区房暴涨,看起来是有点过激的。因为在教育平权的背景下,优质教育持续扩张是必然的,就比如像现在公办龙珠校遍地开花这样。
分析完上海教育大区的数据,我们能够发现什么?
在许多城市的家长们为了“学区房”而发愁时,上海许多区的家长,其实根本不在乎学区,他们只在乎能不能进入好的机构培训班,能不能参与民办学校的考试,能不能在竞争激烈的考试或面试中被录取。卷分数,卷各种学习,而不是卷学区,是之前几年的主流。而这已经是上一个时代的故事了。当近年来的教育教学改革,将校外...
“锁区”流言再启!学区房将迎来史诗级利好?!
但重要的是,一旦锁区也就意味着这些有着连贯性优势的教育大区会更容易上到好的学校。所以综合以上种种,个人认为这些区会是次级受益者。最后一类是优质教育的指标房。这里符合条件的就太多了,就不详细列举了。自从当年公参民整改后,指标房一度是被无限看空的。但如今随着优质学校需要的提前落户年限不断拉长...
北京入学政策新变化,家长圈一片沸腾?新生儿锐减的后果,正逐步显现...
的确,如果回归单校划片,买了学区房,对应能上某个小学的确定性有了,强学区的价值会凸显,以前跌落的价值也很可能得到修复。不过,最终能否入学,还是要看对口是什么学校。像某些教育资源丰富的大区,即使手握学区房,竞争恐怕依旧激烈。生育率不断下滑「单校划片」或成大势所趋?时隔三年,北京开始恢复“单校划片”...
苏州家长们速看!最新6大区学区攻略和学区房房价出炉!
又是一年开学季,小小整理了苏州市6个大区,184所小学,98所初中的学区划分,以及比较热门的235个学区房的最近均价,希望对苏州的家长们有帮助。如果觉得有用,可以转发给身边的朋友们。扫一扫加好友邀请你进入兔博士苏州学区房交流群打开网易新闻查看精彩图片...
虹口30所小学公布招生计划 学区房价竟然这么接地气
作为市区发展时间较长的住宅大区,虹口的房子房龄都比较老,都是80年之后建成的小区,上表中1918年建成的恒丰里为虹口区优秀保护建筑,故房龄长但挂牌价较高(www.e993.com)2024年10月18日。靠近凉城的学区二手房,价格普遍不到6万;而靠近四川北路板块,又位于内环位置的曲阳板块,二手房价格在7w+。数据说明:1、以上二手房挂牌价均来源于网络...
全球学区房研究报告2023
1哪些国家优质学区房溢价高?1.1美国:房价高、富人多的地区税收多,有充足经费招聘优秀教师,教育资源好,吸引家长置业,助推学区房价美国教育大致分为学前教育、小学、中学及高等教育四个阶段,公立通常采取“划片录取、就近入学”,私立学校不采取“划片录取”,费用较高。美国公立和私立学校招生原则不同,仅公立学校存在...
大学区政策对学区房的影响真的太大,顶级学区房降价都无人问津?
条例的实施确实是成为了对炒作学区房釜底抽薪的举措,这一点从长城花园的流派就能体现出来。这次“大学区”招生制度对于对口直升的学校影响最大。“大学区”制度对这类房源必然有一个去泡沫的过程。对于学区房后期的走势,不排除一些投资客会提前放盘,“百花片区放盘量突然猛增也与‘大学区’招生制度有关。”武汉是...
学区房新政策能否为学区房有效降温
据诸业内监测数据,2021年2月,北京二手房网签13965套。其中,海淀均价84331元/平方米、西城二手房价最高已达到103847元/平方米,这两个学区房大区的房价,已远高于北京2月房产均价55399元/平方米。由此,我们可以看出,“校额到校”的招生方式对于学区房降温,在短期内并未取得显著的成效。
“学区房”需求旺盛 市区优质房源受宠
房天下大区总监李堂华介绍,从2月下旬,本市二手房成交量就陆续增加,学区房占了相当大的比重,和前一个月相比基本上翻了一番,和去年同期相比也基本持平。据介绍,学区房是指可获得入学名额的热门小学周边的房产,3、4月份一般是学区房较为集中释放的阶段,随着学区房入学划片逐渐明朗,加之5、6月份学校开始招生报名,部...