抵押房产也能过户?带押过户全攻略
你们可以联系卖方的抵押权人,同样出具同意“带押过户”的材料,然后一起去申请不动产转移登记。接着买方和自己的抵押权人再申请顺位抵押权登记。等买方贷款到账后,立即结清卖方的贷款,然后由卖方的抵押权人申请抵押权注销登记。还有一种情况就是公司买工业用地和厂房,因为资金问题没法提前还清卖方贷款怎么办?别担心,...
人在张家港,两笔在杭房产登记抵押注销业务成功办结,靠的就是这项...
“申请抵押登记、抵押注销,都是我们银行最常见的业务。以前这类业务都要我们跑到客户房产所在地的线下不动产登记窗口去办。”陶经理回忆道,三年前那次前往杭州帮客户办抵押登记业务,同事来回路上用了一整天,“因为不能随身携带银行公章,去之前还要反复跟房产属地的登记窗口联系沟通好,以确保带去的资料百分百准确。
滁州房产抵押注销“一次不用跑”
“打开皖事通App,点击进入还清房贷‘一件事’,按照提示进行操作,短短几分钟就完成房产抵押注销申请手续。”近日,刚刚在线上办理房产抵押注销手续,滁州市民张旭竖起了大拇指。当天,滁州市在“皖事通·慧滁州”App上开发的还清房贷“一件事”平台在全省率先启用,通过数据互联互通简化办事流程,实现办理房产抵押注销“...
抵押注销需要什么材料
1.抵押注销申请书:这是借款人向登记机关提出的正式请求,表明其希望注销房产上的抵押登记。2.身份证明:借款人和所有相关方的身份证原件及复印件,以验证身份的真实性。3.不动产权证书:房产的原始不动产权证书,证明房产的所有权归属。4.抵押合同及还款证明:原始的抵押贷款合同以及证明贷款已全部偿还的相关文...
抵押注销后多久网签合同才不会显示抵押情况?
关键信息:抵押注销完成后,房地产交易中心的系统会更新房产信息,移除抵押记录。这一更新通常在抵押注销手续完成后的一至两个工作日内完成。接下来,我们来看网签合同。网签合同是指通过房地产交易中心的电子交易平台进行的合同签订。在签订网签合同时,系统会自动查询房产的最新状态,包括是否存在抵押。如果在抵押注销后的更...
湖南省直公积金上线不动产云抵押登记、注销业务
需要关注的是,不在业务覆盖范围内的房产,仍需在领取相关资料后前往当地不动产登记中心办理(www.e993.com)2024年9月22日。云抵押登记业务在完成贷款合同面签后,即可申请办理;云抵押注销业务在结清贷款后,由借款人或配偶在“湘直公积金”微信公众号上预约,凭预约信息携带身份证原件办理。若抵押房产由多人共有的,产权所有人须一同前来领取相关权证...
全省首家!石家庄实现抵押权注销和抵押权设立“合并办”
持续打造一流营商环境,在实现纯土地抵押、在建建筑物抵押和房地产抵押“即申请即办理”的基础上,积极探索“互联网+不动产登记+金融”模式下的“无还本续贷”抵押登记创新做法,将“还贷”涉及的抵押权注销登记与“续贷”涉及的抵押权设立登记两项业务合并办理,由原来的“跑两次”变为只需提交一套材料“跑一次”...
法院判决生效后未在规定时间内申请执行抵押人能否申请注销登记?
法院判决生效后未在规定时间内申请执行,抵押人是否有权办理涂销登记,有以下两种意见:第一种意见认为,法院判决后,虽债权人未申请执行,但债务人未还款,抵押权利依然有效,抵押人当然无权办理涂销登记。第二种意见认为,法院判决生效后,申请执行的期间为二年,在规定时间内未申请执行,债权人丧失了对主债权强制执行的保...
提升不动产登记便利度
“《通知》提出,积极推进土地首次登记和土地抵押登记一并办理,实现纯土地抵押、在建建筑物抵押和房地产抵押,合并办理抵押权注销、新抵押权设立、抵押权变更等,探索‘抵押即登记’改革。这将有效提高办事效率,切实提升群众和企业获得感。”省自然资源确权登记局相关负责人说。为企业办理不动产登记提供一站式服务。《...
省直公积金中心已正式上线不动产云抵押登记、注销业务
值得注意的是,云抵押登记业务在完成贷款合同面签后,即可申请办理;云抵押注销业务在结清贷款后,由借款人或配偶在“湘直公积金”微信公众号上预约,凭预约信息携带身份证原件办理。若抵押房产由多人共有的,产权所有人须一同前来领取相关权证。办理抵押注销业务还需要携带《住房公积金贷款结清证明》。