单套最高1.12万!银川购房补贴新政,申请条件及流程公布!

(三)严禁通过变更、撤销网签备案套取购房补贴。政策实施前已办理《商品房买卖合同》备案的，变更、撤销备案后该房屋及购房者均不再享受购房补贴。享受补贴后撤销合同备案的需退回购房消费补贴，拒不退回的，不予办理备案撤销申请。(四)申请人对所提供材料的真实性负责，对经证实属于弄虚作假、虚报冒领、恶意重复申领的...

商品房买卖合同备案可以撤销?

征求意见时间至2024年3月27日。附件内容如下:上虞区关于商品房买卖合同备案撤销管理工作的指导意见为切实加强商品房销售管理,维护房地产市场秩序,引导市场健康理性发展,积极防范市场风险,根据《建设部关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》(建房[2010]53号、《关于保持和促进房地产市场平稳...

买到漏水二手房卖方被起诉 武进法院:撤销商品房买卖合同

鉴定报告及当事人陈述,可以证明李某在出售案涉房屋前已经知晓该房存在漏水、渗水问题并要求物业进行了长达七八个月的维修,并在向孙某出售该房时故意隐瞒该情况,导致孙某基于错误认识签订了买卖合同,李某违背了诚实信用原则,主观上具有欺诈的故意,故判决撤销双方签订的商品房买卖合同,并由李某返还全部购房款及利息。

事关商品房买卖合同,天津最新通知!

四、买卖双方确需更改合同内容的,应当先行解除已签订的商品房买卖合同并注销备案后,再重新签订商品房买卖合同。五、房地产开发企业与购房人解除商品房买卖合同的,买卖双方应当持下列材料,共同到房屋坐落所在地的区住建委办理商品房买卖合同备案注销手续:(一)《天津市商品房买卖合同备案注销申请表》(原件)(见附件);...

商品房陷阱96:协议不具备商品房买卖合同的主要内容,为预约合同

黄某某上诉请求：1.撤销一审判决，改判支持黄某某的全部诉讼请求。2.本案的一、二审诉讼费用等均由永润公司承担。事实和理由：一审认定现有证据不足以证明黄某某向永润公司全额支付了购房款，并据此认定永润公司不同意与黄某某签订《商品房买卖合同》及办理网签、备案登记手续符合意思自治和交易自由的精神，属于基本...

经济合同解除专题一:关于房屋买卖合同解除纠纷的38条指导意见

06、第二十条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除,致使商品房担保贷款合同的目的无法实现,当事人请求解除商品房担保贷款合同的,应予支持(www.e993.com)2024年11月8日。07、第二十一条以担保贷款为付款方式的商品房买卖合同的当事人一方请求确认商品房买卖合同无效或者撤销、解除合同的,如果担保权人作为有独立请求权第三人提出诉讼请求,...

市三中法院房屋买卖合同纠纷典型案例

2021年2月28日,重庆市某房地产公司与张某、秦某签订《重庆市商品房买卖合同》及《补充协议》,约定:张某、秦某以547821元的价格购买案涉商品房,张某、秦某于2021年3月28日前支付按揭款38万元;如因自身原因未能获得银行贷款或者获得贷款少于申请贷款数额,张某、秦某应在按揭银行书面通知到达之日起30日内以现金或者其...

开发商6年不交房,房贷还要还,业主请求解除合同……判了!

同时依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十一条第二款的规定:“商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后,商品房担保贷款合同也被解除的,出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人。”故对蒋某未还的贷款本息,应由衡阳市某置业公司返还...

广东高院发布房屋买卖合同纠纷典型案例

赵某与某房地产公司签订《商品房买卖合同》，约定商品房交付期限为2018年8月30日前，交付条件为取得建设工程竣工验收备案证明文件。双方签订《补充协议》将主合同约定的交付条件变更为商品房取得《单位工程质量竣工验收记录》《建筑工程消防验收意见书》。涉案商品房于2018年5月23日取得《单位工程质量竣工验收记录》，同...

最高检印发6件涉房地产纠纷民事检察监督典型案例

衡水市人民检察院受理该案后,依法运用调查核实权,经查阅法院卷宗,询问孙某提供的多名证人,向住建部门发出协助调查函,调查设计图纸及三楼住户与某房地产公司签订并备案的《商品房买卖合同》,全面了解案件基本事实和发生背景。检察机关调查发现,三楼住户与某房地产公司签订的《商品房买卖合同》中并未约定其享有二楼楼顶...