保修难、整改难、维权难……这些“精装房烦恼”你遇到了吗?

再次，案涉房屋于2017年10月取得竣工备案登记证后具备清水交付条件，某房地产开发公司此时并未通知肖某接房，反而承诺将负一楼等赠与肖某使用，并要求肖某自此不得主张逾期交房违约责任，证明某房地产开发公司知晓其交房标准应为精装交付。故根据肖某举示的证据，结合售房单价及商品房市场行情，法院认定案涉交房标准名为...

安徽绩溪:商品房严格按备案价格销售 备案价六个月内不得调整

严格商品房预售条件,房地产开发项目须完成地上建筑主体结构总层数的三分之一以上,经商品房预售价格备案后,方可申请商品房预售许可。房地产开发企业在办理商品房预售许可证或现售备案手续前,须向价格主管部门备案全部房源的一次性价格。经审核备案后,严格按备案价格销售。商品房预售许可审批后,备案价格六个月内不得调整。

山东东营:取消新房网签合同备案撤销限制,购房人与房企协商一致可...

六是取消新建商品房网签合同备案撤销限制条件。购房人与开发企业协商一致后即可解除网签合同备案手续。七是统一空置住宅前期物业服务优惠政策。鼓励物业服务企业不再区分普通住宅和非普通住宅，空置非普通住宅执行空置普通住宅前期物业服务费优惠政策，即闲置6个月以上的，按物业费标准的60%缴纳物业费。今年2月6日，东营市...

广西百色:“工抵房”网签备案时无需提供购房发票等证明,允许撤销...

“工抵房”可进行网签、备案,备案时不需要提供预售资金存入监管账户证明、购房发票。“工抵房”网签、备案后允许撤销一次。个人购买以及个人购买“工抵房”,按法律法规规定落实相应的契税减免等税收优惠。政府平台实施的存量商品房、限价普通商品住房及配套的车位、商铺、写字楼等,可按程序发挥企业决策自主权,结合市场...

房子质量有问题,可以退房了?!商品房买卖合同备案撤销指导意见来了

根据征求意见稿,只要附合以下条件的商品房,可以备案撤销,也就意味着可以退房了。这无疑是给开发商一种压力,毕竟做好品质楼盘才是关键。商品房买卖合同撤销、变更的条件(一)商品房在初始登记前,购房者有下列情况之一的可以办理合同备案撤销手续:1.购房者所购房屋因质量存在问题、发生设计变更或房屋面积误差超过...

天府新区房地产补贴政策解答来了!

答:于2024年9月13日-2025年9月13日(含当日)备案的商品房,并须在备案之日起一年内申请,逾期未申请的,视为放弃(www.e993.com)2024年11月8日。《通知》实施前已备案的商品房,若撤销备案,或更改备案网签时间的,该套商品房不可享受购房消费券补贴政策。02什么类型的房屋,可以享受购房消费券补贴政策?

北京发布房产中介备案新规,2024年1月1日起施行

办法提出,在北京市行政区域内从事房地产经纪、住房租赁经营活动的房地产经纪机构、住房租赁企业及其分支机构应当自领取营业执照之日起30日内,向注册地所在区住房和城乡建设或者房屋主管部门备案。办法规定,房地产经纪机构、住房租赁企业均应具备相应的专业人员,且主要业务负责人应为专业人员,对从业人员的专业性提出了明确...

安徽郎溪:商品房严格按备案价销售,下浮不能超过备案“一房一价...

支持居民购房消费。文件提出,购房人在县城区内购买新建商品房的,购房时间(以《郎溪县商品房预(销)售合同网上登记备案证明》记载的时间为准)在政策有效期内,在完成不动产登记后可享受购房补贴,有效期至2024年6月30日。合理住房消费补贴:非郎溪籍人员购买首套新建普通商品住房的,对购房人给予500元/平方米的购房补贴...

江西鄱阳:加强对“工抵房”价格管控,网签价格不低于备案价的90%

优化监管措施:加强对“工抵房”价格管控,网签价格不低于备案价的90%对新建商品住房预售资金重点监管部分继续按8%比例核算;在预售监管资金最少保留2%比例前提下,按照监管规定要求,支持使用商业银行出具的不可撤销见索即付性独立保函。房地产项目融资贷款主办银行与预售资金监管账户开立行不一致的,预售资金监管账户应变更...

首套房认定标准是否适合存量房商转公、租房备案证明如何取得?官方...

答:补贴享受的时间以在中心城区购买新建商品住房的商品房买卖合同网签备案时间为准。问:租赁核减套数认定标准适合于存量房商转公吗?答:通过盘活自有住房用作租赁住房核减住房套数的政策不适用住房公积金贷款政策。问:“换新购”什么意思?答:“换新购”指的是参加重庆市房地产业协会组织的卖旧房、买新房的联动...