未按时还债还将抵押房产转给儿子 法院判决撤销转让行为

地点：广州市黄埔区人民法院。结果：黄埔区法院一审判决：撤销黄某、小黄之间签订《存量房买卖合同》、将黄某名下房屋转让给小黄的行为；黄某、小黄向不动产登记机关办理将登记在小黄名下房屋产权恢复登记至黄某名下的手续；保留第三人某银行对该房屋的抵押权登记。小黄不服，提起上诉。广州市中级人民法院二审判决：...

明明已抵押的房产 却擅自低价转给他人 有效吗?法院这样判

因此，某银行善意取得的房屋抵押权不能阻却本案撤销房屋所有权登记，房屋恢复登记后，某银行享有的抵押权不受影响，其仍保留对房屋的抵押权。法官在此提醒，双方若有约定抵押房产时，要及时办理抵押登记，合法保护自己的权益。而债权人请求撤销的债务人转让行为的财产上若设立了抵押权，符合善意取得的抵押权应予保留，...

“房子给你住,你却拿去卖!” 这赠与我能撤销吗?

根据我国民法典第六百五十八条规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。对于不动产而言,所有权的转移应以变更权利登记为要件,交付并不代表所有权的转移,因此,赠与的房屋在交付后、权利登记变更之前,仍属于赠与财产权利转移之前,赠与人可以任意撤销赠与。法条链接《中华人民共和国民法典》第二百一十四条不...

建设工程价款优先权,一定优先于抵押权吗?

执行机构将案涉房产整体交与甲公司抵偿债务,实质上损害了抵押权人丙银行的合法利益,依法应予撤销。上海市高级人民法院驳回甲公司的复议申请,维持异议裁定,现已发生法律效力。法官说法郑重上海市高级人民法院民事审判庭(环境资源审判庭、执行裁判庭)三级高级法官本案争议主要涉及执行程序中的优先受偿顺位和效力范围...

如何撤销房产抵押?这种撤销过程有哪些关键步骤?

在领取新的房产证后,建议您再次确认房产的抵押状态。您可以通过房产管理部门的官方网站或直接前往窗口查询,确保抵押已经完全撤销。以下是一个简单的表格,总结了撤销房产抵押的关键步骤和所需文件:通过以上步骤,您可以顺利撤销房产抵押,确保房产的完全所有权。在整个过程中,保持与相关部门的沟通,确保每一步都按照规定...

一房“既抵又卖”,债权人如何维权?

广州市黄埔区人民法院一审判决:撤销黄某、小黄之间签订的《存量房买卖合同》将黄某名下房屋转让给小黄的行为;黄某、小黄向不动产登记机关办理将登记在小黄名下房屋产权恢复登记至黄某名下的手续;保留第三人某银行对该房屋的抵押权登记(www.e993.com)2024年12月19日。小黄不服,提起上诉。

估值3142万元房产5.6折变卖背后:北京农商行陷抵押担保“罗生门”

毛先生也向时代周报记者表示，他已经于2024年10月26日向北京市朝阳区人民法院提起行政诉讼，要求撤销相关房产的抵押登记。目前案件处在法院排期中，尚未开庭。北京尚睦律师事务所董方伟律师向时代周报记者表示：“该抵押登记涉嫌违规办理，政府部门应予撤销并追责。”四套房子抵押担保溯源百度地图显示，北苑路170号为...

消失的房子——债务人不当处置房产,债权人如何行使撤销权

1.撤销房屋买卖合同;2.撤销某银行对案涉房屋的抵押权。案件受理后,李法官认真梳理全部案情,认为该案不能一判了之,如草草判决结案,可能“一案结而多案生”。遂采取“面对面”+“背靠背”的调解方式,组织双方当事人多次进行调解。经不懈努力,王某国夫妇与杨某春夫妇意识到自己行为的不良后果,最终与王某国...

...专家说法|??商品房买卖合同解除后,剩余贷款的还款责任如何...

第二十条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除,致使商品房担保贷款合同的目的无法实现,当事人请求解除商品房担保贷款合同的,应予支持。第二十一条以担保贷款为付款方式的商品房买卖合同的当事人一方请求确认商品房买卖合同无效或者撤销、解除合同的,如果担保权人作为有独立请求权第三人提出诉讼请求,应当与...

前妻持假证竟能办理房屋抵押登记,不动产登记中心:系统存在漏洞...

05目前,苏州市吴江区不动产登记中心表示,之前由于系统存在漏洞导致持假证办理抵押登记行为的发生,抵押登记已经撤销。以上内容由腾讯混元大模型生成,仅供参考近日,家住苏州市吴江区的市民欧文刚向扬子晚报/紫牛新闻记者反映称,在他不知情的情况下,前妻使用他的身份信息办理了假身份证和假结婚证,之后前妻带着这些假证...