近两年超20家房企退市!机构:A股房企已没有面值退市风险

刘水向记者表示,“近期融创等房企债务重组对于其他出险企业债务重组和风险化解有较强借鉴意义。折价回购、债转股等方式能够从源头减少债务,有助于企业真正走出债务危机,可以为房企争取恢复流动性的时间,以换取未来企业价值回升以及偿还债务的空间。”10月17日,融创公告称,以每股2.465港元,配售最多4.89亿股股份,募资12.0...

股权融资重启房企流动性能否改善?市场信心有所回暖,销售仍是关键

从融创中国此次的折价配股来看，公司明显是为了缓解资金流动性压力。有业内人士对澎湃新闻表示，折价配股说明公司亟须在股权投资方面开拓渠道进行融资，防止债务压力增大，虽然短期看稀释股权会给公司股价带来震荡，但可以让公司快速获取资金。目前行业政策环境回暖，然而短期来看外部环境仍存在不确定因素，公司还是需要储备更充...

近两年超20家房企退市!机构:利好不断,A股房企已没有面值退市风险

刘水向记者表示,“近期融创等房企债务重组对于其他出险企业债务重组和风险化解有较强借鉴意义。折价回购、债转股等方式能够从源头减少债务,有助于企业真正走出债务危机,可以为房企争取恢复流动性的时间,以换取未来企业价值回升以及偿还债务的空间。”10月17日,融创公告称,以每股2.465港元,配售最多4.89亿股股份,募资12.0...

行业透视|又是一波退市潮,还有哪些房企上市地位危险了?

2021年以来,由于房企流动性危机不断爆发以及行业的持续下行,上市房企的业绩开始持续恶化,部分H股的上市房企也因为无法公布年报而开始了停牌。据不完全统计,2022年共有约13家H股房企陷入了长期停牌,2023年又新增了14家。根据港交所的上市规则,连续停牌18个月将有可能被港交所直接摘牌,虽然大多数的房企成功在规定期限...

上市房企引入地方国企化债!华夏幸福200亿“置换带”方案推进至...

在房地产深度调整期，华夏幸福是较早出现流动性危机的企业之一。2021年10月8日，深陷债务违约风波的华夏幸福与金融机构、债权人等各方力量博弈数月后，《债务重组计划》终获金融机构债权人委员会表决通过。在通过的《债务重组计划》内容中，华夏幸福对公司2192亿元的金融债务安排了“卖、带、展、兑、抵、接”等六种...

如何应对房企流动性危机?

首先,增强资金流动性管理是应对危机的关键(www.e993.com)2024年11月27日。房企应通过优化资产负债结构,减少短期债务,增加长期融资渠道,如发行长期债券或寻求银行长期贷款,以稳定资金链。此外,合理安排现金流,确保日常运营资金充足,避免因资金短缺导致的项目停滞。其次,多元化融资渠道也是缓解流动性压力的有效策略。房企可以探索包括股权融资、资产证券化...

房企流动性危机,如何有效应对?

在当前经济环境下,房企面临的流动性危机已成为业界关注的焦点。流动性危机不仅影响企业的正常运营,还可能对整个房地产市场产生连锁反应。因此,探讨如何有效应对房企流动性危机,对于保障房地产市场的稳定发展具有重要意义。首先,房企应加强内部财务管理,优化资金结构。通过精细化管理,提高资金使用效率,减少不必要的开支。同...

房企亏麻了,万科、首开为何也成“亏损大户”?

曾经赚得流油、浓眉大眼的国企也将面对持续亏损的无力局面。不做大哥好多年的首开,这一亏也可能就是好几年。2024年地产的钱更难赚了。上半年,房企亏损的队伍还在不断拉长,达到了近七成。据Wind统计,截至7月15日:共有61家A股涉房企业中,41家房企归母净利润预计亏损,包括21家房企同比由盈转亏。

配股、削债,孙宏斌与融创的挣扎前行

房企境内债重组出现新思路自2021年至今,房地产企业面临流动性危机已三年多。当时,因房地产行业迎来信用危机,房企融资环境也出现断崖式下跌,境外债权融资基本停滞,境内能进行融资的房企,基本只剩下央国企和少部分优质的混合所有制/民营企业。在债务违约、融资冰封、销售不畅的情况下,大部分房企开始了“化债”之路,其...

“主动降债”加速,头部房企在全力破解债务困局

当前,房地产市场风险主要是房企流动性风险。近两年来,部分规模房企相继陷入流动性危机。政策支持下,风险得到改善,但住房销售不佳导致房企经营收入持续下滑,加之市场化融资难度增加,没有活水进入,加重了房企的资金压力。在此大环境下,坚持“低杠杆”运营的房企优势就此凸显,稳健的财务盘面也成为了房企拥有战略主动性的...