时刻帮|组合贷款能否变更还款方式?已长期封存的公积金账户如何处理?

答:不可以。在贷款期间内,合同当事人任何一方不得要求变更合同(包括还款方式和贷款年限),但经管理中心和商业银行同意,借款人可以变更组合贷款还款账户。问题:将公积金账户从异地中心转移到长沙市公积金中心需要满足哪些条件?答:(一)职工需符合异地中心转出条件。(二)职工在长沙住房公积金管理中心设立住房公积金个人账...

【开明讲堂】专家说法|??商品房买卖合同解除后,剩余贷款的还款...

1、商品房买卖合同解除导致商品房担保贷款合同也被解除的,开发商应将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人,即剩余贷款应由开发商偿还,但不免除购房人的还款义务,在开发商不能偿还贷款时,银行可以要求买受人还款。若因开发商的违约行为导致商品房买卖合同解除,包括开发商未能按时交付房屋,或...

多家银行发布存量房贷利率调整细则:10月25日批量下调!多数人无需...

如尚未完成扣款,可撤销提前还款申请,只要符合此次调整条件,即可进行利率调整;◆情况二:如已完成部分提前还款扣款,只要符合此次调整条件,剩余本金部分可进行利率调整;◆情况三:如全部贷款已结清,则无法进行利率调整。▎缓解提前还贷潮,改善居民端消费活力问:为何要对存量房贷利率进行批量下调?有何意义?答:这...

商品房烂尾,按揭贷款还要偿还吗?半岛问法热线聚焦房产纠纷,这些...

了解完相关细节后，邹律师表示，对于商品房烂尾后，购房人是否需要继续偿还按揭的贷款，最高人民法院有明确的说法和依据。“根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条的规定，因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除...

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144、已抵押的房地产能否转让?根据《中华人民共和国担保法》的规定,已抵押的房地产可以转让,但应由抵押人、转让人和受让人三方签订有关的公证书,即签订将原抵押转移给新的受让方的协议;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。145、以房地产抵押向银行贷款,是否一定要办理登记?

贷款30年中途可以改20年吗?

总之,贷款30年中途改为20年并非不可能,但需要满足一定的条件和经过一定的程序(www.e993.com)2024年11月26日。借款人需要仔细了解银行政策、合同条款以及相关的费用问题,并谨慎评估自身的还款能力。通过正确的操作和合理的规划,借款人可以更好地管理自己的贷款,实现更快的还款目标。希望这篇文章能够帮助大家更好地理解贷款期限变更的相关问题,并为大家...

有回音丨公积金贷款还款方式能否更换?官方回复:可以变更

官方回复截图收到留言后，银川住房公积金管理中心作出公开回复。回复称：经查，银川住房公积金管理中心现已开通住房公积金贷款还款方式在等额本息和等额本金之间的互转业务。网友可以持相关材料至柜面办理住房公积金还款方式变更业务。“这个回复很及时，我可以去申请变更还款方式了。”网友对该留言回复表示满意。

【普法课堂】名义借款人与出借人签订的借款合同还款责任如何承担?

在贷款诈骗犯罪场合,依据民法典第一百四十八条有关欺诈的规定,应当认定该合同为可撤销合同。应当注意的是,在合同效力归属(即当事人认定)上,刑事判决认定实际借款人构成贷款诈骗犯罪,并不当然意味着民事诉讼也必须认定借款合同就发生在出借人和实际借款人之间。换言之,在行为的法律效果归属问题上,也要依据民法典第...

婚后夫妻共同债务法律分析及应对

1、男方婚前按揭贷款会不会成为婚后夫妻共同债务?男方婚前为购置房屋以个人名义与银行签署贷款合同,该债务本应为男方个人债务,但如购置的房屋婚后供夫妻共同使用,在男方不能按照贷款合同约定还款时,银行作为债权人可根据最高院《《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》法释〔2020〕22号(以下简称“婚姻家庭...

【沂蒙法官说】第三人承诺替借款人返还借款,是否构成债务转移?

第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第六百八十六条保证的方式包括一般保证和连带责任保证。当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的,按照一般...