山东东营:取消新房网签合同备案撤销限制,购房人与房企协商一致可...
六是取消新建商品房网签合同备案撤销限制条件。购房人与开发企业协商一致后即可解除网签合同备案手续。七是统一空置住宅前期物业服务优惠政策。鼓励物业服务企业不再区分普通住宅和非普通住宅,空置非普通住宅执行空置普通住宅前期物业服务费优惠政策,即闲置6个月以上的,按物业费标准的60%缴纳物业费。今年2月6日,东营市...
最高院:买房预告登记、预售备案别选错,否则房子可能有大风险!
预售备案:通常是由开发商在签订预售合同后,按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门登记备案。在一些地区,房产交易中介公司也可以协助办理相关手续。二、选错的风险1.面临“一房多卖”风险如果仅选择了预售备案,而开发商不讲诚信,仍然有可能将已经预售备案的房屋再次出售给其他...
买房7个多月,开发商不给房子备案!
已经购买了博观锦里的房子7个月了目前都已经入住,准备办理房产证被告知房屋没有备案,需联系开发商处理,因房子是工抵房,开发商让联系工抵方,我这边联系不到工抵方,并且我是与开发商签订了房屋合同,为什么要让我去联系工抵方解决,发票,购房合同都有,想办房产证始终无法办理,并且10月就已经拨打了12345热线,住建...
安徽绩溪:商品房严格按备案价格销售,备案价六个月内不得调整
购房人于2024年12月1日至2025年5月31日内在本县内购买新建商品住房的(购房时间以《绩溪县商品房预(销)售合同网上登记备案证明》记载的时间为准),且完成不动产登记后可申请享受下述购房补贴。购房人符合以下相关补贴政策的,按照“就高不就低、不重复享受”原则只能享受一次补贴。(一)凡在本县内购买新建商品...
广西百色:“工抵房”网签备案时无需提供购房发票等证明,允许撤销...
“工抵房”可进行网签、备案,备案时不需要提供预售资金存入监管账户证明、购房发票。“工抵房”网签、备案后允许撤销一次。个人购买以及个人购买“工抵房”,按法律法规规定落实相应的契税减免等税收优惠。政府平台实施的存量商品房、限价普通商品住房及配套的车位、商铺、写字楼等,可按程序发挥企业决策自主权,结合市场...
购房合同备案的流程是什么?
第一步:签订购房合同购房合同备案的前提是双方已经签订了正式的购房合同(www.e993.com)2024年11月8日。这份合同应包含房屋的基本信息、交易价格、付款方式、交房日期等关键条款。购房者在签订合同时,应仔细阅读并确保所有条款清晰明确,避免未来可能出现的纠纷。第二步:提交备案材料签订合同后,购房者需要向当地房地产交易管理部门提交备案材料。这些...
甘肃兰州:取消对新建商品住房价格备案,购房人和房企可自行协商...
《通知》包括取消限购、限售、价格备案等限制措施,个人所得税优惠政策,购房补贴,阶段性上调公积金实际可贷额度,阶段性放宽公积金贷款首套房的认定标准,支持公寓类房屋居住需求,推进房票安置以及鼓励住房“以旧换新”等16条措施。《通知》自印发之日起施行,有效期2年(具体措施有明确执行期限的,从其规定)。
房子质量有问题,可以退房了?!商品房买卖合同备案撤销指导意见来了
根据征求意见稿,只要附合以下条件的商品房,可以备案撤销,也就意味着可以退房了。这无疑是给开发商一种压力,毕竟做好品质楼盘才是关键。商品房买卖合同撤销、变更的条件(一)商品房在初始登记前,购房者有下列情况之一的可以办理合同备案撤销手续:1.购房者所购房屋因质量存在问题、发生设计变更或房屋面积误差超过...
单套最高1.12万!银川购房补贴新政,申请条件及流程公布!
(三)严禁通过变更、撤销网签备案套取购房补贴。政策实施前已办理《商品房买卖合同》备案的,变更、撤销备案后该房屋及购房者均不再享受购房补贴。享受补贴后撤销合同备案的需退回购房消费补贴,拒不退回的,不予办理备案撤销申请。(四)申请人对所提供材料的真实性负责,对经证实属于弄虚作假、虚报冒领、恶意重复申领的...
购房网签合同和备案合同的区别是什么?
购房者在签订网签合同后,应及时关注备案进度,确保合同顺利备案。备案成功后,购房者可以更加放心,因为这意味着合同已经得到了官方的认可和保护。同时,购房者也应保留好网签合同和备案合同的原件,以备不时之需。总之,网签合同和备案合同虽然在形式和流程上有所不同,但都是购房过程中不可或缺的环节。购房者应当充分了...