台风天上海一住宅楼有空调外机脱落悬挂半空,居委物业紧急加固

空调外机悬挂在半空中。真如镇街道供图闻讯赶来的星河居民区工作人员意识到事态的严重性,立刻上门与居民沟通,并安排物业联系空调品牌商的售后服务人员赶赴现场处置。经过短暂商议后,居委、物业决定在保障居民财产安全的前提下,迅速处置眼前的问题,成功将悬挂的空调室外机拉回安全地带,并用螺丝加固,解除了安全隐患。

【以案普法】把自家的空调外机装在了别家的机位上,还拒绝移走...

关于空调外机位的“居所”问题,并没有明确的法律规定,但结合相关法律解释和普遍做法,能够确认专门用来放置空调外机位的飘窗属于建筑物的共有部分,应当归全体业主管理和使用。作为管理服务单位,小区物业应根据法律规定,合理安排空调外机的安装位置,并向全体业主公示,业主也应服从小区物业统一管理,不得随意安装,以维护小...

面对物业“不让封阳台”,这几位业主的做法太棒了!

首先,需要明确物业是否允许封闭阳台。这一步是所有行动的基础,避免后续因违反规定而产生不必要的麻烦。1.2.封闭阳台的具体要求了解物业对封闭阳台的具体要求,如颜色、款式、窗扇、玻璃尺寸等。这些细节直接影响到封闭阳台的最终效果和合规性。1.3.是否需要交纳押金有些物业会要求封闭阳台的业主交纳一定的押金,...

空调机位被楼下邻居占用,娄底女业主无法入住起诉索赔11万!邻居:我...

被告张女士未经原告同意即将空调外机安装于飘窗上方,实质上侵占了设计上应归原告使用的空调机位。并且,在原告多次要求移除相应空调外机,且被告物业公司亦明确告知其应移除空调外机的情形下,被告张女士仍拒不移除,被告张女士的行为有违善良风俗,在客观上也导致原告未能如期入住,且为处理此事往返奔波,给原告造成了一定的...

空调外机保护栏坠落砸断电线致停电 物业被判赔偿3.5万元

广州市海珠区人民法院经办法官李怡然指出，本案中掉落的空调外机保护栏在放置空调室外机的露台上，位于房屋外侧，在构造上不具有独立性，功能上为装饰和美化房屋外观之用，且并非业主自己安装的物品，因此不应属于业主专有的范围，应属于共有部分。物业管理公司系该空调外机保护栏的管理人，负有检查、修缮及维护的...

空调外机被吹落经销商说是“天灾” 物业责任谁来担?

广州市海珠区人民法院近期审理了一桩案例,涉及空调外机防护栏从高层脱落,导致下方电线受损(www.e993.com)2024年11月24日。此事件不仅影响了电力供应,也对居民生活安全构成了威胁。通过法院的审理,物业管理公司的责任得到了明确界定,有效保障了电力设施的安全及居民的合法权益。事件概要为,海珠区某一住宅楼的外墙空调外机防护栏意外坠落,直接击断了...

这台空调外机的位置,物业说,是小区头一户

陈先生把问题反映给了物业和社区希望跟邻居沟通把空调外机移走陈先生：他说你这是为难我，就是说现在已经装好了，弄起来会非常麻烦。这个吊顶要重新拆掉重新装，而且他说他这个设备阳台放不下，那我觉得这个设备阳台放不下是不可能的。设备阳台非常规范的，它的尺寸是1米56乘以60厘米，那这台空调绝对放得下...

因为室外悬空的放置空调外机的过道, 物业是允许扩建的…

因为室外悬空的放置空调外机的过道,物业是允许扩建的,所以赶紧和邻居们商量了一下往外浇筑扩建的事情,毕竟,花费2500一整块的浇筑,家里却多出来4个多平方的面积,就跟白赚了6w+的钱有啥不一样哈哈哈这种快乐谁会放弃呢!!不过由于我们楼下1到4层还没卖出去,

“有利于小区保值增值”,物业要求业主将空调外机统一涂成“黑色...

空调外机颜色必须是黑色?日前,一段小区物业要求业主将原本白色的空调室外机统一喷涂为黑色的视频在网上流传。视频发出后引发网友热议,“物业是服务业主的,不是给业主添堵的”“物业凭什么要凌驾于业主之上”。也有业内人士指出,喷漆处理可能影响空调散热效果和使用寿命,甚至可能带来安全隐患。

贵阳一小区物业要求业主空调外机统一成“黑色”,真相到底是什么?

有网友调侃道:“这下好了,白天晒太阳吸热,晚上还吸收夜色的冷气,这空调外机黑白分明,昼夜不停歇地工作,估计制冷效果能翻倍”。不过,对此物业方表示:“贵阳的夏天并不热,有可能一年也开不了几次空调,所以整体影响并不大。”根据我国《民法典》规定,业主对其所有的建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权...